本人近期咨询并有意购买雅居乐宏府翰林山楼盘，咨询置业顾问后说合作银行不支持省直公积金做组合贷款，只能西安市公积金或者商贷，本人在西安上班且单位缴纳的是省直公积金，如果选择纯商贷，不仅单位缴纳的公积金无法得到有效使用，而且月供还款压力也随之水涨船高。
回复XA_市住房公积金管理中心
收到您的留言中心第一时间与您电话联系，了解情况并解释相关政策，对于您意向购买的雅居乐宏府翰林山楼盘目前尚未取得预售许可证，待该楼盘取得预售许可证且在中心备案。届时您可准备购房合同等相关资料向陕西省资金管理中心申请公积金贷款。
长安区购买二手房能否使用商业贷和公积金的组合贷款?
回复公积金管理中心
目前长安区预售商品房能够正常办理组合贷，二手房组合贷款试运行城六区符合组合贷款条件的职工，长安区二手房暂无组合贷款业务。
我想咨询下长安区新建商品房组合贷款首付比例是多少，我在网上查询到的是35%以上，但咨询了两个长安区新建商品房都要求是40%以上，所以想咨询下具体是多少?
谢谢您！
回复公积金管理中心
您好，经公积金管理中心调查，现回复如下：管理部第一时间通过电话与该市民取得联系，了解了其具体情况，并耐心解释了相关政策。
根据公积金信贷政策相关要求，对首次申请使用住房公积金贷款购买住房的，对购买毛坯房面积在144㎡（含）以内的，首付比例不低于35%，144㎡以上的，首付比例不低于40%，精装房首付比例均不得低于40%；对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买住房的，购房面积在144㎡（含）以内的首付比例不低于50%；购房面积在144m以上的首付比例不低于55%；对申请使用住房公积金组合贷款购买住房的，应同时符合商业贷款与公积金贷款的要求。
