昨晚的直播间总算是给粉丝小伙伴们把降准、降息、1年期、5年前贷款利率等问题讲清楚了
请问贷完了谁还?多一个娃的费用，还得多一份贷款，这是要砸骨卖髓的节奏啊[泪奔]
#房价#今年房价下跌成为主流是大概率事件，特别是近期各地城市审查信贷资金问题，房贷业务成为重中之重。对于存量市场而言，曾经靠着高杠杆的买房入场的人，不排除银行暂停贷款合同；而对于增量市场来说，房贷放款周期被延长，房贷利率普遍上升成为购房成本直接上升的直接因素，但不管怎么说，今年市场节奏变缓是必然趋势。
一旦市场交易周期拉长，一系列反射弧都会浮出水面，例如开发商降价促销、持房者降价抛房，这一点在热点城市得到了淋淋尽致的体现。也许有的城市看似市场火热，但在调控加码的局面下，我只是说这就是昙花一现。
总的来说，今年楼市格局相对紧张，不仅仅是政策层面，更多的是调控的多元化，例如土地集中出让、相关部门限制超高建筑。基于这种的趋势下，这1类人要有麻烦了，那就是金融杠杆偏高、现金流不足的人，最直接压力来源于本次银行的审查行动，说白了曾经的贷款合同重新审查一遍，其次随着市场横盘，持房和抛房都需要一定成本，退一万步，就算你想卖房，介于当下市场的背景，你也不一定卖得出去。
