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全面取消限购和限售！扬州为稳楼市“拼了”。

目前，在扬州购房没有户籍限制，新政还全面取消了针对扬州二手房限售3年的政策。

同时，扬州也紧跟利率下降的步伐，将全市首套住房商业性个人住房贷款利率的下限由现行的LPR-20BP调整为LPR-50BP。

扬州的首套房贷款的利率下限将由从之前的4.1%下调至最低3.8%。

扬州是江苏省经济“腰部城市”，GDP在江苏省13个市中排名第七，前六位分别是苏州、南京、无锡、南通、常州和徐州。

中指研究院数据显示，今年1月份，扬州新建商品住宅成交763套，成交均价约13450元/平方米。

扬州1月新房成交量较2021年6月份以前月均1700套成交水平有较大差距，因此扬州取消限购和限售，出台宽松政策，加速楼市恢复。

今年各地取消限购成为大趋势，目前来看除部分热点一二线城市，其他城市继续执行限购的现实意义已经不大。

#南京头条#坐标南京

年前买了一套房，是套次新房。原以为可以省去装修的烦恼，可最近我却越来越纠结了。

当时买这套房子，主要目的是为了小孩上学，基本花光了所有的钱去付了首付，贷款220多W。刚付完首付的时候，觉得压力山大，说出来也不怕友友们笑话，那时候的我连水果都不舍得吃，真的是省吃俭用。

房子拿到手后，我却变得纠结了，原因如下：

（1）此房子虽然学区还行，但附近却没有菜市场，着实有点尴尬，没有菜场，后面买菜是很不方便了。另外，此小区中介宣称是闹中取静，因为离商圈不远，开车大概10分钟，但我觉得只要是开车，就有些远。

（2）此房子虽然装修好了，但里面的装修风格还想变动一下，在纠结客厅是变成书房好，还是打满满墙的电视储物柜好。书房有利于培养孩子的学习氛围，但也有人说可能太过压抑，家就应该营造轻松的氛围；满墙电视柜有利于储物，但定做的价格也是真的高，也担心后面会有甲醛释放。

（3）房子里面的家具家电是全送的， 在纠结要不要全换成新的。若全换成新的话，又是一大笔不小的开支，这无疑是让原就不富裕的家庭更是雪上加霜。

现在的房价也是真的高，感觉自己一直都在为银行打工。工作了几年，手上又没余钱了。每天都在努力的搬砖。

我同意你的观点。如果想在某地发展，应先房后买车。我的儿子当年从南京调到上海工作，就是先贷款买了个房。上海房子升值很快。早买为宜。

也许是贫穷限制了我的思维。亲戚竟然找我借钱，给他刚大学毕业的儿子，买一辆20多万的车。我说，有那20多万为什么不先给孩子

零零后的现状是怎样的？

01年，男，农村人，因为11岁后八服之内无亲人了，在他们走后，留给我的只剩几万块钱的负债，一套下雨天需要盆子接水的房子，还有几亩地

看了作者的经历，自己努力慢慢都会好起来的，我比你情况好些，我初一时候母亲去世了，我是父亲四十岁才生的我，所以我读大学时候，我父亲都是60多岁了，农村人，本身就没有什么收入，大学时候自己贷款，校内勤工助学还有就是出去打工，大学的确很辛苦，记得做家教会寝室，都要晚上十一点了，那时候南京的仙林地跌还没有开通，不过现在一切慢慢都好起来，我已经结婚生子了，自己努力考过了注会，目前在南京的收入还算不错，有几十万一年。所以事在人为，自己努力。

银行贷款也有“拼团”啦，你会去“拼”吗？

南京银行推出的某个消费贷款品种，可以拼团贷款，利率根据不同的拼团人数而给予不同的优惠。这也算是银行为了揽客而推出的新玩法吧。

1-2月居民短期贷款（即消费贷）负增长4500亿，银行真的坐不住了！

小企业银行融资实务

#南京头条#小学学区房，打X的千万不能买。比如芳草园，是单学区，现在买了六年后不好脱手，因为出生率降低了。芳草园北京东路小学是最容易被中介忽悠的。

小学第三梯队里，树人小学对应的树人初中可以买，只要扛得住一百万的损失就行。

第三梯队 其余小学，都是单学区，且房子很破，现在买了就是砸在自己手里。比如三牌楼小学，赤壁路小学对应的小区很多都是老破小，到时候降价都没有人要。

关于初中，除了鼓楼区三兄弟外加科利华，好的初中真的找不到了。没办法，优秀生源去南外玄外鼓楼实验了……以后民转公，公办初中生源情况会有所改善。

最后，给家长的建议。不要随便买学区房，尤其是掏空六个钱包贷款两百万以上的家庭,不要轻易买。我担心这房子变法拍。孩子上学家长尽力培养就行，反正二十年后这批孩子都是骑着电动车去上班，一个月5000元。能进摩根财团的孩子，南外里也找不到十个人。

所以父母别焦虑别焦虑。多去看看李玫瑾教授的书，你就知道抚育孩子不仅是学区房的问题，孩子的生存能力，性格养成都是需要重视的。某种程度来说，孩子的生存能力远超过学区房。

李玫谨《心理抚养》

李玫谨《心理抚养》

这样陈述这件事，信息不全面，有误导舆论之嫌。这家人在南京，50万都没有，不知道他们是干什么的，连50万都难成这样，为啥还贷款买房，而不是租房，这里面肯定有别的原因。

南京一家三口无力偿还银行债务50万，在家里烧炭自杀，留下了房产证，2022年1月17号春节前夕南京一家三口就这样没了，大

预算300W+南京买房，很多人说根本买不到。

说我小县城的人是不是把南京当成欠发达地区了。

其实，大多数老百姓是拿不出这么多钱的，我也拿不出。

我是把能贷款的的额度都加到一起，也是我撑着胆子敢喊出来的最大限额。

发达也好，落后也罢，房子只是衣食住行的一个工具，想不明白房价为啥那么高。

一样的砖头瓦块，放在别处就是几W，放到你那，就要翻百倍。

加上人多地皮少的优势，再加上周边资源的优势，说到底，还不是一个住。

生活品质啥叫提高？

你家几十万的手表，与别人几块的闹钟，走的不是一样的宇宙时间？

人家大米是香喷喷，你家大米是肉味？

我在小城住着大平层，呼吸着新鲜空气，你在大城市挤着地铁闻着钢筋水泥油漆工业胶的味道。

你说，幸福指数哪个高？