提前还款本金和本息哪种方式比较好?

贷款等额本金和等额本息的区别
等额本金的还款方式,是本金保持不变,利息逐月递减。还款初期的月供额比等额本息要大,之后每月逐月递减。这样的还款方式,还款初期月供压力会比等额本息要大。
等额本息每个月的月供虽然都是一样的,但是在具体的还款额中,每个月的本金是会随着时间的推移而增加的。因此在前面一段还贷时间,等额本息主要还是在还贷款的利息。
#买房贷款利息,等额本金和等额本息哪个划算?# 经常会听到各种人建议,贷款的时候选择等额本金划算,但我还是选择了等额本息。
如果按30年还完,确实等额本金的总利息更少。但是如果刚付完首付,为了缓解月供压力,还是等额本息比较舒服。
不说别人,我目前已还贷款6年,等额本息利息只是比等额本金多还2800左右。
等额本息和等额本金哪个更好?
一般来说,等额本息指的是还款期内,每个月以相同的金额偿还本息,也就是每月还款金额一致,其中部分是利息,部分是本金,利息会逐月递减,本金会逐月增加。也就是说,等额本息在前期需要还更多的利息。
而等额本金,在还款期内,将贷款总额等分,每个月偿还相同的本金,以及剩余贷款在该月产生的利息,由于剩余本金逐渐减少,每个月的利息也会相应减少,因此等额本金每个月的还贷金额也会逐月递减。