#如何看待提前还房贷#

有房贷始终有压力，在有经济能力的条件下，能够提前把房贷还清，肯定是一件让人开心的事情，而且可以少还利息，就拿我来说，我向银行贷款20万，20年付清，每月还款1200左右，当我十万元钱的时候，我就去银行一次性还了10万，余下的钱让银行重新核算，房贷变成5年还清，月供1500左右，这样最后核算结果可以少付两万多的利息，何乐不为呢？所以在有经济能力的情况下，能提前还清贷款最好!

2023年2月13日 周一 还是毛毛细雨

昨天的微头条很热闹呀，鼓励的、质疑的、调侃的，啥都有。跑车的时候插空回了一些，今天下午有个从去年下半年一直跟进的项目，一个重要的部门一把手要来考察，没时间更新太多，简单说一下这1600万的构成，等过几天有空了再详细说吧。我当然知道开网约车不可能还上债务，为什么开的原因我也在前几天的文章里面说过了，有兴趣的小伙伴可以去翻一翻。

因为有这个重要的事情，今天上午没跑车，头天晚上7点出门，一直做到凌晨3点才回家。周一的单子没有前几天多，反而越到后半夜单子呼呼的，一个接一个，连停下来撒个尿的时间都没有，硬是憋了很久。目前在努力做DIDI平台300单任务，争取早日把深夜单做起来。另外14号晚上开始，可以开CAOCAO了，而且还是情人节哦，不知道效果怎么样，明天我会更新这个平台的体验。

【1600万的构成】大头是两套房子，都做了经营性贷款。其中一套在南京，和孟非一个小区，当然他前几年搬河西去了，不过他父母还住这边，这套房子跟银行贷了595万。另一套在苏州，跟银行贷了650万，然后二抵又跟个人贷了50万，这就1300万了，现在两套房子都在卖，不过这两年房地产市场不好，卖的价格还抵不上贷款的金额，就很悲催。另外还有各个银行和保险机构的信用贷款，10几万到50万的都有，再加上跟亲戚朋友们的借款，还有微粒贷、网商贷、滴滴金融、花呗、信用卡这些，300万只多不少，回头等我空了详细整理一下，用过来人的经验帮你们避坑。当然如果房子能顺利卖掉，负债会少很大一部分，如果卖不掉，银行收回拿去法拍，负债会更多一些。

千万不要以贷养贷，千万不要以贷养贷，千万不要以贷养贷！重要的事情说三遍！

【双擎车的油耗2】收车的时候又加满了油，这次跑了608公里，加了34.33升，百公里耗油5.65升，和上次相比整整高了1升，等于成本又增加了40几块钱。这两天开的有点猛，老是地板油，这个驾驶习惯要好好改改。油车是真的不赚钱，想专职干网约车的同学，还是搞电车吧。

【今天的收入】因为只开了8个小时，加上是周一，收入有点少，DIDI平台接了9单一共112.06元，其他小平台接了11单一共是167.1元，另外DIDI给了个29元的新人奖励，合计收入是308.16元，平均每小时38.52，还是没有达到及格线。

祝大家情人节快乐，赚钱和快乐两不误，双倍快乐哟～

以前贷款利率虽说五六个点，但是你拿手里的钱随便买个理财收益都能5个点以上，基本能抵消贷款利息甚至还能多赚点。现在呢贷款利率是才4个来点了，但是R2的理财都让你亏本，不提前还款难道钱拿手里继续让银行收割吗？

#甘肃定西彩礼限高5万元# 甘肃定西，这真是打了一个好彩头，我觉得值得很多地方效仿。近几年来，面对彩礼高出天价的问题。当爹当妈的真是放下了面子，向亲戚借、向银行贷。欠下了巨款还花光了积蓄。只为给儿子讨个媳妇。但这代价也太高了，

可能很多人会反驳，但你想一下。对于一个农村男孩，大学毕业。顶多买个房子，还要买车。房和车全款就已经是非常不错的家底了，如果再加上娶媳妇还要好几十万，那这钱从哪里来？

你们会帮公婆还贷款吗？准确来说，你们的公婆会叫你们离婚还贷款吗？我公婆年初三说：我们都60周岁了，工地没什么钱挣了，你们离婚把彩礼钱拿来还银行贷款，反正过几天孩子就满月了，随便你们了，起因就是我说了公婆不该把亲朋好友给孩子的红包占为己有，然而就是贷款是我们结婚时欠下的，结婚时什么东西都没有，公婆也没有置办，就要了5.2013.14元彩礼，公婆自己去银行贷款6万，分期还款，期限3年，如今一分未还，现在要求我们还款，我因怀孕被公司劝退到现在没工作没收入，公婆从不曾帮衬我们的房贷养车以及生活开支，别说生活上的照顾，连精神上的慰问都不曾有过只言片语，孩子出生到满月，因为过年她们都回来了，大家都同在一栋房子里住着，却从不曾看过我们一眼，家里所有的开支都是我们在承担，包括宴请亲朋好友的酒席都是我们自己亲力亲为花钱置办的，礼金却被公婆拿走了，说什么是他们家的亲戚，是他们的人情往来账

真是奇了怪了，我是缺钱，但各大银行是怎么知道的？

最近几天，几乎每天都能收到银行客服电话，或让我办理信用卡，或让我办理贷款，还有各种各样的优惠来诱惑我。我缺钱这事，本来不好与外人道的，但银行是怎么知道的，真是雪中送炭、雨中送伞啊，可我却不知好歹怎么这么不领情呢，不等她们说完，我就客气回应：不好意思哈，我暂时不需要，谢谢！然后果断挂断电话！妥妥的打肿脸充胖子，谁会跟钱有仇啊，可这送上门的钱能那么好拿吗？

看看各大数据平台推出的收入排行榜、存款排行榜，再对照下自己的，不是拖后腿的问题，简直是脱掉大胯的节奏，汗颜之余，我必须还要埋头苦干、省吃俭用，即使没有存款，也不能背负外债，在弃五奔六的年纪，还得撸起袖子加油干！赶紧搬砖去！[加油][加油][加油]

房地产行业大事件汇总（2023.0213）

1、2月13日，雅生活公告，与雅居乐签订持续关连交易补充协议，明确若雅居乐集团未能支付任何未偿还应付款项，雅生活可从雅居乐集团未售物业资产中选定同等价值的资产以抵销。

2、2月12日，福晟国际公告，湖南兴汝城房地产因若干债权人申请被法院裁决破产清算。福晟国际间接拥有湖南兴汝51%股权，其旗下主要资产为一住宅项目，公司资产总值约5.32亿元。

3、2月13日，据上交所消息，融侨集团公告，间接持股子公司福州融心置业未能清偿恒丰银行福州分行、郑州分行贷款合计约6.58亿元，正在协商和解。

4、2月13日，证监会发布《境外上市反馈意见(2023年2月6日—2023年2月10日)》，其中对万物云提出三项要求，含补充说明前次募集资金使用情况、申请全流通股份的详细情况等。

5、2月13日，辽宁银保监局发布《关于提前还贷或转贷的风险提示》，明确经营贷不得违规用于购房、结清房款、偿还其他渠道垫付的房款，违规使用将会被提前收回贷款。

6、2月13日消息，海南省拟创新融资方式解决公积金贷款资金缺口问题，起草了《海南省住房公积金个人住房贷款资产证券化管理办法（征求意见稿）》和《海南省住房公积金个人住房贴息贷款管理办法（征求意见稿）》。

7、《贵阳贵安促进房地产领域健康发展若干措施的通知》近日印发，明确引导金融机构执行首套首付比例20%，认贷不认房（首套贷款结清再购房还算首套），完善房企“白名单”制度等。

8、广州市2023年首批拟供商品住宅用地清单发布，拟挂牌21宗地块，总建面300.28万平米。2023年广州市将根据年度供地计划，分批次公布未来一定时间段内拟出让的宅地清单。

9、2月13日，深圳市房协公布数据，上周深圳二手房录得780套，环比增长40%，已超2022年周度录得量最高值。

10、据凤凰网房产上海站统计，开年之后至今，上海开盘的6个新盘，除一个楼盘开盘当天剩了3套外，其余5盘每个都是开盘售罄。

银行放出贷款5万，贷款人拿8千，放贷员拿4万2！银行一分没收回登记成坏账，最后谁知道哪里来的担保人成背锅侠变成老赖！这套路玩的6哦