【恒生指数收涨0.23% 中国恒大涨超4%】财联社6月24日讯，香港恒生指数收涨0.23%报28882.46点，南向资金全天净买入13.51亿港元。恒生科技指数涨0.24%，哔哩哔哩、美团涨超2%。恒大汽车涨逾9%，中国恒大涨超4%，公司已安排自有资金约136亿港元汇入债券还款帐户以偿还美元债券本金。
随着美国国债余额突破31万亿美元，达到中国两年的GDP，叠加美联储多次加息，一年期利率达到了3%以上，十年期国债利率达到了4%以上，预计每年美国偿还利息的金额巨大，达到1.2万亿美元以上，相当于江苏的GDP！
美联储继续加息的可能性不大了，叠加俄罗斯宣布不打核战争，对资本市场利好尽现！港股恒生指数开盘跳空涨4%以上，预计大A会有所跟进，开盘涨个2%问题不大。恭喜持股过节的股民们！
周三，香港股市早盘低位震荡，恒指一度跌超1%，恒生科技指数一度跌超2%，不过两大指数午后回升，但转涨后失去动能，维持整理。恒指最终微涨0.2%，而恒生科技指数小幅收跌0.29%。
成交额下降，恒指今日成交额1126.76亿，前一交易日为1241.37亿；南下资金净买入8.06亿元，净流入51.57亿元。
盘前上，电力股大涨，华润电力(HK:0836)涨8.20%，华能国际电力(HK:0902)涨7.51%，中国电力(HK:2380)涨5.00%，龙源电力 (HK:0916)涨4.17%。
部分汽车零部件股续涨，敏实集团(HK:0425)涨7.43%，耐世特 (HK:1316)涨7.28%，福耀玻璃(HK:3606)涨2.30%。
科技股涨跌互现，京东集团(HK:9618)(NASDAQ:JD)涨0.84%，腾讯控股(HK:0700)(OTC:TCTZF)跌1.19%，阿里巴巴(HK:9988)(NYSE:BABA)跌0.17%。
个股方面，国美零售 (HK:0493)涨10.39%，近日分别与华为、腾讯达成战略合作。
泰凌医药 (HK:1011)张11.35%，报道称，公司与一家美国生物制药公司就签订许可协议进入后期磋商阶段，许可人将向该公司全资附属公司授予许可，将若干单克隆抗体产品商业化。
君实生物(HK:1877)涨2.41%，抗新冠病毒小分子口服药物VV116在中国奥密克戎感染受试者中首个临床研究发布，研究数据表示，在时间范围内均可以缩短患者的核酸转阴时间，未观察到严重不良反应。
佳源国际(HK:2768)跌41.41%，报0.58港元，此前有消息称“佳源国际控股据悉有3.5亿美元债券当日到期”，引发债务违约担忧，但公司今日发布公告澄清，确认已偿还全数款项。自媒体王雅媛在港股圈评论称，此次大跌可能是蓄意做空。这家媒体表示，他们发现佳源国际的做空比率一直维持很高，长期超过20%，一度高达50%。
截至收盘：恒生指数涨0.2%，报20644.28点；恒生科技指数跌0.29%，报4260.37点；恒生中国企业指数涨0.18%，报7089.29点。
#股市点评##股市行情##港股#
可以这么说，我是一个100%的深圳好房东。
在深圳万象城旁边，我有一套3房2厅的房子租给了一个外企高管，房子装修豪华，家私家电一应俱全，可以拎包即住的那种。租客是一位香港人。从2008年到2020年，足足租了12年。第1年只签了一年合同，后面每隔两年签一次续约合同。众所周知，在过去的十年间，深圳房价呈直线上涨，房租也是水涨船高，但我房租涨的并不多，只是每隔两年才涨三百块钱。2008年的房租是5300，直到去年2020年房租是7300。可以说7300的房租比周边相同条件的房子是要低1000多块钱的。
租客是一位香港人，长期在深圳这边上班，深圳香港两边住，前两年他退休了。但是他觉得我的房子好，并没有退租，仍然经常住在深圳这边。他是一位65岁的老人家，无儿无女，他的太太长期在日本居住，只是偶尔会过来住几天。
我们一直都合作非常愉快，租客每月准时交租。直到去年3月份，他从香港过来深圳，准备在 ATM自动柜员机转账给我交租，不料连续按错三次密码，卡被锁住了，转不了账也取不了钱。他这个银行卡是在香港恒生银行开的户，深圳分行弄不了，要回香港开户行才可以。因为去年香港新冠疫情严重，他身体不好，所以一直不敢回去。就这样，他没有钱交租。租金拖了一个月又一个月。后面他跟他朋友借钱给了两个月的租金，直到今年3月份他不好意思再住下去了，搬到他朋友那里住了。这整整一年只交了两个月的租金，扣掉最初收取的两个月的押金，还有8个月租金没交。
他一直给我承诺租金有拖无欠，他打算今年底一定回香港，到时一定会把租金转给我。说到这里，肯定很多人不相信：去年好几个月没有交租金，为什么没有赶他走？再说他没有钱，如何在深圳生活？他平时都是去茶餐厅吃饭，刷信用卡，去商场买东西也是刷信用卡，而信用卡是已经绑定好银行账户每个月自动还款的。他是一个60多岁的老人家，一直在这住了12年，期间合作愉快，房子有什么电器坏了，他从来不找我们麻烦，自己花钱找人修；几年前他花了几千块钱找人刷了一遍全屋的墙面；因为睡觉怕吵他自己又花了几千块在主卧装了隔音玻璃。他也是比较有信用的人，他不是说不交，只是暂时没钱交，所以就这样一个月拖一个月，一直也不好意思赶他走。
唉，做个好房东真是不容易啊，被人拖欠了租金。友友们，你们说我能收得回这8个月的租金吗？
