22年受疫情严重影响服务业，到期贷款抽贷，企业无力偿还，今天银行起诉……
人民银行：将采取措施稳市场促活力
房贷和经营贷
根据统计，北上广深一线房价最近也连续下跌了。全国房贷同比下滑近一半，有些人开始提前还贷。
前两天，听了一节课。当然，讲课的内容是不合法的，也就是怎么把房贷换成经营贷。有的人房贷是几年前的贷款，利率很高，基本上都在5%以上，甚至有的接近6%。这么高利率，如果还的期限久，那是要差好几十万的。于是，有人想出办法来了，就是提前还房贷，然后以经营贷的名义把钱贷出来，因为目前经营贷有的才3.6%左右。经营贷有的可以贷款5年，然后到期再续贷。从利率发展角度看，利率总体是成下降趋势的。
有人提出，那先换房贷的钱从哪里来？其实，市场上有不少提供过桥资金的个人和单位，过桥资金按照一定标准给点手续费就行了。过桥资金出来了，去还房贷，然后再去银行经营贷，贷出来的钱还过桥资金。起码，每个月还经营贷，是按照3.6%利率还，要节约不少钱。
当然，这种方式是促合规不合法的，但有些银行只想把钱贷出去，有些银行只想把钱收回来，各取所需吧。
