#首套房贷款利率政策动态调整机制建立# #购买三套以上住房原则上不支持#2023年虽然曙光初现，但经济全面好起来需要时间，所以房地产会不断放松。

利率这个因素 现在不要太在意，已经处于底部，再降的可能性存在，但幅度不会大。22年西安新增人口应该在15万➕的级别，虽然跟前几年的五十万比 是少了很多，但横向跟其他城市比，还是属于优秀的一档。

2023年西安政策的可能调整：

1. 限购放松；2. 二套首付比例降低；3. 利率降低；4. 税收政策优惠。#西安# #房产#

西安楼市迎来了一个好消息，和一个坏消息。

大家喜欢好消息，腾哥就先跟大家说好消息。

好消息是西安楼市的房贷利率，估计要跌破4%了，进入3字头时代。现在西安的房贷利率是4.1%，后期估计会降到3.9%左右。这对于那些购房者来说，是个很好的消息，毕竟能少还一些房贷了。

坏消息是想要享受到这个房贷利率跌破4%的利好，前提是新房房价，连续三个月，同比，环比都是下跌的，现在西安新房房价，环比已经是连续3个月下跌了，但是同比，却没有连续三个月，这也意味着，如果说西安想要享受到这个房贷利率优惠，西安房价，保守估计，还要再连续下跌超过3个月。

不知道大家是希望看到西安房价下跌，还是宁愿西安房价不跌，也不要房贷利率下跌？#西安# #西安头条# #西安房价#

房贷利率下降，西安买房人终于可以省点钱了？#西安头条##西安##我要上头条#

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，此前为3.8%，5年期以上LPR为4.6%，此前为4.65%，

时隔21个月5年期的LPR终于下降。最直接的影响就是购房者的月供更少了！意味着100万的房子，每个月可以省30块钱了。

此次央行降息政策，主要还是为了刺激房地产的交易行情，激活需求，不过我看各地楼市的颓势短期内较难转变，像是西安可能还会低迷一段时间，疫情之后可能会出现楼盘促销的活动，想入手的朋友可以多关注关注。

#西安头条# 你们期待的王炸来了。

贷款利率在原基础上再次下调20个基点，五年期LPR应该现在打算4.4了，必定不下调钱4.6。

有人说我08年买房子4.9还打7折呢？

这次为啥不行[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]。

我想说你想多了，当年白菜价现在辣椒家。3.多的估计现在除了公积金是没戏了。

那么有没有可能再次下调，[做鬼脸]，理论上没啥事不可能的。

就看时间问题。

你们对此怎么看。

回不去的西安！#西安# @西安日报 @西安晚报

据贝壳统计，西安6月份首套房贷利率5.63%，二套房贷利率5.85%，均比5月份提高了0.1%。按此计算，贷款100万元、贷款30年，首套房月供约5759.72元；二套房月供5899.41元。

同学夫妻两人一个月收入一起也就一万出头还去房贷还个人日常支出还有什么钱！国庆节份子钱多了！都开始借钱出份子了[机智][机智][机智]买西安的房子真的好吗？

在北上广会不会更好点！有社保工资还高！起码有奔头

西安住房贷款，今年第三次调整，最新房贷利率调整到：

首套：5.15%

二套：5.35%

记得2018年的时候首套都到5.6%左右了，比之前省了不少。下面是20年来房贷利率变化表

2023年，LPR可能仍有下调空间

1月1日，部分存量房贷利率迎来重新定价，对于此前已转换LPR报价方式，并指定1月1日为重新定价日的还贷者，于是乎，本月起大众将将节省一笔不小的开支。

去年一年，作为房贷利率参考的5年期LPR报价突现“三连降”，累计总共下降了35个点，在等额本息计算方式下，每百万元房贷每月大概可节省约200元利息。此外，存量公积金贷款也于1月1日重新定价。部分专家表示，2023年LPR可能仍有下调空间。

#西安买房笔记# 楼市早知道（1月6日）

住建部：首套房首付比、利率该降都要降

房价下降的城市，首套利率或阶段性下调

#西安头条#其实西安公积金贷款真的很便宜，首套30年期的才3.25%，所以有公积金的朋友，能申请的一定要申请，夫妻二人一共可以贷出65万，好多人错过真是太可惜了。

现在西安各大银行的首套房的利率基本都在5.85%，如果一套房子100万的话，每月月供基本就是4264，但是如果选择公积金贷款的话，一个月只需要还2828，这样月供的压力就减少许多。

你买房的时候为什么没有选择公积金贷款呢？#我要上微头条##西安爆料#

各位车友 坐标西安 2.0质擎白色 首付5万贷款8万 算上利息落地多少合适？