十年前2013年买房贷款了12.8万元，还了十年，利息就要了37397.59元，利息占了贷款总额的30%，今天去把剩余的部分提前还清了，从此少了一份忧虑了，无债一身轻！有人说提前还贷不划算，有房贷的你们会提前还款吗？

银行利息算错了，不过卖房的钱可以做一些轻资产的投资，投资健康

有个朋友，居然把唯一的130平米的房子给卖了，卖了195万。去年，他看到房子在跌，就果断出手，把自己的房子卖了。到现在，

低利率时代来了

前几年，中长期存款利率动辄4％，甚至5％，但现在降到了3％。各大银行的大额存单利率也同步下调了。贷款利率也相应下调了。

为什么呢？因为实体经济不景气，下调存款利率可以降低融资成本，有效支持实体经济复苏。另一方面，我国居民储蓄存款余额突破了一百万亿元，降低存款利率，可以促进老百姓消费，扩大内需。

其实，国外银行的存款利率都比我国低，有的甚至是零利率。

只要经济形势不能逆转，低利率将长期存在。

低利率时代来临，老百姓如何保护自己的资产呢？

理论上，可以多元化投资，比如投资不动产、股票等，也可以选择避险硬通货黄金。

但是，“房住不炒”的调控政策使大部分房产投资失去意义，疲软的股票市场也让投资者望而却步。中国的老百姓好像也不喜欢将现金换成黄金，存在保险箱里。

无论利率高低，以稳为主，理性消费，无疑是首先要遵循的原则。

应对低利率时代，关键在于提高创收的能力。

在轻资产投资的前提下，我们该如何选择致富项目呢？

#你会提前还房贷吗# 会，而且已经这么做了，无债一身轻的感觉很好，我当年房货利率是6.32%，投资的收益达不到6%，普通人最好先还货。如果不提前还，利息可以再买一处房，最后我付的利息总共才3-4万元。

你的一个重要的问题就是下游拖欠货款，如果现清就业余小或没有业务，宁愿业余少利润少也不要欠钱，还有高息借款利息也拖不起，所以别人说轻资产现结作生意好多人觉得可笑，控制风险，才能让企业不到。垫资除非是高利润风险小的关系生意，不然就象埋了定时炸弹。

征信滥用已成当前经济发展拦路虎，小微企业苦征信“一刀切”久矣

#提前还贷#【提前还贷20万或将节省利息17万】

根据我们以往的认知啊，房贷是普通人这辈子可以借到的最便宜、金额最大、期限最长的资金。理论上当然是越晚还，越划算啊！况且不久前，房贷利率也开始大幅降低，按说还款压力也会逐步降低，为什么现在很多人都想提前还呢？

一方面，大环境变了。从前你不理财，财不理你；现在是你不理财，财不离开你。当投资收益跑不赢房贷利息，一些被股市、基金伤透了心的年轻人，逐渐成为了提前还贷的主力。

另一方面，图个踏实。行业暴雷、降薪裁员，让大家对“断供”的风险发愁，提前还贷不就应了老话，无贷一身轻嘛~

普通人做生意的“2/5/10”原则

最近在听一个大V的视频，觉得他说的很有意思，至少一些东西是我不曾想过的，果然有时候人穷的就是思维。

他认为，普通人做生意应该从“轻资产生意”开始，这类生意的特征是：不需要负担高额的房租，不需要添置几十万设备，不需要投入太多人力资源。比如小白去练手就去摆摊，大学城旁边的夜市生意都可以试试。

“2/5/10”原则的意思是：当你有10万积蓄的时候就拿出2万来做生意；当你有30万的时候，可以拿出5万来尝试；当你有100万左右的时候，就拿出10万来开个小公司。

如果你已经有200～300万积蓄，啥也别干了，直接躺平，靠利息活着吧！

他不建议买车买房，因为这会背上债务，当你身上负债的时候，你是走不快的，普通人更加难翻身。