友友有大才：某天聊天说起鼓励结婚生孩子二胎三胎这事，好比为买个停车位还要按揭贷款去买台车……细想很有道理！——每月有贷款、油价很贵，车还要保养，算下来：确实大笔费用！

我也是掏空积蓄给儿子买了房子。买了车位，车再没能力买了，儿子很感恩，说车不急。工作两年，小两口用公积金贷款给我们首付一套房子，最近自己全款买了一辆20多万的车.儿子儿媳如此懂事，足矣。

石家庄高新区自学习正定新区实行免费停车，开始受到很多没有私家车位或者不愿意买车位的人的欢迎！逐渐免费的后遗症就出现了！

第一、计划购买小区内车位的也就不再计划购买了，有免费的谁还花钱买（除非特有钱的，买个车位图个方便）。

第二、原来租小区内部车位的自然也就不愿意花钱再租车位了。很多小区业主群里出租车位。大街满了，车库有空位了。

第三、这不有网友发来交警部门贴条的通知，很多人对这样的通知不认可，既然车位是免费的，人家也按规定停放了，放久了变脏了就成了僵尸车吗？并且提出疑问：僵尸车认定有法律可依吗？在一个车位停多久才算僵尸车？车主每天换个车位停是不是就不算僵尸车了？车身多脏才算僵尸车？

其实正定免费停车问题早有暴露，我记得前几年去正定县城里，赚了半天愣没有找到可停车的位置。

如何确保小区内部停车位充分利用，然后再利用街面车位才是最好的状态，否则免费停车无法有效推动车位充分利用。

以后除非小区车位与楼房捆绑销售（好像法律不允许），否则很多人可能就不买车位了，尤其是贷款买房的人。

免费停车适合经济落后，人流稀少的县城！致力于发展繁荣富强，人流密集的地方还是谨慎开启！

还没交房就逼着大家买车位，你见过吗？

甚至扬言有其他公司要打包购买，到时候业主没有位子，要花高价从别人手里买！

不见房子施工进度，不见保质保量按时交房，只见收钱，想尽办法搞钱！

销售要吃饭可以理解，但是也不能昧良心，最近烂尾楼业主的心声广泛传播，不见人解决问题，只见销售利用他做文章，只见银行贷款每月都在催！

地址襄阳东

2021年刚需族买房10大注意事项。最近，好几个朋友问我：“我有50万，80万，120万…怎么样才能买到一套又便宜又好的房子？怕买错上当。”第一次买房首付不多又必须买房的朋友们都会有顾虑，怎样才能买到又好又便宜的房子呢？以下10点中肯建议要注意，尤其是第10条。

第一，选对时间。开发商一般会在每年的年初、年中和年末三个时间节点打折促销，再就是开盘和清尾盘的楼盘项目。如果你能把握好这几个点，很有可能会帮你省下一个车库的钱。

第二，选对位置。房子的价值在窗外，首选核心城市的核心区域，尽量选择交通、学区、商圈、配套都齐全的小区，自住或投资未来的保值性和增值性才有保障。

第三，选对开发商。开发商的选择优先选择大品牌，最好是全国排行前10强的房企，其次是本地开发商和小型房企，因为现在烂尾情况越来越多，一不小心辛辛苦苦攒了多年的积蓄，很有可能打了水漂。

第四，选对户型。户型选择也是非常重要的，首选南北通透的边户东户，其次选择南北通透的边户西户，最后选择中间户，面积段最好是89～100平之间的三房，以后置换好出手。

第五，楼层的选择。怎么样才能选到好的楼层？记住这个公式，在不影响采光的情况下，总楼层的1/3~2/3段为最好的楼层段，优先选择。其次选择除一楼、顶楼、槽钢层、设备层、腰线层以及扬灰层外的其他楼层。

第六，是否需要买车位？一个小区的车位配比，如果只有1:1，这种情况下最好要买车位，如果车位配合比在1:1.5或者1:2，这种情况就没有必要再去买一个车位。

第七，贷款还是全款？买房能贷款就不要全款，因为房贷是我们普通老百姓很容易接触的最大的一笔金融杠杆，时间最长，利息最低，能贷款一定要贷款。

第八，怎样贷款最划算？贷款年限能贷30年就不贷20年，能少交首付就不要多交，最好不要提前还完贷款，贷款方式选择等额本息不选等额本金。

第九，物业选择。最好选择大品牌的物业公司或者有品质的物业，将来更容易出手，记住未来买房人看中的就是品质，一平米多卖1000元甚至更多，你那点物业费又算得了什么？

第十，不要听没有买过房子的人的建议，买房前先做好充分的准备工作，自己是否有购房资格(房票)，征信报告，银行流水，买房流程，自己买房的真实需求，砍价策略，切记盲目跟风。

买对1套房胜过10年忙，买错1套房10年又白忙。买房对于我们普通老百姓家庭来说，往往是半辈子的积蓄，买对第一套才有可能置换第二，第三套，让财富增值。当然就算不置换，能省几万几十万也是不错的。

最后提醒一下，无论买房自住还是不动产投资等，有很多相关的专业知识，如果不懂的话，盲目操作很容易出错，甚至会造成不小的损失，如果不知道流程和砍价方法很有可能损失几万几十万，所以买不动产前一定要多学习。#房产# #房价# #我与房子#

这里有一份关于买卖不动产的相关干货知识，非常实用，现在花点小钱学习一下，以免以后吃大亏，分享给大家，希望可以帮到有需要的朋友们。点击图片下面右下角“看一看”或者下方蓝色文字链接