昆明也出现强制停贷了。昨天看到蓝光德商天域的业主的《强制停贷告知书》。

这个楼盘原本交房的时间是2022年7月31日，已经停工一年。

这个楼盘前年被中介忽悠着还去看过的。当时说得蛮好，对面有小学还有配套幼儿园。而且那片区正在改造，环境区位觉得还可以。

后来觉得户型不是很理想就没考虑。当时还问过售楼部的人能不能按时交房。售楼部的人还说工程进度快的话是有可能提前交房的。

说起新楼盘，前年打算买房的时候看过不少。现在看看，有问题的也不少。

大华公园天下当时觉得也是不错的，东市区临近地铁和客运站。结果不久就爆出“推窗见墓”！旁边就是“金陵公墓”。

买一手房虽然配套好一点，房子新一点，但是未知的问题太多了。有时候真的就是碰运气，遇到烂尾真的很麻烦。

据说，业主强制停贷也是没用的。因为，如果楼盘烂尾，开发商和业主是债权债务关系；而业主买房找银行贷款，个人和银行之间属于借贷关系，与开发商没有直接关系。多数的情况还是得继续还贷。

所以，买房也是需要谨慎的，特别是一手房，千万不能被不良开发商坑了。

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快乐的本质和真正的自由06

仁泽

第六章 活着就是为了继续活着

今天我们来进一步了解生命的真相。我们先来了解人类的基本需求。每个人最基本的需求有两大类：一是衣食住行的需求，二是家庭的需求。这两大类需求包括生理上的和安全上的。如果生理上的需求得不到满足，就会带来极大的痛苦，有时甚至会直接危及生命；如果安全上的需求得不到满足，人类就会感到恐惧、焦虑、担忧，带来心理上的痛苦。首先，人类需要足够的衣服和食物。其次，需要一个房屋遮风挡雨，晚上能够睡觉，或者疲劳的时候能够休息，还能够保护自己的安全。夏天闷热的时候，可以洗个凉水澡，或者有冷空调；冬天寒冷的时候，可以洗热水澡，或者有热空调等。当人成年以后，就有了结婚生子的需求，多数人类都害怕孤独，他们需要一个家，互相依靠，度过漫长的苦难人生。为了获得这些最基本的生活物质条件，绝大多数的人都需要不断地去付出自己的体力和脑力劳动。由于四商的差异，生命维度的不同，人类在劳动的时候就会有不同的心态。由于灵商和德商的不同，那些灵商和德商很低的人完全是出于自私的动机和心态来付出劳动，只有极少数灵商和德商很高的人，是以比较纯粹的利他的心态或动机来付出劳动的，而大多数人的动机和心态都是介于这两者之间。情商和德商比较高的人，愿意共赢，比较受人欢迎，他们的正面情绪和行为会多一点，例如平等、己所不欲不施于人、诚实、谦让、友善、宽容、幽默等等。情商和德商比较低的人，自私心多一点、索取心偏强一点的人，就不怎么受人欢迎，他们的负面情绪和行为就会多，例如忘恩、嫉妒、欺骗、抱怨、争夺等等；自私心特别重，而贪欲心又很强的人，就容易触犯道德底线，容易侵犯他人，甚至犯罪。人类在最基本的需求实现以后，如果有多余的财富，大多数人由于灵商都比较低，很少有人愿意去探索真理，大多都愿意去玩耍、游戏、旅游、唱歌、跳舞、运动，参加各种娱乐活动，培养各种爱好，消耗生命。当人类有了足够多的财富时，就会去追求更美好而奢侈的生活，例如豪宅、豪车、美女、美食、到全世界去旅游、购买大量的黄金珠宝等等，有些人还喜欢玩古董、字画。有一类人，虽然灵商很低，德商普通或者偏低，但情商很高，他们对自己的名誉、地位、尊严、威望的贪求心比较强，他们喜欢做官、喜欢当领导、喜欢去控制别人，自己的下属越多越好，甚至有些人喜欢别人的崇拜。这些强大的利己主义者对社会的危害比较大。通常，由于情商和智商的差异，人类获取财富和地位的能力是有很大差距的。有些人虽然智商中等，劳动技能和才干一般，不算很差，但是他懒惰、自私、情商低，人际关系差，一般也富不起来，即使成为暴发户，也很有可能因为贪心大而盲目投资，导致破产；有些人不仅劳动技能和才能很好，也就是说智商比较高，而且很勤劳，不投机，情商也高，人际关系好，一般都会富起来。这种人富起来以后，有些德商高的，仍然很节俭，愿意去布施；有些德商低的，就会变得奢华起来，很愿意去享受生活，增加自己的各种爱好，这种人一般在十几年以后，由于放纵自己的贪求心，爱好变成了嗜好，身体就开始生病，未老先衰。古人云：知足者常乐。无论是贫穷还是富贵，知足的人德商高，贪欲心比较弱，攀比心也比较弱，嫉妒心也比较小，这样，他的人生相对来说就过得比较安乐。然而，这个时代，由于社会不注重德商的培养，无论是贫穷还是富贵的人，贪求心都比较强。贫穷的人，有些人就面朝黄土背朝天，有些人日夜奔波打工，非常地劳苦，每天工作很长时间，活得像老黄牛一样。赚到一点钱，城里的人就拿来买房子，贷款买房子，就变成房奴；农村人就拿来盖房子，房子盖得一个比一个大，都是富屋穷人。他们的人生没有多少乐趣和自由，就是活着而已——活着就是为了继续活着。而那些发了财的富人，就会买好几个房子，或者盖豪宅，买豪车，拿来撑面子，他们更是拿命换钱，比穷人还辛苦。由于开支很大，贪欲炽盛，常常冒险加大投资，盲目投资导致破产倒闭的，比比皆是。还有一类人是喜欢文学和艺术的，他们中的多数人靠着自己的文学创作或艺术表演来维持生计。现在的艺术也越来越商业化，没有了过去艺术大师们创作的那份天真和纯粹，作品普通一般，善于炒作的人在殿堂，而那些真正的高手和大师却在民间。有很多人喜欢学习和认知，但是他们大多数人只是为了更好地满足自己的各种欲求，只有极少数的人有好奇心，愿意去探索宇宙人生的真理和真相，开发和培养自己的灵商和德商。还有极少数的人，可以继承足够的祖辈和父辈的财产或地位，由于他们的四商都比较普通，都不高，所以，他们不知道钱来之不易，往往都是败家子，喜欢吃喝玩乐、享受生活，到了中晚年，大多数家庭也都会破败。人生百态，难以尽述。当然，也有极少数像贾宝玉、李叔同、李娜、宁铂一样的人，能够看破红尘，知道“神马”都是浮云，知道富贵如春梦。

弘阳地产集团正式官宣违约！

8月11日，弘阳地产发布公告，表明公司无法保证能否履行偿还外债及银行贷款的义务，同时披露公司的亏损净额，正式宣布违约。

公告指出，造成公司亏损净额的原因有项目利润减少、美元贬值等。

对此，弘阳还在公告中表示，现已委托相关证券公司及法律事务处，尽力完成项目交付及债务责任。

弘阳集团成立1996年，并于2008年上市，总部位于南京。佛山在售项目有弘阳德商昕悦府、海伦堡弘阳悦江一號、奥园弘阳公园一號、世茂弘阳绿岛湖公馆四盘。

值得一提的是，今年3月，权威机构已对弘阳的信用评级进行下降处理。

弘阳官宣暴雷，对此你怎么看?#2022地产行业排行榜# #房地产# #努力一定就会有回报吗#