简单点说，你拿30存银行，银行的第一年就拥有了你30万的全部本金。你贷款30，从第一个月开始就已经偿还了部分本金，所以你手上的本金并不是30，而是一直在减少。
闲来无事，做了一件很无聊的事情，结果受到了惊吓[石化] 假设买房子，向银行贷款35万，30年，利率按我现在的房贷利率5
现在应该有很多友友捶大腿吧？自从张雪峰老师发了一篇关于朋友还贷的头条之后，我发现现在很多友友都开始认真的算起这笔账，有的是月供2000多，本金才还400，有的是月供3000多，本金才还700百。难道很多友友买房贷款的时候都是盲选的啊，在没有还贷款之前感觉不到肉疼，现在房价掉的多了，一算起来肉疼不行！
读书真的是有用的，起码不会被收智商税。银行按揭贷款本来就是贷款100万30年，就把30年的总利息加上本金，再分摊到每个月，那不就是前面还的利息大于本金咯，高中数学学过没有？建议回校再听老师上上课。
海报新闻吐槽“还60万房贷利息57万”张雪峰发文致歉 房贷该怎么还？
我感觉讲的没错，我一个月还贷款5349，其中本金1029，为什么说实话要道歉，是动了银行的蛋糕了还是咋的了，
环球时报反转！600万粉丝大V道歉：求求别骂了！
看到张雪峰吐槽还60万房贷，利息57万，自己也赶紧查了下我的房贷还款，2019年高位上车，利率5.63，贷款56万，现在一共还款144100元，其中本金30405，利息113695。真是大部分都是还的利息啊。
再看看现在房贷利率3.8，不说三十年，这是三年河东三年河西。
改的LPR每月还款比之前少了几十块。
手里还有钱的可以提钱还房贷，没钱的只能看着无能为力。
#房贷# #LPR#
等额本金与等额本息相差很大，100万三十年贷款，可差约几十万！
关于房贷的事儿，张雪峰老师说的对，仔细看了看自己的房贷，贷款42万，2018年10月第一次还款，截止到2023年2月一共还了4年5个月了，本金还剩394612.26元，本金共还了25387.74元，目前月供2482.2元。#房贷利率# #房贷# #房贷利率下调##张雪峰老师#
本金4.9固定，30万贷款20年，还了8年还有18.8贷款还剩12年，现在提前还，还合算吗？
自在的哈哈喵我就是在利率6.37%贷款买房的大冤种，为什么我选择提前还贷
本金4.9固定，30万贷款20年，还了8年还有18.8贷款还剩12年，现在提前还，还合算吗？
自在的哈哈喵我就是在利率6.37%贷款买房的大冤种，为什么我选择提前还贷
好歹是个硕士，房贷是个敏感话题，作为一个大V不求证事实随便吐槽，是极为不负责任的表现，
房贷这个事情，都是按剩余本金利息，贷款30年，毫无疑问肯定是前期大部分是利息，本金占比少，除非缩短贷款期限或者利息极低，
同样是房奴，但是我们看待问题要理性，不要人云亦云下吐槽
