这段时间啊，我们明显感受到房底和按揭不再像前两年的利率有很大的差异了。
现在按揭的年化大概都在4.1了，办理30年的时间。
而房抵的长年限呢，可能需要做到4.3，这个基本上没有差异率。
但是按揭只有买房的时候可以做，而房抵押呢，是有证就可以办理，想做长年限可以选择长年线，想做短年线可以选择做短年线，除了等额本息，还有先息后本的还款方式。
如果房贷延长到40年，可以大大降低年轻人买房负担。贷100万30年每月还5307，40年的话月供4756，降低了10%，从每月负担上看，确实降低了，真实不虚。
就好比一台网约车，本来是每天计划跑12小时，跑10年报废，现在改成每天跑8小时，可以跑15年报废。
每天确实少跑了三分之一时间，负担减少，真实不虚。
关于是否要提前还款
这段时间
提前还款的话题络绎不绝
其实这是不可避免的
就像去年一样
有的朋友前两年按揭的利率5点几
甚至高的6点几
现在经营贷的利率才多少
3.3% 3.6%
同样的100w
一年要省下3w多
这还不提前还？
谁顶的住啊！
❗ ❗不懂就问 有问必答
#成都##提前还贷#
按揭未结清转经营贷这条路估计快堵上了，想转贷12月到3月几个月时间早就足够了，剩下的按揭未结清的想做经营贷的后期可能会要求先结清3个月时间后审批，按揭没还完的就自求多福吧！低利息就是捡皮子！
