近期房地产"小阳春"报到不断，我的观念可能让大家不太一样，1，降息，随着经济复苏，利率会变化的，2，贷款，大城市房子贷款最少都是两三百万，二十年，三十年还贷，贷款的金额应该翻一番吧，那么这套房子要升职两三百万才保本，3，当然如果是刚需就另当别论了。[流泪]

大势所趋了吗？对银行有什么负面影响吗？降息的影响是双向的。贷款利息下降，同样意味着存款成本下降。真正影响银行的是实体经济。难道大金融在去年已经见底了吗？未来是不是不会更差了呢？

强烈呼吁存量房降利率！虽然银行少赚了一些钱，但国家要算总账，居民省出来的这些钱促进了消费，整体上加快经济复苏！

【MLF连续三个月加量续作，今年降准降息可能性有多大？】MLF连续第三个月加量续作，政策面继续支持银行信贷投放“适时靠前发力”。

2月15日，央行网站公告表示，为维护银行体系流动性合理充裕，央行今日进行4990亿元1年期MLF操作，中标利率为2.75%，与此前持平；与此同时，进行2030亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.00%，与此前持平。今日有6410亿元逆回购到期，此外2月共有3000亿元MLF到期。

接受第一财经采访的多位业内人士表示，MLF加量平价续做，将补充银行体系中长期流性，增加银行贷款投放能力。同时也有助于遏制2月初以来的市场利率上行势头，稳定市场预期，有利于银行以较低成本向实体经济提供信贷支持。

此次操作后，后续央行降准、降息的可能性有多大？不少观点认为，未来降准、降息仍有空间。但在一季度经济回升势头已经确立的背景下，下调政策利率的必要性不高。（第一财经）详情：网页链接

今天早上的MLF（中期借贷便利），直接投放了4,990亿，今天到期的中期借贷便利有3,000亿，所以在中期借贷便利方面几乎是增加了2,000亿资金。

那么2,000亿资金属于银行的中长期贷款资金，叫做加量平价，利率是保持不变，所以未来LPR短期降准的概率在下降。

另外由于中期借贷便利的投放，资金量比较大，那么降准也属于中长期性质的资金的投放，两者有一定的替代性，由于中期借贷便利不断的放量的投放，另外利率又保持不变，所以目前来看短期降准跟降息的概率是在下降的。

中期借贷便利增加个2,000亿，虽然从资金角度来讲差别不大，但是对市场信心和影响来说，对市场的判断来说天壤之别，但是那也没办法，央行就这样一个举措，所以如果央行不断的去扩大中期借贷便利的投放量，实际上意味着降准跟降息的概率在下降。当然也意味着这个市场交易的利率水平也会被压制住了，所以对于整个市场来说，对经济复苏来说是构成利好的。

下调价格，降息，降首付，给年轻人延长贷款年限像租房一样，供房无压，25岁供到70岁还有45年时间，切记不可再抬价，否则再无它路，只剩烂尾路