李国庆肯定没贷款买过房！

在最近一期节目中，李国庆先生强调中国个人住房贷款利率过高为3.5，德国只有1.7……

3.5的房贷利率中国哪里有？特指公积金么？要知道5.88、6.12的住房贷款利率，以前都是不带商量常态化，如今即使将至4.1，也是被形势所逼，银行被迫才做出的妥协！李先生的国内房贷3.5论，只能证明有钱人购买，根本不需要贷款的！

新的房贷利率执行了，但感觉没有省多少米。

今年一月开始执行新的房贷利率了，公积金贷款利率由之前的3.25%下降到3.1%，商贷的利率由之前的4.6%下降到4.3%, 按照这样的调整计算，我之前每月2500左右的贷款，这次能下降100多，心中还期待了好一阵，结果却大失所望，实际情况是仅少了8元[惊呆][惊呆][惊呆]

我还以为是我的太少了，所以没有感觉，结果我问了一下贷得多的朋友，他一个月是30000的贷款，也同样没有少多少。真是奇怪了，有知道原因的朋友吗？

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广东多地暂时取消首套房贷利率下限

近期看，房价下跌最多的是，2020年没有限购的省会城市。

1、烂尾楼多集中于2021年前后。

2、2020房价冲高，下跌后弃贷的多。

3、贷款利息高，5.88的多是2020年买的。

2020年北上广的限购，许多人是只能买家乡省会，而如果未来北上广限购松绑，必然很多人抛出省会房子，转而购买北上广房子。

英国房价预计将下跌

劳埃德银行（Lloyds Bank）首席执行官查理纳恩（Charlie Nunn）表示，最近一直呈下降趋势的英国房价今年将下跌多达 10%，原因是抵押贷款利率上升以及生活成本危机的影响。

他在瑞士达沃斯世界经济论坛间隙告诉 CNBC，英国今年正面临温和衰退，GDP 下降约 0.1%。纳恩表示，失业率将保持强劲，“这更多是因为供应方面的限制、利率约为 4% 以及 2023 年的复苏。”

“我们的许多客户关注的另一个挑战是房价，我们确实看到今年房价下跌了约 8-10%，”他说。

在前首相利兹特拉斯 (Liz Truss) 灾难性的经济计划之后，英国房地产市场一直承受着压力。该计划被称为迷你预算，于 9 月公布，使英国金融市场直线下滑并推高了借贷成本。经济计划最终导致 Rishi Sunak 取代了 Truss。

与此同时，英国央行（BoE）继续大幅加息以控制两位数的通胀。该监管机构表示，该国正在进入有记录以来持续时间最长的衰退。

11 月通胀率达到 10.7%，英国央行已连续九次加息，将主要利率从 0.1% 上调至 3.5%。经济学家表示，未来几个月将进一步增加。

预算责任办公室 (OBR) 早些时候警告说，英国家庭的生活水平将面临有记录以来最严重的下降。纳恩说，劳埃德看到了“两个故事的故事”。

“首先，有一个相对较小但非常重要的客户群体有抵押贷款，也没有抵押贷款，他们将在生活费用方面挣扎以维持生计。这大约占我们在英国可以看到的客户的 1%，我们确实需要专注于支持他们，”他说。

“我们看到更多的客户不得不调整他们的支出并适应更高的生活成本和更高的抵押贷款支出，但企业、家庭和收入水平较高的个人仍然具有真正的弹性。英国和我们看到的强劲支出正在经历，”纳恩补充道。

一套房子一平方便宜1千块钱都够几十万的利息！贷款降有屁用，还不如房价降！