近日某财经大V任某就大家热烈讨论的“提前还贷潮”提出了自己的建言献策，认为适当降低存量房贷利率，可以响应国家加大金融支持实体经济，降低企业和个人融资成本，侧面可以提振消费信心。与此同时，今早“财联社”发表时评，斩钉截铁的表示，“用存量房贷降息提振消费并不可行”，其给出的理由是要尊重商业合同，要等经济周期和利率周期走出来，意思就是交给商业银行市场规律来决定。
笔者认为市场规律要尊重，主管部门也要从实际出发调整政策，正如任大V所言，适当降低存量房贷利率，给老百姓每月省出来几百块月供，是大家确实有感的消费信心提振。
银保监会沟通提前还房贷。
银保监会上周与部分全国性商业银行开会，了解新一轮居民提前还贷的情况，并要求商业银行汇报受影响的存量房贷规模及银行应对压力的举措。
监管部门要求商业银行保持居民提前还贷渠道畅通，关注如何处理存量房贷利率。（彭博社）
针对最近的还贷潮，据有关人士透露，两个月内国家估计会出台应对政策。2022年以来，截止到2月8号，全国2600家商业银行网点终止营业，估计这种趋势大概率还会继续持续下去。如果银行降低存量房房贷利率，很多人就不会冒险违规转贷，同时也能降低银行负债成本，这样银行和住房贷款人就能达到双赢的效果，不香吗？
