往大海里扔石头

往大海里扔石头，能扔 出什么来？

李柏林是黑龙江人，忒有钱，人称"傻大款"。他放着好好的房地产生意不做，也不养扇贝，硬玩无厘头的游戏，在秦皇岛市抚宁县海域（国内著名的扇贝养殖基地），往大海里扔石头。一扔扔5年，七千多船石头入海，重达180万吨，石价从当初一吨60元攀升到一百多元，这么一算，一亿多元就丢进大海，打了水漂。附近的养殖户说："家家养扇贝，就是傻子不养。"养扇贝挣钱，在此地是天经地义，人们所说的傻子，暗指李柏林。

事情还得从2005年的海上钓鱼说起。

钓者李志刚，李柏林之父，放下在河南承包的筑路工程，来秦皇岛儿子处休养身体。这一天，李志刚租船出海钓鱼，钓得多，人开心，第二天还想去，结果吃了闭门羹。原来，人家在投石养殖海参。当时，干海参的市价不菲，一斤少则2000元、多则6000元，很是可现。

父子俩一合计，有 心做海参养殖。说干就干，2006年2月，李柏林 拍下抚宁县南戴河一万多亩海域30年的使用权，往大海扔头的大业。就此拉开序幕。

李柏林心里有本账，石扔进大海，不再是石头，而是海底银行。他考察别的养殖 场，沒有像自已这样深海投石作业的，风险巨大。这片海城距海岸9海里，平均水深15米，往里面扔石头太难，再难没有难倒李柏林。石头扔下去，剑参（最为畅销的海参品种）养起来，就是巨大的海底取款机呀，这么一想，天大的困难，又有什么不能克服呢？

为了精准地把石头扔入大海，李柏林邀请山海关设计专门的超大投礁船，又花掉四百多万元。

怕什么就来什么，2008年4月，7估算往大海扔了五十多万吨石头，李柏林准备投放海参苗。从福建购进一万斤海参苗，请来十多个潜水员，进行海底作业，结果让他大跌眼镜，潜水员上岸后告诉他，海底摸不到石头，

难道石头被海龙王带回宫殿，做装修材料了？经过反复推敲，考虑到海风海浪等因素，李柏林估计是石头扔下去，没有连成一线，东一块，西一块，不成气候。接下来，只有再加大投入，往海里扔更多石头，扔出一道壮观的石墙。高峰期，李柏林每天要扔进十几万元钱的 石头。然后，一边投石，一边将买的海参苗投放下去。

到2010年年初，李柏林已经扔掉家中所有积蓄，真是到了生死存亡的关键时刻。如果就此罢手，不再扔，规模上不去，收回上亿元成本，就是一句空话，继续扔又没钱了。去银行

办贷款，一分都没贷到。

李柏林年近八旬的奶奶，坚定地支持孙子往海里扔石头，掏出自己积攒多年的7万元存折。

李柏林想到先期投放下去的海参，只好提前收捞。一捞捞上来5万斤，回收资金900万元。这笔钱，他换成石头，又扔进大海里。用他的话来说，这是将之存入自家的"海底银行"啊。

他说："往后，每年可以捞参，十万二十万斤的海参。"乖乖，一年就是一亿多元，这钱怎么数得过来呀。梦想有多大，舞台就有多大。

从此，再没有人说李柏林傻了。并且对他钦佩有加。

现楼销售，对购房者来说是最有保障的，基本上即买即可收楼。购房者下定金后，7天内交齐首付且办理网签手续（包含两份合同，一是商品房买卖合同，二是银行按揭贷款合同)后，一般待银行放款后开发商即会通知客户来收楼。这一时段短则一个月，长则两个月左右。

在海丰县城，现楼销售的项目基本上都是一些前几年开发的项目，剩下的货。

按照地理位置，现楼销售项目:

南部附城片区:

1. 华耀城，含住宅和公寓产品。公寓均价7000

2. 御都华府，住宅，户型面积183平方+，楼王，均价7字头

3. 富源豪庭，住宅，户型面积130-170多平方，三房至四房。均价6900

4. 时代水岸，住宅已经清盘没货，还有公寓，58平方一房两厅独立套间，暂时停止销售。

5. 附城西侧的天悦龙庭，住宅，均价6字头

6. 三环西路富悦豪庭，住宅，均价6900

北部海城片区:

1. 碧桂园天銮山，住宅，140-180平方，均价6字头

2. 海丰星河湾一期部分楼栋，豪宅盘带豪装，户型面积157-405平方三房至5房，单价10500起

本片区内其他新盘都是期楼，接近准现楼，包括:

宝俊香山御湖，一期准现楼，98-169平方，三房至四房，均价6字头

保利海德公馆，准现楼，接近清盘，均价7字头

碧桂园悦山府，期楼，均价6字头

领航熹璟园，在新园龙津河畔，100-128平方，三房至四房。均价6字头

东部城东片区现楼项目:

1. 金山名城，三房至四房，均价6500

城东的新盘这两年销售非常理想，多个项目清盘售罄，包括新城和樾一期和二期A标段，中骏时代名都一期，领导天屿，领航花园。

现在还有货量的期楼，暂时只有【新城和樾】二期B标段，大概可提供950套房。项目在施工建设中，预计今年四月底前入市销售。A标段清盘后，现在项目没货可售。

另外三环南路靠近东骏花园，还有另一新项目【领航珑璟府】已经奠基，预计今年开工。后续小编再单独分享项目进展和入市时间。

汕尾城区的现房项目小编后面再分享。

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【20221124 周四 早盘分析】#早盘观点##大盘猜涨跌#

【国际市场：美股指持续趋势行情】

【A股关键词：指数弱势震荡，题材轮动频繁】

★【A股策略】★

美股指持续趋势行情；【日韩指数】持续高开震荡；【港股市场】维持趋势反弹行情，影响A股短线震荡；

沪指持续于60日均线窄幅震荡整理，盘中创业板指数随着【光伏权重】触底回升；后续大概率仍旧以弱势震荡格局为主；盘面上，题材轮动频繁；【央企国企】持续吸引市场资金形成强势题材行情，关注分化后的主龙头行情；【光伏赛道股】第2次市值股与题材股强势反弹，个股轮动频繁，中线趋势股维持趋势行情；

★【题材分析】——题材轮动；

一、【中字头】——【央企改革】【中字头】【5G通信】【建筑】

【央企国企】存在重新股指预期，短线资金持续涌入导致题材行情；【央企改革】【中字头】【5G通信】【建筑】联动强势反弹；满目追击高位存在较大分化风险，关注主龙头强势后的二度拉升行情；同时关注题材行情结束后，原有题材节奏的复苏；

【2连板】——《中成股份》《深纺织A》+《中国海城》《中国交建》《中国科传》

——其中《中成股份》作为央企改革概念的题材龙头，昨日就分析有连板行情，极有可能成为主龙头，关注二度拉升行情；

二、【赛道题材】——【光伏《储能》《风电》《电池类》】+【汽车《零部件》】

光伏赛道股护盘创业板指数，市值股与题材股强势反弹；但内部个股轮动频繁，【强势题材股】持续性较差；【中线趋势股】以60日均线为支撑位持续趋势行情；【市值股】则操作空间不大，作为判断题材节奏的关键；

【强趋势股】——保明科技、维科技术、传艺科技、泰嘉股份——中线趋势行情

【题材股】——爱旭股份——3连板——关注二度拉升行情

【2连板】——通润装备、宁波东力——强势反弹，能否突破筹码压力位考验持续性；★【国际宏观美联储FOMC公布货币政策会议纪要：暗示美联储倾向于在12月将升息幅度缩小至50个基点。

★【国际市场】美股指持续趋势行情；道指涨0.28%报34194.06点，标普500指数涨0.59%报4027.26点，纳指涨0.99%报11285.32点。科技指数涨1.46%，特斯拉涨7.82%，谷歌涨1.45%。中概股多数上涨；

★【国际油价】低位震荡：美油1月合约跌4.32%，报77.45美元/桶。布油2月合约跌3.53%，报84.60美元/桶；

★【国际黄金】波段回落：COMEX黄金期货涨0.61%报1750.5美元/盎司；

★【人民币汇率】波段反弹：周三在岸人民币兑美元16:30收盘报7.1542，较上一交易日跌158个基点；夜盘23:30收报7.1580。

★【国内宏观】★

国务院常务会议提出，加大金融支持实体经济力度，适时适度运用降准等货币政策工具，保持流动性合理充裕：稳定和扩大消费，支持平台经济持续健康发展，保障电商、快递网络畅通。落实因城施策支持刚性和改善性住房需求的政策。

★【产业利好】★

【房地产】——【地产金融16条】央行、银保监会正式发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从开发贷款、信托贷款、债券融资等方面全面支持房地产融资；

【资源类节能】——两部门拟进一步加强节能标准更新升级和应用实施，提出加快修订石化、化工、钢铁、有色金属、建材、机械等行业强制性能耗限额标准。