0首付0月供，你买房我还贷，这样的销售标语也太诱人了。有记者以购房者身份咨询售楼处，得到的回复是，0首付的意思是首付可以分期，先交定金，剩余的首付款在交房前补齐。0月供的意思是，贷款下来后，由开发商还款，购房者在交房拿钥匙前把钱还给开发商，没有利息。工作人员表示，这样可以避免工期延期和烂尾的情况发生。

听起来真好啊，可是买的没有卖的精吧，越是这样越觉得这房有烂尾的风险。开发商拿业主的名义去和银行套现，如果他不按时还按揭呢，银行找谁？银行把房子扣了，违约金和利息又找谁？房子拍卖价格低于购房价，剩余部分又又找谁？

只能说别买期房了吧……

#挑战30天在头条写日记#

2月17日河南安阳一楼盘发布的“0首付，0月供，你买房我还贷”的宣传广告引发广大网友的热议。#头条创作挑战赛#

简单来说就是“首付可以分期，只需要定金，剩下的首付需要交房之前交齐[我想静静][我想静静][我想静静]0月供，指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，这样就不用担心工期延期或者烂尾现象”[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

初听起来可能觉得没太大毛病，但是冷静下来想想，文中的宣传语虽言称：“返乡置业季，安家0压力0月供0首付，你买房我还贷房企硬实力，交付有保障，逾期退首付”。实则此类促销行为变相降低了房贷准入标准[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]相当于交房之前，开发商垫资[机智][机智][机智]不过，将房贷首付分期一直存在一系列风险，也容易产生纠纷。

房市有风险，入手需谨慎。这样的房产你敢入手吗[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

欢迎大家评论，留言指教[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

【城市套路深】买房0首付0月供就没风险了吗？

河南安阳一楼盘发布的“0首付0月供你买房我还贷”的标语。首付可以分期，只需要交定金，剩下的首付需要交房之前交齐。0月供，指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，没有利息，这样就不用担心工期延期或者烂尾现象。

咋一看是为民着想，仔细想想好像哪里不对！

对于购房人来说，0首付，是因为开发商借给你钱当作首付，你需要和开发商签订借款合同。0月供，贷款下来后，也是开发商借给你钱付房贷，也是要和开发商签订借款合同。结果就是，房子盖好之前，你什么都没得到，反倒欠开发商一大笔钱。如果烂尾了，银行的钱你是赖不掉的，还得还，欠开发商的钱你能不还吗？

对于开发商来说，百利而无一害：借给你的首付款、月供的钱，最终还是要回流到开发商，相当于什么付出都没有。结果就是开发商以你的名义向银行贷款把房子盖起来。

不得不佩服开发商套路真深！

折腾这么多花样，够房人买现房不就得了！

这真的是宁波银行的宣传语吗？太骚了

银行卡分期更容易找对象[呲牙]

为了推销金融产品，员工也是拼了

不过这样真的好吗？！