说白了，就是拿业主的钱不用给利息，业主还得像银行贷款给你们盖楼，这谁设计的模式专坑业主，银行稳赚，开发商大赚，业主负债。
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不管已经盖了多少楼，现在是极尽可能让开发商多拿地，多贷款，多盖楼，，，
上阳苑6.6亿栋房屋，终于搞清楚了，可真能造啊！
一个开发商叔侄两个对话：侄子：“叔呀咱们盖的楼卖不动咋办”？叔：“别怕，咱们盖楼不是为了卖，咱从银行贷款五个亿，现在盖楼一分没有花，楼现在价值十个亿，大不了银行把楼收回去”。
先贷款拿地，建筑商垫资盖楼，通过预售拿到钱后再还贷款，支付建筑商，剩下都是自己的。这么整开发商好无压力啊，按时交付能挣钱，烂尾了就跑路照样能挣钱！
胡华成智和岛创始人董事长 互联网职场财经作家专家：取消预售制更不利于购房者！ 近日，网友对于房地产取消预售制讨论激烈。有不少网友建议取消预售制，不过有专家对此持反对意见！ 北京建筑大学副教授蔡宗瀚表示，短期内取消预售制不现实，不过可以循序渐进取消。 北京盈科（上海）律师事务所赵然律师表示，预售制在全世界都通用而且合理，取消之后会加大房企资金压力，房价会继续上涨，这会更加不利于购房者！
原本以为疫情放开，经济可以恢复，生意会好做，但是我发现身边所有的生意都不好做，农贸市场只有卖菜的，超市也才几个人 ，快餐店也经营不下倒闭了，而我也在苦苦支撑。都不好做肯定是老百姓没有钱消费，那么大家的钱哪里去了？其实我思考了一下，老百姓的钱都在房子里了。像我现在的这个边境小县城，前几年脱贫攻坚，家家户户银行无息贷款盖楼，楼是盖好了，现在都要还钱了。内地的老百姓前几年都在拼命的买房，现在都已经成为了房奴 。疫情三年经济受阻，老百姓的钱也花了，现在经济还没有恢复，消费能力自然起不来。一环扣一环，造成了现在的局面。专家鼓励大家消费，这样经济才能活起来，可是老百姓没有钱拿什么消费？现在唯有希望经济快点恢复，让老百姓赚到钱，那样所有的问题都好解决了。
