在广州房贷利率高位站岗，如何降低房贷利率成了重点，网络上各路博主，各种专家说的一堆的降息方法，我个人是不敢苟同的哈，个人认为我们普通人行得通的只有一种，就是房贷转进行抵押贷款，为什么呢？仅表达个人观点哈，仅供参考。
第一，商贷转公积金的的确很便宜，但是在广州，我们大部分人的工作是没有公积金的，等于没说。
二，过户债贷，找亲戚朋友过户，重新做按揭，享受当下的房贷利率政策，但是风险是什么呢？
现在这个社会有谁是真正信得过的，有谁是真正靠谱的，那么房子在他的名下，法律意义上来说，房子就是他自己的。
所以我个人觉得房贷转贷转成经营性抵押贷款，房子贷款都在自己名下，更安全靠谱。
你知道哪一种方法更适合你？评论区交流一下。
#我要上头条# 降准没来，“降息”来了！
央行发布存量浮动贷款利率基准转换方案，明确存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平保持不变。
今年的LPR改革，就是在变相的降息，降低市场利率，但只针对的新增贷款，即只是新的贷款，才享受LPR利率下降的好处；对于规模更大的存量贷款，并没有动，所以一百多万亿的存量贷款，享受不到LPR利率下降的红利。央行这个改革，就是要针对存量贷款，也调整为LPR定价。
毫无疑问，选择LPR加点浮动更明智，中国利率在全球偏高，利率下行是大势所趋，很多国家都是负利率了。央行将LPR改革扩展到全部贷款，有利于房奴减轻利息负担，也是变相的降息，对市场是长期利好！
