#房贷# #房贷利率#
为什么扎堆还房贷？银行为什么设置各种门槛阻挠？
基本从20年开始一直到去年初房贷利率都是是一路走高的，特别是21年的那波利率急速上行，在这个阶段买房的人，至少从贷款成本来看算是高位接盘了，最近大家都知道吧，很多城市的首套房利率已经降到3.7%以内了，但是这些存量房贷在之前都没有降低的迹象。谁要有钱，愿意当冤大头？
对银行来说，房贷客户是最稳定，最优质的客户。提前还贷，对他们来说，少了一笔稳定长期的收益，他们肯定不愿意把吃到嘴里的肉吐出来。
也不是没有办法，有句话叫随行就市。这需要更高级别的单位出手，银行配合，把高位利率的客户降低至目前的利率，问题就迎刃而解了。
回答了：请问各位大佬们逸动蓝鲸版极速型按揭4万三年免息，全部办下来106500这个价格划算吗？(本人小白一枚)
长安逸动蓝鲸版本车型本身优惠力度并不是非常大的，如果办理贷款购买车辆能够享受三年免息，而且落地价格在10.65万元肯定是合适的，相当于优惠了四五千元钱左右。
短期看调整，震荡上行更健康，不具备反转条件，中期目标不变
四月份的社融数据大幅低预期，新增人民币贷款只有6454亿，同比减少了8246亿，企业中长期贷款和居民中长期贷款同比少增，是主要的原因，但也不用过于悲观，上海将努力在本月中旬实现社会面清零，疫情的缓解将带来复工复产，融资的需求也将从低位开始修复
短期的走势主要和政策相关，暖风不断，可能还会继续上，但是从结构上看，震荡一下再在上行走的反弹时间会更持久
仅就四月份的数据来看，社会融资太差并非财政不发力，主要是市场的融资需求下降过于迅速，目前资金在银行之间流转，没有有效的投放到实体，实际宽信用的传导路径不顺畅，截止到四月底，地方专项债的发行规模已经接近了20000亿，相对于今年的目标进程已经过半了，后续不大可能保持这样的速度，政策的宽松受到急速下跌的汇率压制，空间变得更为狭小，明显汇市比股市重要10000倍
股市的最后一根稻草就是没有放弃5.5的目标，因此，货币政策不会收紧，稳定物价之下的通胀预期不会形成制约
