#青岛身边事# #青岛爆料#

大家好，今天小白跟大家分享一下山东省青岛市崂山区公务员的工资待遇现状。

青岛是北方第三大城市，也是副省级城市，公务员工资待遇也不错，小白从一位朋友处了解到，其有一位大学舍友前几年从山东大学硕士毕业后，通过定向选调生考试考取了青岛市崂山区某机关单位的公务员，现在已经工作两年了，目前职级为四级主任科员。现在每月基本工资和津贴补贴等到手大概6400元左右，公积金每月大概有2200元左右（单位和个人的总和），每年全年各类奖金大概有45000元左右。平时吃饭有食堂，一天可以吃三顿，过年过节工会会发放一些福利，价值大概一两千块钱。

以上即是青岛市崂山区一名副科级公务员的工资待遇现状，小伙伴们感觉这样的工资水平在青岛怎么样呢？

山东省考各地市待遇如何？考上后就什么待遇？

请看

山东16地市待遇：

1、省直7000左右，公积金2000左右，13薪，年终奖3-6万，一年全包13万-16万。

2、济南7000左右，公积金2000左右，13薪，年终奖2-6万，市直、历下区、高新区一年全包15万左右，其他区县一年9-12万左右。

3、青岛7000左右，公积金2000左右，13薪，年终奖2-6万，市直、崂山区、西海岸、市南区一年全包在15万左右，其他区县一年9-12万。

4、东营6000左右，公积金1500左右，13薪，年终奖2-4万，市直一年12万左右，区县一年8-10万。

山东省除了省直、济南、青岛、东营待遇比较高外，其他地市待遇区别不大。73分以上高分同学可以冲下省直、济南、青岛、东营，其他同学建议选择离家较近的地区和岗位，各地市待遇都差不多，考编不异地，尽量选择家乡所在地。限制条件差不多情况下，市区岗位竞争大、分数高，县城和乡镇街道分数相对低一些。以上信息非100%准确，仅做参考。#事业编# #公务员# #山东省考#

在青岛大家收入都多少，青岛值得定居吗?#青岛# #青岛生活记录# #房价#

网上很多人说3000块就过分了，网上黑青岛的很多，下面通常都会跳出来说广东或者浙江怎么好。作为一个乙方企业主，我有机会接触很多甲方企业，给大家分享一下青岛2021到2022年薪资情况。（如有巨大偏差请指正）

1，老师，有编制，小学初中公立没有级别的年8万左右，加上公积金和福利折现的话其实也过10万多。私立初中12-18万。其他不了解

2，税务普通科员，年10万到手，但是福利比老师还好很多，基本上没什么需要自己花钱的地方。

3，船厂工人，作业组长，7000*12，年终奖看运气，没死人多发点，死人了可能就几百。

4，破产企业退休工人是退休工人中最差的，一个月3200左右。我朋友妈，碱厂退休工人4800。高级技工，优秀工作者退休工人，9000，每周回厂给参谋参谋，厂里再额外给4000每月。优秀教师退休，8600。

5，超市理货员，4200。超市收银员4600，不断招人中。

6，面包店，店员4200左右，面包和裱花师傅4～6000，店长小店5000出头，大店可以到7000甚至过万，越大的店越累。有大店店长要求去小店，主动降薪。长期招聘，大专的可以做储备店长。

7，食品厂工人，3200底薪加质量奖加加班工资，4000到5000左右吧，挺累的，吃住不花钱，但是远离市区，也没什么娱乐。

8，软件公司，测试两年经验10万，java三年经验15万+，架构师26万。财务8万，人事比较少，月薪5000左右。销售3000底薪，实施6000底薪，不过加了绩效提成也有过万的时候，看个人能力。纯美工7000左右。前端12000左右。优秀的另议。

9，密室，NPC，3000左右底薪，按场次提成，00后姑娘7000左右。前台4000底薪，约场奖励大概5到6000。

10，小饭店，外卖和堂食都有，厨房小工4到5000，做六休一。管吃，太忙了的话，好老板会发点儿奖金。

11，劳务公司外包人员，年轻人居多，外派到税务局工商局什么的，3到4000。看起来工作高大上，其实脏活儿累活都让他们干，待遇又比正式编制公务员低很多很多，我朋友就是其中一个，混日子，贪图上班时间短好请假，带孩子方便。

12，公立学校代课老师，小学3600左右，学校不同待遇有差别，初中4000出头。同上，部分从业人员喜欢叫唤，他们跟着正式工消费，生活档次去攀比，但是收入又不允许。我不明白他们为啥不离职。

13，机械加工厂，小工6000左右起步管吃住，车床加工中心的师傅8000到1万，技术好的都有股份分红，年底几十万的分。现在6000招人都招不到，管吃住，没经验的4000也要，过来转正一样6000。

14，一对一初中家庭教师，在机构补一节课到手150起。上门200+车费，1.5小时。一般一天干1家，周末干4个以上。一个月也能近万。

15，婚庆跟妆，一次1800起，自己是自己的老板，给婚庆公司300介绍费，日收入1500。但是基本只有周末干两天，平日的活儿通常是农村的，车费贵给钱还少，他们不爱干，好的话一天也有800左右。

16，货代公司，2年以上经验，底薪3000，提成30%左右，4万业绩提成1万2，月薪1.5万还是可以的。3万业绩也能过万。得肯干，多打电话多去甲方联络感情。

就想到这些，分享一下实际情况。

你说青岛是一线房价？要不我们把同样是二线的杭州南京苏州武汉宁波随便哪个拉出来比比？青岛都能算低的。

所以，青岛房价不是一线水平，在二线城市用，也就靠前了一点儿而已。

有人说青岛物价高，那是因为你去了富人区，非要去崂山和市南东晃悠，你自己找的啊！何况，青岛是个旅游城市，你看哪个城市景点周边物价低？青岛沿海都是景点，你避开就行了。我们家都在市北、李沧活动，觉得钱还挺顶用的。去市南的话，我也会有点儿肉疼，不过市南西也很实惠。

注意:以上内容全是我瞎哔哔，仅供参考。

#网友爆料# 吐槽一下！刚毕业的大学生，算起来每月发5000多还嫌少，大家怎么看？[汗][汗][汗]

下午，有网友发来一张工资计算表，说自己的孩子今年毕业就业，嫌工资太低，不想干了。我对着表格一算，本科生刚毕业发到手5000多，再加上医保、社保、公积金、年终奖等，估计一年至少也得七八万吧，在青岛不低了！要知道2020年全市单位就业人员年平均工资为81231元啊！记得我们刚参加工作的时候，一个月也就一百来块钱，一年也攒不下几个钱。现在虽然物价高了，但是每个月五千多，一年七八万，也不少了吧！大家怎么看？@读懂青岛 @青岛拍客 @青岛优选 @青岛崂山逗号 @青岛事 @畅嗨青岛

理性判断青岛房价的合理程度，抛开房多多最不喜欢的租售比，首先还是要看看青岛人的实际收支状况。

2020年，青岛的城镇居民人均可支配收入仅为5.6万人民币，折合月入4600块钱。

如果一个新的三口之家，两大一小，合理月供水平是4600乘3再减去合理月均开支，三口之家月均开支估计为10000元，这样能支持的还贷月供就是3800元。

选择最高年限30年贷款，能贷到的钱是68万。可支配收入包含公积金，所以这里暂不考虑公积金贷款还款问题。

根据经典（天才！）的六个钱包理论，如果是有两家老人支持，首付100-200万，那么这三口之家能考虑的房产总价在168万-268万之间。

如果两口子原生家庭经济情况支撑不了这么高的赞助怎么办？那我们缩小首付额度，大概估计是50-100万（这里实在不好再缩小首付区间了，因为目前这个房价水平，如果50万首付都有困难，其实买房是很困难的了）。

大致上看出，青岛一般城镇家庭能承受的中位数购房总价就是168万左右，对应如是90平米的刚需型住房，含税费单价不能超过1.87万元一平米。如一步到位考虑改善，未来有老人同住或生二胎可能，那至少要考虑100平左右三居室，能承受的单价不能超过1.68万元一平米。

这里估计的只是中间情况，并未考虑特殊情况（其实特殊情况也未必不普遍），比如有支付能力很强（或说是对孩子有极强的牺牲付出精神）的老人支持，那这对标本夫妻可能可承受更高的房贷额度和首付额度，或两口子都是草根打拼出来的家庭背景，50万首付也很难支撑，还要有回报老人义务，那月供3800元也是有难度的。统计意义上的中间情况，跟我们现实中遇到的具体个别样本会有较大差异。

按照这个估计呢，1.68万至1.87万元一平的单价，青岛目前市南区、崂山区的房价全面超越了青岛中间阶层的承受力，市北有90%的房子也超过了，李沧大概有80%超过了，西海岸也有50%超过了。

现实就是适合普通青岛市民的房子，大部分都不在青岛主城区，这就可以解释前些年红岛、胶州的热销，以及这两年城阳人才房的热销，说到底是购买力不足的体现。

另外，我想提醒的是，现实情况来说，总价150万-300万的90平米-100平米的房源，目前在市场上并不算热销，二手房还不太好卖，说明过去5年的房地产市场，已经透支了相当多的首付款支付能力，新成长起来的购房者，要么不需要再买这个档次的房子，要么就是还离攒够100万首付款有相当距离。

换言之，在大环境没有明显利好的情况下，一旦有风吹草动，中心城区单价超过1.68万这个价位的房子，其实并没有足够坚实的流动性支撑，出现断崖式下跌，并不是不可想象的。

#青岛头条#青岛今年1月1日至4月7日，户籍人口增量为14410人。青岛今年的户籍新政大幅放宽了落户政策，但收效不大。

青岛虽然放开落户政策，但是三个月落户1点4万人左右，愿意落户的都已经落户了，不愿意落户在接下来的几个月仍然不会落户，青岛的二手房有17万套，作为一个80后，我老家是鲁西北的，02年来青岛上学，在2014年落户青岛，我的同学百分之90是省内户口，外省的很少，上海、天津的同学一毕业就会去了，省内的很多找工作，有的去了潍坊，有的去了淄博，有的去了滨州，济南的也回济南了，留下来的大部分是自己的县城经济落后，没有青岛好的，我们愿意承担青岛的高房价，那是因为青岛的气候好，教育好，但是从09年到21年我来说一下我周边的同事买房子居住的情况，我本人倾向于认为在市区买二房子居住是为了孩子上学教育，只有这一个理由，别无其他，养老型居住带不动不了青岛的二手房。

青岛的二手房只对80年到90年左右出生的人，孩子上小学或者初中之前的中青年人有吸引力，对于94后以及79年之前出生的人没有任何意义。

09年到10年在青岛恒星上班，工资低，大部分的同事都是本科毕业，从省内其它高校毕业的大学生，还有很多是恒星自己的学生毕业留校，（为啥[what]，自产自销，劳动力便宜，恒星也不用交保险），那个时候恒星学院的老师只要脸皮厚，能忽悠人，年薪20多万不成问题，因为招生一个学生能给到1000块钱的提成，主要是靠招生提成挣钱，恒星的老师工资很低，只有2000块钱左右，保险都是最低的，公积金一个月只有100元（单位和个人都是50元），那些招生大户都在附近的东李村或者绿城买的房子，房价7000到一万左右，附近小学也很多，初中也还可以。

到了12年到15年，换到青岛大学自考培训学校，在青岛大学上班，同事（女生为主）比较少了，也就十几个人，青岛本地的都在崂山或者李沧买的房子，有四五个人本科以上学历，还有好几个研究生，工作了几年，东北大学毕业的研究生去北京了，青岛大学毕业两个（都考上了事业编，一个去黄岛了，一个去市北了，还有三个男生，一个区江苏了，一个去城阳了，一个（菏泽那边）去广西了，有好几个大专的女生找对像结婚，大部分把房子买在城阳，或者平度，以前青岛落户政策比较严，不是本科落不了户，他们找对象又需要房子，很多就随对象去了男方所在地，在市南上班我们平均工资比李沧涨了一些平均工资也就三千多点左右。

后来15年到现在，我周边的人没有买房子的，很少了，当地人除外，我说的主要是本科毕业的外地人，我现在在社区上班，一个人的生老病死都离不开这个基层单位，出生了要去社区开出生证明，死亡了到去社区报备，所以我对青岛的落户也发表自己的感想，青岛的市区二手房真的的是卖不动了，理由是人少了，愿意在青岛工作上班的人真的很少了，三个月落户1.4万人基本上都是愿意落户，指望新落户的人去买二手房非常不现实，香港中路，山东路沿线的写字楼里面的小白领们都不愿意在市南租房子，老破旧小区，跑冒滴漏严重，谁愿意租那样的房子，都跑到城阳，李沧去租大三居了，市南二手房租不出去了。我们社区19名工作人员，需要在市区买房子的只有一个，青岛大学毕业的，91年的小姑娘，还是体质内的人，剩下的16个人不需要买房子，不需要落户，其中90年青岛土著（三套房子，父母准备的，94年崂山土著（两套房子，外加每年三万人头分红），东李的那个土著也是（分了两套房子，卖了一套）还有一个97，98年，也不需要房子，95后本地人不可能考虑买房子，外地人还可以考虑，前提是工作单位好，能买的起房子，还愿意在青岛居住，青岛的二手房有价无市，会持续很长时间。

忘了说77年，也不需要房子，对象是部队的，一直住部队的房子，78年，已经有两套房子了，孩子明年高考，高考结束，她也要把市南的学区房卖掉，我问她你咋不在市南养老，她说市南这个小破地方，物价高，连个停车的地方也没有，我要回城阳住去，我是上马镇的，那里马路宽阔，海鲜便宜，谁愿意在市南这老破旧小区居住[捂脸][捂脸][捂脸]

市南的二手房，包括租房市场将会跟市南的经济一样，笨重前行。

许多人希望房价下跌，好上车，捡个便宜，那你就是在做梦。下面是同一座城市，相隔不到二十公里，三种价格，（图一）15000/每平米，（图二）30000/每平米，（图三）45000/每平米。第一种是刚需，一套房子一百来万，普通百姓能买的起的房子。第二种三百来万，是收入稳定的公务人员，教师等，交上首付，每月还贷，用公积金也就差不多，对生活也没有太大影响。第三种四、五百万，紧靠大海，地角好，那就是有钱人，手里有闲钱，又没有好投资的地方，只有买房，自住也行，还能抵制通胀。你还指望他们能低价抛售吗？所以现在是买房子的最好时期，别指望跌，能不暴涨就不错了。