有很多人质疑楼市的未来，看不懂看不明白。如果自己不够聪明整不明白，最简单的方法借助世界上聪明的机构进行研判鉴定，首先拿着你的房产证、身份证等有效证件，去银行做抵押贷款申请，你贷款额度就是你的房屋价值。如果高于你的购房款的10倍购房时间十年左右，说明你的资产保值都不能说投资赚钱了。你没有高抛低吸长时间持有你是赚不到房地产的钱，只有房地产涨涨跌跌才有可能盈利，一套房的钱经过涨跌操作变成2套或者更多才叫挣到钱。一个只涨不跌的楼市只能称之为“房套”，俗称韭菜种植阶段，是不道德的市场行为。比如说你十年前10万买了一套楼房，现在你卖了100万，你肯定以为自己赚了，实际上这是个数学游戏，在你不知不觉当中你的资产贬值35%左右，可能你不理解，你用这100万再买一套房需要在额外支出多少钱就是你的资产贬值多少。我不能说的太专业因为你不见得能听懂！楼市投资请选择基本面较好政策面支持的一线城市，原因很简单即使在跌在不值钱它也是暂时的，它本身的基本面和价值会随着恐慌淡化，经济好转推动价格回归理性。
银行贷款步奏（银行贷款的基本流程）
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