刚需:房子太贵了，我买不起。

政策: 我把贷款利率给你下调。

刚需:我觉得房价太高了。

政策:我为你们降低首付比例。

刚需:我可能没有表达清楚，

我的意思是说房价能不能降。

政策:取消限购，可以买二套，

刚需:那么房价到底能不能降呢？！

政策:公积金申请可以加上你的配偶，父母，子女

刚需:听我说，谢谢你！感谢有你！

只要你能想到的利好都出了，你做出了除降价外所有的努力，我做出了除买房外所有的支持。无论你怎样花言巧语口蜜腹剑的叫嚣，我自捂住口袋不理不睬不闻不问的看戏。

疫情三年，大家在家都想明白了，醒悟了，不会再为一套房子而掏空六个钱包还要背负二三十年房贷，不大幅降价就是光看戏，不买房。

他们演过头了，现在没法演了，只能死扛不降价，因为降价会引发危机，不降又盘不活，老爷们也没招了，供大于求降价是市场规律，90年代日本大萧条时期不也主动刺破泡沫房价回归正常吗？ 现在人家制造业和实体经济不是照样发展吗？

其实只要降价不用出台各种利好措施也能卖掉！老百姓一点都不傻，为何他们就是不愿意呢？

降价，降价，再降价，给穷苦大众有个买的起房的机会吧。

市场经济就应该有涨就有跌，只涨不跌，跌了又要救那就不是市场经济了。

如果真的有人为普通人考虑，就应该把支柱产业放在科技工业制造业上，这样是放水养鱼，几年之后我们会越来越富裕，如果拿房子作为支柱并且推高房价那真的是杀鸡取卵，几年之后有的也有穷的越穷，如果真的再跟邻居发生一场冲突，那个时候所有的房子是最不值钱的，不信，让我们拭目以待，耐心点等个三年，你的首付将变全款。

#天南地北大拜年#

这种形势房价根本就不可能再大幅上涨了，本身就已经很高了。总人口已经在降低了，接下来还会下降得越来越快，房子也还在建，人口出生率却在降低，这还只是人口因素，政策因素、居民贷款情况等也都是很大的限制条件。所以说，房子再大幅上涨，根本就是小概率事件。

房价已经降了呀，很多城市的房价都降了百分之二三十。如果房价跌50%，那些贷款的人怎么办？将会引起严重的经济危机。

为啥怎么调控也不买房，经济也难以上行？最大的原因就是存量房贷加点太高了。前几年贷款买房的是经济发展的主力军，因为疫情加之贸易战，导致经济形势严重不好，收入降低，存量房贷利率太高，除了还房贷剩余，难以有闲钱消费，都不消费或少量消费，导致经济提振缓慢。刚需需要买房的因为经济不发展，难以有更高的收入，也难以有信心买房或改善居住。 所以说，降低或取消存量房贷加点，势在必行。

有人会说了，银行不同意，因为银行在利用政策躺赚，既然为了抑制地产可以政策性加点让银行躺赚，经济不好了，为啥不能政策性取消加点？

国家出台贷款新规，各地可以根据自身的情况来降低首套房的房贷利率。又是一个卖房大招，可是恐怕没有大的效果。降房价才是动真格。

降低房贷利率只是缓解矛盾，并不是解决矛盾。而且降房贷利率是有条件的，这个城市房价同比和环比连续三月下跌，才能申请降低利率。

这么一算的话，符合条件的城市不多。

何况这些城市的房价连续下跌三个月，要买房的人自然是会继续等房价下跌。

现在除了鹤岗等个别城市，谁敢说自己跌得普通人能买得起呢？

普通人没有钱，特别是经历了口罩事件之后更没钱。能买房的人就更少了。​

降低房贷利率是能节约一点钱，但是跟高的房价相比，确实不算什么。​降房价才是王道。