今天得到消息，自1月29日起，按揭贷款首套利率执行3.8%，二套利率4.9不变（郑州）
截止当前 北京房贷2023年1月29日利率无变化
1年期LPR：3.65% 5年期以上LPR：4.3%；
商贷首套4.3%+55个基点=4.85%
商贷二套4.3%+105个基点=5.35%
北京地产：为请君入瓮，银行疯了！还是那句话：不降价，就不买！储户存款利率3%左右，贷款3.8%，银行不赚钱了，就为了让你买房！
世界上没有亏本的买卖，也没有不嗜血的资本。银行从数字表面上不赚钱，但高房价造成的庞大资本，给银行形成了一个巨大的资金池。这个资金池越大，越利好银行。
地产进入2023年，已经涨了23年，社会各单位几乎倾尽了所有政策，就是为了让你买房。让你高位接盘，给金字塔上面人套现。
23年了，该买的早已经买很多了，买不起的，你利率是个零，他也买不起。叫破喉咙，也难喊出来几个接盘侠。
房产像股市一样，已经很明显的开始做头，承接力明显空了。政策空转，资金空转造成的结果就是救不了市。除了一座城市的几处核心资产能够坚挺，扛得住速降，其余的也都那样了…
政策弹药密集射出，房产有动静吗？再过几年，还能出什么政策？还有多少弹药？
10月，全国首套房贷款平均利率为5.52%，环比上涨了1BP；二套房贷款平均利率为5.84%，环比上涨1BP。一线城市中，北京和广州房贷利率水平略有上涨，而上海地区和深圳地区的首套房贷利率环比分别下降5BP和3BP。
现在北京市面上已经有了20年还款期限的dyd产品了，利率还比首套按揭贷款利率低，真真的信贷支持实体企业！点赞!
好消息，人民网北京4月20日电 据中国人民银行网站消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
