粉丝问：首房首贷，200w首付，年后去海外工作，单身，越秀瑞麓府+和樾府可以买吗？想在去海外之前把房子买了，能买哪里？
锤哥答：
1、200w首付买600-700w的房子，首房首贷一定要把杠g用足，千万不要去买个400-500w的房子。
2、去海外工作，意味着这套房子大概率是买来投资保值的，那买一手的意义何在？如果是保值增值，买这套房子的目的就应该是买二手，赚取它未来升值的钱，至少跑赢大市的钱。
3、如果是买一个600-700w的，优选天河海珠的二手。
股份只有20%------未达到控制--成本法！！
借：长期股权投资200w（实际售价/国家意志/计税价格）
贷：银行存款200w
现在拿200万房产去银行抵押试试，看能不能贷160万，不要信口开河。
贵阳房产敏孃孃
