复利算
2，买房子分期贷款是怎么算的你只要在电脑的办公软件EXCEL表格中输入函数：＝PMT（利率，10*12,160000)即可，每月为1955元。
你不是有合同吗。。
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/用这个计算器算
3，买房分期付款应该怎么算若在我行办理个人住房贷款，“月供/贷款利息”均是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。您可以进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）
分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。 分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。 1)扩大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益； (2)促使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方，实现住宅交易，
4，房屋分期付款的算法总房款： 100万贷款额： 70万贷款月数：240（月）支付利息总额：413371.23月均还款：4639.05等额本息还款法计算公式： 每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] 注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数 等额本息还款公式推导设贷款总额为A，银行月利率为，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为：第一个月A 第二个月A（1＋）-X 第三个月（A（1＋）-X）（1＋）-X＝A(1＋)2-X[1+(1+)] 第四个月（（A（1+）-X）（1＋）-X）（1＋）-X ＝A(1+)3-X[1+(1+)+(1+)2] … 由此可得第n个月后所欠银行贷款为 A(1+)n –X[1+(1+)+(1+)2+…+(1+)n-1]= A(1+)n –X[(1+)n-1]/ 由于还款总期数为m，也即第m月刚好还完银行所有贷款，因此有 A(1+)m –X[(1+)m-1]/=0 由此求得 X = A(1+)m /[(1+)m-1]
首付三成后，还有七十万，20年还清每年还3.5万每月还3.5/12=0.3万=3000元
5，问下房贷分期还款利息是怎么算的您贷款十二万十年还月大概是1300元左右，十年总计利息35000元左右。各个银行的利率有所不同，只能告诉你个大概。
太帅了,真是个人才,,请问利息怎么算的基准利率下浮30% 基准利率是5.94% 月供就是1282元 1282X12=15384X10=15384
我是06年买的房，代了10.5万元，想问一下我今年的还款是多少，
等额本息法房屋总价： 180000(元）贷款总额： 120000(元）还款总额： 146876.75(元）支付利息款： 26876.75(元）首期付款： 60000(元）贷款月数：120 个月月均还款： 1223.97(元）
12年10年期的贷款利息是:上限:43728.98基准:39435.99下限:26890.5贷款计算器链接 http://bj.house.sina.com.cn/fangdai/index.html
不要在这里乱说！~全国所以银行执行的利率都是一样。你按照现在基准利率下浮30% 基准利率是5.94% 月供就是1282元 1282X12=15384X10=15384 本金是12万，一共还15384 利息是32384
