卖二手房需要不需要中介？

我卖房子踩过的坑：19年8月份由于贷款压力太大了。老公失业在家。还款压力剧增决定卖一套房子。

房租中介找最好中原，链家，我爱我家，三家中介公司，工作人员比较热情，登记拍照……。贝壳网，58同城都有登记。

我的房子是学区房，小学，中学都是市重点校，本想着房子不愁卖。还通地铁4号线5号线。挂出半年无人问津。打电话的只有中介人员，要求降价，我是一降再降。

我与中介人员沟通，咱们市不是有海河英才计划吗，外地人不是能落户吗。我的房子有那么难卖吗？中介说：外地人尤其是北漂的在北京买不起房子的都往咱这买房子了。但是买的是十几平米几十年的边缘地区老破小，为的是落户，至于孩子上学，可以上国际学校。二手商品次新房不好卖。

2020年的突然疫情打击房租交易市场。更没人买房了。再加上国家住房不炒政策。打击了炒房客。年底国家出台了房企贷款的三道红线。打击房企，房企不能从银行贷款了。企业自救新房打折销售，恒大这么大企业都顶不住，新房75折销售。一波神操作，我的房价被腰斩了。

2021年我实在抗不住了，卖吧又被中介狠狠地划了一刀。由于有50万贷款未还清，必须还清贷款才能买卖。中介说可以找借贷公司借三个月的也就几万块钱息。贷款也贷了。突然买房子人买不了了，他没有贷款资格。这时我到了旱地上了。无奈被迫让价出售。终于卖出去了，现已过户完毕，我一打听买我房子的是中介的亲戚。

我是不是掉坑了。

现在网上求职陷阱大，我认识一个兄弟在58同城注册了账号后，在58同城发布了招聘信息，1603人在他这个招聘信息下面投了简历后呢，他也没安排别人面试！而是把这1603人的求职信息转手买给做深圳一家做贷款的，而深圳这家贷款公司回收这1603个求职者个人信息是2元钱一条支付给我这个兄弟的，而深圳这家贷款就打电话、发短信给这1603人后，有几十个就搜集证据报案，导致这家贷款公司被查、而我认识的这个兄弟被判侵犯公民个人信息罪一年四个月有期徒刑和罚款

2012年，印度首富阿巴尼向中国三家银行成功贷款58亿元！

抵押的就是他的印度信实通讯公司，他是担保人，结果十多年过去了，这三哥到了2023年一毛钱利息都没还我国银行，更别提巨额本金了！

我表哥在58同城上终于找到了工作

公司要求先贷款买货车，贷了30万

公司承诺正常开工后每月薪资可达到25000元

没想到刚上了1天，跑了1单，公司却跑路了

现在我表哥要求公司退款退车，公司却联系不上人

现在他每个月要还5000的月供车贷，还要养家糊口，他都快要急疯了，只能先找一些私活先干着！

小主建议大家找工作一定要了解清楚了在入职，向先交钱这种事，一定不要做！因为正规的工作不会要求你先交钱的！一定要引以为戒！

#人生低潮时，该做什么# 我今年41岁了，信用卡逾期负债爆发，借呗网商贷花呗逾期，年前电话快打爆了！今天初四，我在58同城上看的招人都是要求学历，年纪，40岁往上的人都只能做苦力吗？工资高的只有招聘主播和卖二手房！我该怎么办呢？这两个娃还要养，日子怎么过啊？还有50万的债务要还

浙江杭州，一名刚毕业的小伙找工作，看到一则招聘摄影助理的信息，薪资5000-6000/月，对方让他交15800培训费，刚交完钱，他就发现了不对劲。自己是来找工作的，怎么就先交了这么多钱呢？他觉得自己可能是被套路了。

小乐今年24岁，还没有工作经验，前不久，他通过58同城看到“媄研社”的招聘信息，摄影助理普工，经验和学历都不限，面试地点在杭州之翼3楼，当他满怀信心的来到面试地点，对方问了点他基本情况后，直入主题。

对方表示这个工作不仅很累，而且收入也很低。小乐认为这是对方在考验他能不能吃亏，他毫不犹豫地说没事，他就当积累工作经验了。可是，很显然这不是对方的目的，对方接着说，他们还有一份摄影师的工作，工资很高，只需要2个月就能学会，还能自己接单。

小乐一听就有点心动了，随后对方推荐小乐报他们的“摄影后期专修班”，学完之后会推荐就业，完全不用担心工作的问题。

对方所承诺的这些好处，都没有写进合同里，也就是纯粹的口头承诺。小乐表示自己没有钱，不准备报就准备离开，这时候，对方使出了最后一招，说可以帮助他进行分期贷款，学成之后分分钟就能把钱换上。

终于，在磨了接近3个小时后，小乐被成功说服了。通过贷款的方式支付了15800，报名了“摄影后期专修班”。事后觉得不对劲，就找到了媒体，希望能帮帮忙。

小乐发现不对劲后，就要求退课退钱，可是对方却表示按照协议，需要扣除30%的违约金，总共4740块钱，自己什么都没学，就要给这么多钱，这让小乐难以接受，记者陪同小乐来到这家公司。

工作人员看到小乐后，就慌忙地上前想要拉走他，说表示要私下谈谈，随后小乐说对方问他愿意给多少违约金，给个明确的金额，他们立马就能退钱。小乐没有回复，而是将此事告诉了记者，不料，一位工作人员直接冲过来想要强行拉走小乐，并拿手挡住摄像机，不让记者拍摄。

就在这时，一位民警出现了，让工作人员把手松开，工作人员赶紧解释，不是小乐报的警，这不是一件事，可是民警却突然说道：

“又来了一起？第几次了？来报名，你给他们贷款。”

看来，这样的事情报警，民警不是第一次接到了。面对民警的质问，两位工作人员哑口无言。这时候，旁边又来了2个小伙子，就是他们报的警。那么，他们又是怎么一回事呢？

原来这2个小伙子遭遇和小乐一样，也是应聘摄影助理，说是在58同城上看到的，对方承诺有底薪带学徒，可是来了之后就让培训，最后交了15800。

记者见到旁边还有2个小伙，正在填面试单，也是来面试的，简单询问后得知，也是应聘摄影助理的，看来被套路的人还真不少。

在民警来后不久，公司的一位负责人出现了，他解释说他们的流程都是合规的，全凭自愿的原则，不存在强迫。这时候记者提出了一个关键问题：

“你们这里到底是介绍工作的，还是卖课的？”

负责人听到后直接沉默了，没有给回复。民警将几人都带回了派出所进行调解，最后几名小伙子都签了调解书，没有扣他们的违约金，全额退了款。

这里也要给大伙儿提个醒，应聘工作后交钱培训的事情，并不是个例，就算我周围的朋友，被这样套路的也不少，很多人都是为了对方承诺的介绍工作去的，可实际上真正能找到工作的少之又少。

这种机构的套路一环套一环，让没有社会经验的年轻人防不胜防，招聘转培训，简称招转。就是打着招聘的幌子，吸引求职者参加面试，然后一步步将其转化为培训学员。最直接的方式就是，在各大招聘网站上发布一些低门槛、待遇好的职位，吸引小白来面试。

在面试的时候又分2种情况：

1、如果你是非专业的，“面试官”会向你灌输行业的种种好处，诱导你对行业产生兴趣，从而参加培训。

2、如果你是专业的，会有一个“项目经理”和你谈论技术，结论当然是你的技术不行。这时，一旁的“HR”会顺势让你进行培训，并做出各种保证。

其实这类招聘信息有个共通点，都是“门槛低，待遇好”，这很明显是违反常识的。这样啥都不要求的工作，竟能开到5-6K的薪资。这可能吗？

所以，当看到一份美味的“馅饼”摆在面前时，你不是冲动地去吃掉它，而是要更多一份谨慎，因为，“馅饼”有可能是“陷阱”。

#杭州头条# #热点观察局新春季#

一位深漂16年，社保年限快15年，在有能力买在深圳的时候没有买，错过了2009年、2014年和2015年，又错过了2020年，去年拍大腿买在惠阳，生活惠阳半年已影响到家庭和谐，现在货值150万（限售还有两年半，到时候能不能卖掉未知），未还贷款58万，手上还有60万（房贷利率6.616%），两个孩子，上学非名校。目前，两口子知道选错了筹码，该怎么办？

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