说一说贷款的事情。朋友老程告诉我，他每年借给朋友或者熟人合计50万元，1万元年利息是1200元，这样老程每年利息收入6万元。我问，是否有风险。老程告诉我，借钱的人他都是反复筛检，有诚信且有还款能力的人是首选。利息不能太多，超过2分利息，借钱人不认账，法律都无能为力。
有鉴于此，我查了国有银行和网贷利息情况。国有银行年利率贷款是4.35%，就是说，10000元年利息是435元，网贷的年利率比较复杂。短期借贷的(三个月)，利息不低于2分，低于三个月的是3分，长期的客户1.5分到2分。咨询了一下，不管以上哪一家，借款条件比较苛刻。不仅需要完善的个人信息，而且还要还款能力证明，比如说房产抵押等。
至于，民间高利贷，那利息高的吓人！都是按照日结算的。以一万单位，每天的利息少则几百多则到千。一般人千万不要碰它。
话又说回来，老程放贷条件比较中性些。不需要那么多的证明，且利息也能被借贷人接受，可以说借放双方都互利。但是，凡事都有风险，据我了解，借贷人一般都是急等钱用，比如生意急需垫资，或者投资有挣钱途径的商业，可一旦生意失败了，借贷人无力偿还，本息有去无回。我身边就有这样的例子。我告诉老程，他嘿嘿发笑，没有应答。
#韩国家庭8.9年收入才能买房#中国八九年收入不够首付，你那里多少年收入可以买一套房：以北京为例，400万元买个小房，120万元首付，如果每个月收入1万元，年均收入12万元，那么10年够一个首付；房贷利率按5%算，300万贷款，300万利息，合计还600万，那么再还50年贷款就够了，所以年轻人30岁买房，努力工作到80岁，就可以在北京郊区买一套小房子。60岁退休，那算低龄老年，还可以工作20年。算一算经济账，中国人真幸福，比韩国和日本幸福多了，因为越穷越幸福，骑自行车肯定比开宝马车幸福，租房子肯定比买房子幸福，租房子感觉整个北京都是你的，买个房子还得天天还房贷，租房子不用花钱，房东卖房你还可以分一半。
以上都是聪明的网友和专家观点，如有雷同纯属巧合。
一般情况贷款100万20年，每月要还1万元，20年就是240万，其中本金100万利息140万。//@张雪峰老师:还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息。。。。。。这合理么？？？真的我现在是个文明人，要不然我。。。。
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