上房就跑？

#徐州头条# 每当新小区上房，就有一批业主存不住气想卖房，今天我要好好批评你一下。正常情况新房两年建设周期，房子交付的时候很多配套还在缓慢兑现中，所以你的房子卖不上价。真的经营需要，等拿到房证做个银行助业贷呗，即使卖不拿到房证给买家做个抵押有几个敢买你的？目光放远一点，等规划尘埃落地，等人气部分聚集。房价很难再有三五年翻番的行情了，但好地方的房子还是跑得赢理财的。而且房子是最安全的投资，对于企业经营，对于慢慢人生都是压舱石。长期乐观，短期谨慎，存住气等待你的美好慢慢到来。关注徐州爱上房，跟我走进徐州楼市真相。

#我的家乡在徐州##徐州头条#徐州市开始申报大学生创业补贴啦！2023年1月28日，徐州市人保局发布《关于2023年上半年开展各项大学生创业补贴申报的通知》，开始开展上半年大学生创业各项补贴进行申报，这次补贴内容较多，涵盖了社会保险补贴、税收奖补补贴、业绩奖励、法定代表人租房补贴、会计代账补贴等补贴，类别较多，对大学生创业无疑是利好消息和鼓励。

近三年的疫情影响对整个经济环境造成巨大冲击，企业尤其是中小企业举步维艰，有的甚至面临倒闭、破产风险，上级能有补贴奖励也是对企业的莫大支持了，虽然杯水车薪，但总归是雪中送炭，经营不易，也许只有企业负责人自己心里最清楚。

其实，对大部分大学生来说，出校门就创业是蕴含着极大风险的，凭一腔热血做大做强太难了，需要历练、学习，也需要资源和人脉，对经济环境的把握、市场调研分析、企业定位、未来规划、管理经营等各方面都需要作出深入的理解和领会，同时还要有家人、朋友的支持，能轻松上阵就已经赢了很多人了。

近年来，对大学生还有扶持贷款，还有贴息政策，虽然政策很好，但是真心希望每位大学生创业者能认清形势、认识资金的风险、认识市场的险恶、更要认识到自己的能力，切莫头脑发热，借钱进行第一次创业也需并不是最好的选择，但小打小闹即使失败了也不失为一个好的历练机会，总之要根据实际情况来，千万别盲目，投资有风险，一定要谨慎啊。

很多人买了房子，先是用的商贷，后来为了省钱想要转成公积金，但是想要转公积金其中有一个必要条件，就是你得先把商贷还清了，才能向公积金申请贷款，要知道商贷往往贷的金额都比较大，比如你商贷了100万，让你一下拿出这么多，也不现实，现在好消息来了，徐州公积金从5月1日起已开通第三方代还业务，对住房公积金“商转公”贷款业务没有能力自筹资金还款的职工提供代偿服务。

这样就解决了大部分职工资金问题，必须要点赞！#徐州头条##徐州#

“你们连八万块钱都给我拿不出来，还好意思说会为我拼命？从此你们只当没有我，我只当你们不存在。”

近日，江苏徐州。张先生的儿子丢下这句话后甩门而去，张先生夫妇打了上百个电话他们的儿子都不接听。夫妻俩急得发动亲友轮番拨打儿子的电话，但不是拒接就是关机。俩人在家愁得茶饭不思。

张先生的儿子今年28岁。大学学的是艺术类专业，也是很烧钱的专业。毕业之后，却一直没有稳定的工作。这个公司干几个月嫌累了，那个单位干几天嫌没有前途，不是嫌工资低，就是说不喜欢。

毕业了两年，换了不少单位都没有干过半年。

用别人的话说就是眼高手低。

后来儿子说培训学校是未来的朝阳行业，想和别人合伙开办艺术培训学校。三个合伙人，每人投资25万。

为了得到父母的支持，张先生的儿子把培训学校未来的发展前景说的天花乱坠。

张先生夫妇想，既然儿子没有稳定工作，不如让他创业。也许创业是他的一条生路。

但张先生家真拿不出这25万。

儿子毕业两年来，不仅没有挣到钱，还一直在消耗他们。

张女士夫妇也没有稳定的工作，多年来都是靠打工养家。儿子上大学四年花费较高，艺术类每年光学费就两万多，生活费和艺术类教学开支还不算在内，除了学费每月还得几千开支。

两口子为了多挣钱，在儿子上大学后，就双双到青岛打工，他们没技术也没有文化，就到海边帮人捞海带谋生。过了捞海带的季节他们就到工地做短工。他们根本不敢停下来。

捞海带是个很辛苦的差事，因为海水有盐份，两口子双手都留下了不同程度的损伤。

好不容易把儿子供毕业了，想到儿子可以工作了，不需要他们在那么辛苦了，两口子就回到了徐州在家门口一个工厂做事。虽然钱不多，但维持生活没有问题。

没想到儿子工作换了不少，不仅没有挣到钱，父母还要倒拿钱给他。

父母没有攒下钱，为了支持儿子创业，张先生经不住儿子的死缠硬磨，只好把房子做抵押贷款20万，又借了五万给了儿子。儿子的培训学校才开办起来。

第一年，他们为了减少开支，没有请老师，都是他们自己亲自教学。收支基本能维持平衡。

后来他们看前景不错，于2019年底扩大了教室，聘请了老师，想在2020年开年大干一场。

没想到2020年初的疫情，打破了他们的梦想。给所有培训学校带来了致命打击。

儿子的培训学校最后撑不下去了，于2021年关门倒闭。张先生夫妇为了保住抵押给银行的房子，张先生戒烟戒酒，为了多一份收入，除了白天在工厂上班，又找了一份兼职小区保安的工作，专上夜班。每月工资不敢乱花一分钱除了留下生活费，全用来还账。

2022年张先生的儿子又经人介绍到一家婚庆公司做事。上了半年班，没有给张先生交一分钱。

张先生说，好在儿子不问他们要钱了，他能养活自己就行。我们对他没有大的期望。他办学校欠的钱，我们还要替他还，谁让他是我儿子呢？天下的父母都一样，为了儿子做父母的可以不要命。

可是让张先生没想到的是，最近儿子提出想买一辆车，儿子说婚庆公司的工作都是到处跑，，没有车不方便。没有车开展业务也不方便。儿子想让张先生夫妇支持一下付个首付，以后他自己还车贷。

张先生说，现在就是要了他的命，他也拿不出这笔钱。儿子办学校问亲戚借的五万块到现在还没有还上，他们一直在还银行贷款。

一天晚上儿子提了两瓶酒回来，请他爸爸喝酒。吃饭时继续给父母做工作。但张先生父母表示确实拿不出钱了，让他断了这个念头。儿子让他们问亲戚借，张先生断然拒绝。

儿子看父母态度坚决，立马不高兴了。趁着酒劲指着鼻子把父母骂了一通，说张先生父母一辈子白活了，几十岁了连几万块都给儿子拿不出来。

于是，就发生了开头的那一幕。

后来张先生的亲戚联系上了儿子，儿子冷静下来了平安无事。父母揪着的心总算落地，但心却凉了。

张先生说，儿子出走之后，他媳妇每天以泪洗面。他们不期望儿子对他们怎么样了，只希望他平平安安能养活自己，别再回来烦他们就行。

张先生最后伤感地说，我们也逐渐老了，干不动了。能帮一天是一天。可我们帮不了他一辈子。如果他再不懂事，他一辈子就完了啊。

可怜天下父母心。哪一个做父母的对子女不是倾注了全部心血？父母可以为子女拼命，但儿女也要懂得感恩，父母的付出要有所值才行。

也奉劝做父母的，为子女付出也要有个度，不要没有原则的付出。为子女付出是父母的责任，但同时多教育孩子，自小就给孩子正确地引导，也是父母的责任。不然，父母付出了全部，最后却寒了心。为此买单的还是自己！

#在头条看见彼此# #头条创作挑战赛#

徐州体育产业总规模达279亿元

全市共有1400余家体育企业，从业人数达6.2万

为深入贯彻《2021年省体育局服务体育企业“十个一”行动计划》文件精神，优化我市营商环境，有力服务企业发展，不断提升服务体育企业的能力水平，9月29日上午，市体育局与建设银行徐州分行共同举行战略合作框架协议签约仪式暨“银企沟通服务对接会”。

近年来徐州体育事业快速发展，东京奥运会实现历史性突破，徐州籍运动员以101个世界冠军向建党百年献礼，体育强市的实力更加雄厚；全民健身蓬勃开展，群众的体育获得感显著增强；体育产业作为朝阳产业、绿色产业、幸福产业，前景广阔、未来可期。目前，全市共有1400余家体育企业，从业人数达6.2万人，体育产业总规模达279亿元。“十四五”时期，我市将全面落实体育强国战略部署，按照全地域覆盖、全周期服务、全社会参与、全人群共享的发展方向，以创成全国全民运动健身模范市为抓手，重点实施竞技体育后备人才培养、健身设施提档、体育产业升级、智慧体育服务、体育文化传承五项工程，打响徐州马拉松赛、徐州武术、冰雪运动三个品牌。在体育产业方面，着力构建“两核”“两翼”“三圈”“多点”的新发展格局，推动体育与文化旅游、教育、康养等行业融合发展，形成集健身服务、运动康复、休闲旅游、竞赛表演、体育培训等多点发力、多级增长的现代体育产业体系。

据介绍，市体育局将联合建设银行徐州分行根据各类体育产业小微企业的发展情况，为企业提供包含“账户云贷”、“商户云贷”、“云税贷”、“抵押快贷”、“苏知贷”5种形式的“阳光体育贷”专属服务产品，为体育企业提供更加优质的服务、更大力度的金融保障，助力体育企业克服新冠疫情带来的不利影响，不断发展壮大，成为推动徐州体育事业高质量发展、建设新时代体育强市的中坚力量。#徐州头条# #徐州#

#徐州头条# #徐州房价# 鱼先生的城这么便宜了吗？去年在西区买的新房，月供3200，贷款三十年，首付近50w，最近看到鱼先生的城在大力宣传，贷款七成，开发商补偿两成？百万住宅首付最低只要6w6，确实很低，但是月供依然不少，还是4000＋，在徐州这个低收入的城市，确实压力好大！我们每个月房贷3200都已经力不从心了[泪奔][泪奔]

#徐州头条#荣盛城，还有房子！

最新消息：荣盛城6期计划在今年5月初开盘，项目总规划4栋住宅，2栋写字楼，以及建面约15万平方米的商业综合体。住宅建面包括 90、110和120平方米。隔壁中海均价在13000+。

目前荣盛城在售的是盛都荟，公寓产品。在售约120多套，主力户型在40平方米左右。目前已经封顶，在做内部施工，计划2022年年底交付。公寓全款约8000元/㎡，公寓贷款约9000元/㎡。

徐州楼市新鲜事儿：首次使用公积金贷款购买新建商品，首付比例下调至20%。

徐州，作为一个千万人口的大城市、有着500+以上在售楼盘的大型楼市，昨天终于官宣了下调首付比例的楼市支持政策。

徐州版的楼市支持政策是通过降低购房门槛来全面激活置业需求！

具体体现在：

1.新建商品住房首付比例由30%调整为20%。

2.二手房首付比例由40%调整为30%。

特别强调一下，该条政策自发布之日起实施，试行一年。

点评：徐州会不会像杭州、广州、成都一样，二手房借着利好疯狂挂牌抛售呢？让我们拭目以待。#人人能科普，处处有新知#