2：平邑，费县，尤其费县靠拢临沂，beng河滨河，30分钟，兰山又发展义堂，带动费县探沂；
费县理工大学入兰山西北，鲁班赢，王书记厉害；
部分费县人买多在兰山高架桥通达路；
3：莒南入河东；
4：兰陵入罗庄，一小部分入南坊，高尔夫庄园，草帽姐买舒格兰一楼带院，
5：郯城人，临沭人，入经开区，
购买人多，经开区项目购买主力客户群之一
总结：
北临沂人购市区房人少，即使买，多在南坊，河东，兰山东北，回沂水近，购买人少！
南临沂人（兰陵，临沭，郯城）购买铁路桥南边区域多
青瓷碗观察
临沂市区人口吹千万的人别吹了，释放信息：南坊二手房不好卖原因：重复购买
都一家人3-11套了；2019.9如果没套现，现在洋房房价400万真跌，别墅跌了200万，没人接盘，背后收入差，6大产业困~6个口袋钱少，拿不出门口（首套房除外）
司马迁的那句话“天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往”。
古人说“人为财死，鸟为食亡
临沂部分中产基本上被掏空榨干；一套房还按揭；二套房还按揭，压力大；3套~；
产业难，夫妻2人如果有一方所在行业难，家庭收入困；
中产投资猛如果没套现难，；恰当时间套现，小赢；
2-3个孩子压力大，教育各种培训；
中产担不起医疗，如果本人或6个父母有~病，厉害，把其中一套房卖掉治病~
等
中产如果担不起，支撑房地产变疲惫~
青岛理工大学临沂校区（费县）搬迁至主城区
