为了做抵押贷款，把按揭房结清了，抵押贷款却贷不下来怎么办？本来需要资金，还填进去了那么多，最后出不来，这问题就大了。
其实一般为了避免这种情况的发生，我们都是先找到合适的银行，然后提供相应的资料先进件申请，等银行审批通过出了批复后我们再来解决按揭房结清的事情。
如果是全款房，审批通过后进行抵押登记后方可放款。
如果是按揭房，那就得结清按揭贷款，然后解押，然后再在该银行做抵押登记就可以放款了。
所以这样就不至于出现以上的情况。
但是银行的批复也是有有效期的，如果你办理结清和解押时间过长，有可能就超出了审批时效，需要重新审核。
特别是这段时间征信的变化会直接影响到放款。#武汉头条# #抵押贷款# #房产#
全款买房者可以说是少之又少，也就是说无论你的房子价值百万或者是千万很大一部分的钱款都是向银行贷的款，几乎所有的人每月都在交按揭。随着经济的多方影响我们的房子有可能在增值也有可能每天都在贬值，除非你是炒房客否则房子增值的时候我们也不可能卖掉房子再去租房住，而一旦房价下跌你的收入来源又岀现断流、摆在面前考虑的只能是卖了房子变现资产以免抵押物被银行封查拍卖。能自己出手卖出房子你的损失还能少点，如果是经法院程序处理房产不但你几年交的按揭贷款要打水漂、甚至还要倒贴很多钱。所有说负债累累的穷人想要翻身重整江山几乎是难上加难。
不是冲动，实在是没钱交了，难道去银行贷款交吗？？？恐怕银行也不会贷给没钱的人！！！
北京周凤迟千万不要冲动，职工养老保险弃保须谨慎
#你会提前还房贷吗#
我会提前还房贷，因为利差变了，2015年前我房贷五六个点，那个时候保本的理财很多都能做到6%，以前我们从银行贷款贷到就是赚到是有利差可以吃的，现在几乎已经找不到6%的保本理财产品，不但没有利差可以吃，而且还倒挂了，而且以后利息越低，这个倒挂就会越严重，以前借的五点几的房贷，现在是月降息，利息越低就越要还，现在30年期100万的房贷提前还上，能省将近60万的利息，但是也不一次还完留个尾巴，最好和每个月公积金的数额相等，公积金就能还上现在的压力。房子贷款还完，不欠债了，等需要用钱的时候还可以把房子用来抵押贷款利息只有3%，远低于5%的房贷。
