#哪些经历开始让你成熟#
古人云：＂吃一堑，长一智＂，意思是经受一次挫折，增长一分见识。我对这句话，体会深刻。
事情还要从2020年讲起，那时民间借贷之风从温州刮到了我们这边，那时真的好象新生事物一样，反正谁缺钱，就向亲戚朋友借，月利息2分，当时这个利率是合法的，是受法律保护的。当时我有一个朋友购买房子缺乏资金，向我借10万块，也说好了月息2分。借款期限是两年。我出于对朋友的信任，朋友有困难，同时也得回点利息，于是就借了10万块钱给朋友。
到了2002年，我也要买房了，手上的资金不够，就想起要回借给朋友的10万元，可是朋友说，现在手上没有钱，要再过两个月才有。于是，过了两个月，我再次问他要，他再三推四的。反正有各种理由不愿意还。到最后，我实在没办法了，因为我已经和房地产公司签了购房合同了，到时候交不了房款就是违约了。于是我就说，再给你两个月，如果再不还我就要走法律程序了。到后来，他才迫不得已把钱还给我，
通过这件事，我体会到，借钱的时候，“借钱的是大爷，还钱的是孙子＂，还钱的时候反过来，＂借钱的是孙子，还钱的是大爷＂。同时这件事也使我成熟起来，以后就是谁来借钱，我都不会再借了，不借钱还是朋友，借了钱，朋友就没得做了。
「3.7%又来了，3.8%的郑州厦门客户会进场么？3.9%的天津温州客户此时此刻作何感想？水平是比较出来的，2009年时是直接7折，铁底告诉你，爱买不买，然后稳步提升到75折，8折，85折，不怕你不进场」
利率也卷起来了。
有人说这利率没啥用，浮动的，lpr随时割你。
但我觉得还是有用的。LPR+加点减点，LPR浮动，加点减点是固定的。
比如之前的房子是5.6%，就是4.9%的LPR，加上0.7%的加点
上海的房子是4.7%，4.9%的LPR，再-0.2%个点。
目前趋势还是LPR会降，10年以后不好说。
那选浮动还是固定利率？
这几年一律选浮动，走LPR。
