这个文案有问题吧？每个月还90元，一年才1080元，30年才32400元，其中还包括利息，那当时只贷款了2万元左右？2433元一平米，100平米需要24.33万，贷款2万，意味着首付了22.33万？谁有病呢？首付都快达到全款了，还有必要贷款那2万吗？这个文案常被中介拿来说贷款买房的好处，难道没人看出来漏洞吗？
这是卖房子的人写得一个文案，这个文案有问题，不能这么算。
首先100万买房，全款还是按揭？
如果全款买，那么这100万如果不买房，存到银行，不计算利滚利，一年利息保守估计3万，算上利滚利，那就更多了，我们按照最低标准算，不算复利，70年后，利息210万，加上本金就是310万了。而租房70年后用了109万，净剩201万。
如果贷款买房，那么100万的房子，连贷款利息加装修，完全得到这个房子，最少得花费200万以上。而租房只花了109万，买房多花了将近100万。
总结：如果70年后房子大涨，那么买房子比租房子合适。
如果70年后房子没有大涨，那么买房不如租房。买房和租房哪个合适，取决于未来房价能否抵御通货膨胀，并且大涨。
