#南通头条# 南通部分银行贷款利率上调了，这次调的幅度还挺大的

中行首套5.45 二套5.65

工行首套5.25 二套5.45

农行首套5.45 二套5.65

建行首套5.45 二套5.65

以贷款100万，原来首套利率5.15，现在5.45，30年来算，每个月要多还186.3，总利息多6.71万

其实对于刚需来说，不是很友好[捂脸]

不知其他银行会不会跟上，希望我贷款下来之前其他银行能稳住[憨笑]

江苏南通320li分期裸车288600.税25000，保险11000.装惶6000..服务费2980.算下来333000.往多少谈合适，知道的帮解答一下！准备贷十万分三年，落地不算利息多少合适

南通首付现在最低两成，利率最低4.95，说明什么呢？说的市场真的冷下来了……

手里没有多少钱的老百姓，加上未来巨量的供应，钱是可以一印解千愁！

接下来的戏该怎么接？ ​​​

首套最低4.4%，今天南通最新房贷利率曝光

（说明：以下数据均统计自各分/支行工作人员）

注意！南通银行房贷利率整体仍持续上涨，但江苏银行（南通分行）房贷利率下降，首套最低仅4.40%。

另外，部分银行工作人表示：目前放款周期仍然比较紧张，且二手房放款速度更慢。

最近，我致电了南通多家银行（分/支行）工作人员，统计了8家银行的最新房贷利率，现总结分享如下：

新房房贷区间：首套房房贷利率4.40%-5.85%，二套房贷利率4.60%-5.85%；首/二套房贷利率均是兴业银行（港闸社区支行）最高，江苏银行（南通分行）最低；

二手房房贷区间：首套房贷利率4.40%-5.85%，二套房贷利率4.60%-5.85%；首/二套房贷利率均是兴业银行（港闸社区支行）最高，江苏银行（南通分行）最低；

放款周期：大部分银行表示额度仍然紧张，民生银行（南通支行）最短，为一个月左右，邮储银行（南通支行）&中国银行（城东支行）表示需3个月起。

其中，中国银行（城东支行）明确表示：二手房放款周期将会更长。

总结：南通新房房贷利率上调明显。首套从7月普遍集中在5.40%，到8月份上调至5.50%-5.60%，购房者买房成本继续增加。

注意了，炒房客慌了，房价又要下跌了。

完全没想到啊，楼市还没有开始真正的嗨起来，就已经迎来了重大的坏消息，炒房客彻底炸锅了。

你看看，中共中央，国务院：加强房地产市场预期引导，支持居民合理自主需求，遏制投资投机性需求。

那么就非常明确了呀，如果你买房子来解决居住或者改善，只要是自己住，我们大力支持低首付、低利率，各种福利都可以给你。

如果是想要炒房，投资，那可能就要被我们当头一棒了，那究竟要如何来区分自住和投机呢？

比如南通市已经取消了房屋的限购，房屋的首套房划定标准是按照公积金贷款的标准来衡量的，如果一个人没有使用公积金申请房贷，即便是买了10套房，再次买房仍然算首套房。

那么我想问一下，买了十几二十套房子的人，在买第30套房子的时候，才刚刚开始用公积金贷款，真的是解决自住吗？@重庆地产视野 #重庆头条#

南通海门又出台了新的购房政策[鼓掌]，总结下来就是降首付、降利率、提高公积金贷款额度、降低房企拿地保证金比例、灵活备案价，现在看来各城市刺激房价的手段都大同小异，搞不懂为什么不直接釜底抽薪降地价呢[what]，这样不是更有效[嘘]你说是吧？