据中国证券报报道，2022年与房贷挂钩的五年期以上贷款市场报价利率（LPR）共下调三次，总计35个基点，以北京地区的首套房为例，按100万，25年的等额本息商业贷款计算，每个月大概节省204.58元，一年可节省2454.96元。

你对此怎么看？

100万1年节省2454.96元，在北京一线城市确实力度太小了，可以考虑继续加大力度，降低存量房贷利率，释放消费潜能，为居民减压。现在人们普遍收入不稳定，有的甚至没收入，都在苦苦坚持，每月数千元房贷让大家压力极大。即便是按时还房贷的，基本上也是掏干了家底，不舍得吃，不舍得穿，不敢生病，每日里担惊受怕，活得很累，在这种情况下这些人很难去支持消费，自然也谈不上什么幸福感。建议推出更具有可行性的存量房贷优惠政策，把这一部分银行的利润转化成居民的消费，这必将会带来一举多赢的结果。

脚踏实地吧！

“让你装逼”！杭州一男子，兜里只有10000私房钱，竟然贷款350000买二手玛莎拉蒂，结果悲剧了，车子竟是辆事故车。 杭州的这位徐先生，原本有一份很稳定的工作，可是他想在业余时间搞点事情赚点钱，于是就把目光投向豪车租赁。这个念头越来与强烈，于是他就孤注一掷，掏出1万元的私房钱，又和车行老板软磨硬泡借了6万，贷款35万买了一辆二手的玛莎拉蒂，想着好好“赌一把”。 可令徐先生万万没想到的是——理想很丰满，现实很骨感。在买下这辆二手豪车玛莎拉蒂之后的4个月，他仅仅赚了3万元的租金。 这件事情被家人得知后，瞬间平静的家庭里就炸了锅，家人要求他无论如何都要把这个车处理掉，要么就离婚。 无奈之下，徐先生只好求助朋友卖车，可当朋友帮他查询车况的时候，却发现这辆车右前方曾经发生过重大事故，光保险就赔了80万元。 大家都知道事故车难卖，二手的事故车，还是豪车，就更难卖了。无奈之下，徐先生只好找到了当初卖车给他的车行张老板。 可当徐先生责怪张老板给他卖了一辆事故车的时候，张老板直接告诉他当初卖车的时候，已经明确告诉他这辆车出过事故，否则不可能那么便宜卖给他。 当徐先生提及希望车行“回收”这辆车的时候，张老板直接拒绝了他。无奈之下，徐先生找到了记者。 张老板明确告诉记者，二手车交易合同里，有“回收”车辆的承诺，但当时徐先生借了他6万，并且承诺两个月还清，如今只还了1万，必须先将欠款还清。 当徐先生将5万元欠款还清后，车行以34万元的价格回收了这辆玛莎拉蒂。算上4个月赚到的3万元租金，徐先生这一波操作“赌输了”10万元，还不算银行的贷款利息。 4个月的时间投入47万，只收回了37万，刚够还银行的贷款。徐先生这眼光也是没得谁了。 有网友问：车行老板将事故车卖给徐先生的行为合法吗？徐先生能不能索赔呢？ 在《消费者权益保护法》中规定：经营者在提供商品或服务的时候，有欺诈行为的，应当按照消费者的要求赔偿商品或服务款项的3倍，不足500元的，按照500元计算。 但在此事件中，张老板并没有隐瞒这辆二手车的实际车况，关于事故及理赔情况明确写在合同中，只是因为徐先生当时满脑子都是买车租赁赚大钱的想法，并没有注意到这些细节。 因此，车行张老板的行为并无不当，不存在索赔的可能性。 也有网友说：卖出去47万，4个月后只花34万回收，净赚13万，车行这波操作合法么？ 在我看来，车行的操作并不存在违规现象。 一是二手车市场本身波动就比较大，随行就市的现象比较普遍。举个简单的例子，我们刚买的车子，哪怕只开了100公里就想出手，价格也要比新车低很多。 其二，虽然徐先生亏了13万，但所有的购买环节都是在自愿的基础上达成，虽说徐先生因为家里的原因着急出手，但却和车行没有任何关系。毕竟，在这两次交易过程中，车行并不存在胁迫的现象。 其三，徐先生当初购买时，借了车行6万元，承诺2个月归还，结果4个月才还了人家1万，这个信用也未免太差。车行能够回收，对他来说也是及时止损。 最后，这件事情也给徐先生提了一个醒——我们赚不到自己认知之外的钱。 如果我们不了解一个行业，不了解这个行业的深浅，千万莫要凭借自己的想象一头扎进去，更不要投入自己能够承受范围之外的金钱，否则将有可能赔个底儿掉。 如果真心觉得这个行业不错，不妨和家人朋友商量下，找些业内人士咨询下，了解下再做决定，也可以先投上一小笔钱试探下，或者干脆进入这个行业先干上一段时间练练手。 总之，千万不要像徐先生这样一时头脑发热，瞒着家里人投入巨额资金到一个自己完全陌生的领域。这样成了还好说，如果不成，赔钱都是小意思，估计自己的小家都不一定能够保住了。 对此，大家怎么看？欢迎评论区留言哦~~~ #杭州头条##男子买二手豪车 3个月后希望被回收##头条创作挑战赛#

快看看你的房贷每个月少还多少钱！

元旦一过，LPR浮动利率全部调整，下降35个基点，就是说如果你的房贷现在是5.88，下降以后就是5.53，按100万贷款为例，每个月少还222元，不算太多，差不多够了家里的物业费，这次是每年统一的下调，据相关银行消息，利率还有下调的空间，房贷利率有可能会进一步下调，低于4的房贷利率在上半年有可能就会实现，大家可以拭目以待！

“让你装逼”！杭州一男子，兜里只有10000私房钱，竟然贷款350000买二手玛莎拉蒂，结果悲剧了，车子竟是辆事故车。

杭州的这位徐先生，原本有一份很稳定的工作，可是他想在业余时间搞点事情赚点钱，于是就把目光投向豪车租赁。这个念头越来与强烈，于是他就孤注一掷，掏出1万元的私房钱，又和车行老板软磨硬泡借了6万，贷款35万买了一辆二手的玛莎拉蒂，想着好好“赌一把”。

可令徐先生万万没想到的是——理想很丰满，现实很骨感。在买下这辆二手豪车玛莎拉蒂之后的4个月，他仅仅赚了3万元的租金。

这件事情被家人得知后，瞬间平静的家庭里就炸了锅，家人要求他无论如何都要把这个车处理掉，要么就离婚。

无奈之下，徐先生只好求助朋友卖车，可当朋友帮他查询车况的时候，却发现这辆车右前方曾经发生过重大事故，光保险就赔了80万元。

大家都知道事故车难卖，二手的事故车，还是豪车，就更难卖了。无奈之下，徐先生只好找到了当初卖车给他的车行张老板。

可当徐先生责怪张老板给他卖了一辆事故车的时候，张老板直接告诉他当初卖车的时候，已经明确告诉他这辆车出过事故，否则不可能那么便宜卖给他。

当徐先生提及希望车行“回收”这辆车的时候，张老板直接拒绝了他。无奈之下，徐先生找到了记者。

张老板明确告诉记者，二手车交易合同里，有“回收”车辆的承诺，但当时徐先生借了他6万，并且承诺两个月还清，如今只还了1万，必须先将欠款还清。

当徐先生将5万元欠款还清后，车行以34万元的价格回收了这辆玛莎拉蒂。算上4个月赚到的3万元租金，徐先生这一波操作“赌输了”10万元，还不算银行的贷款利息。

4个月的时间投入47万，只收回了37万，刚够还银行的贷款。徐先生这眼光也是没得谁了。

有网友问：车行老板将事故车卖给徐先生的行为合法吗？徐先生能不能索赔呢？

在《消费者权益保护法》中规定：经营者在提供商品或服务的时候，有欺诈行为的，应当按照消费者的要求赔偿商品或服务款项的3倍，不足500元的，按照500元计算。

但在此事件中，张老板并没有隐瞒这辆二手车的实际车况，关于事故及理赔情况明确写在合同中，只是因为徐先生当时满脑子都是买车租赁赚大钱的想法，并没有注意到这些细节。

因此，车行张老板的行为并无不当，不存在索赔的可能性。

也有网友说：卖出去47万，4个月后只花34万回收，净赚13万，车行这波操作合法么？

在我看来，车行的操作并不存在违规现象。

一是二手车市场本身波动就比较大，随行就市的现象比较普遍。举个简单的例子，我们刚买的车子，哪怕只开了100公里就想出手，价格也要比新车低很多。

其二，虽然徐先生亏了13万，但所有的购买环节都是在自愿的基础上达成，虽说徐先生因为家里的原因着急出手，但却和车行没有任何关系。毕竟，在这两次交易过程中，车行并不存在胁迫的现象。

其三，徐先生当初购买时，借了车行6万元，承诺2个月归还，结果4个月才还了人家1万，这个信用也未免太差。车行能够回收，对他来说也是及时止损。

最后，这件事情也给徐先生提了一个醒——我们赚不到自己认知之外的钱。

如果我们不了解一个行业，不了解这个行业的深浅，千万莫要凭借自己的想象一头扎进去，更不要投入自己能够承受范围之外的金钱，否则将有可能赔个底儿掉。

如果真心觉得这个行业不错，不妨和家人朋友商量下，找些业内人士咨询下，了解下再做决定，也可以先投上一小笔钱试探下，或者干脆进入这个行业先干上一段时间练练手。

总之，千万不要像徐先生这样一时头脑发热，瞒着家里人投入巨额资金到一个自己完全陌生的领域。这样成了还好说，如果不成，赔钱都是小意思，估计自己的小家都不一定能够保住了。

对此，大家怎么看？欢迎评论区留言哦~~~

#杭州头条##男子买二手豪车 3个月后希望被回收##头条创作挑战赛#

银行小算盘打的真好！

2022年LPR降低35个基点，我的浦发贷款利率也由5.24降到4.89，满心欢喜指望2023年每个月少还200多块钱，可是1月1日还款日银行仍按照5.24的利率扣款，和往常一样比上个月少了12块钱，打电话问了银行说是到2月1日才能按照4.89利率执行，这么大银行和小老百姓争夺蝇头小利，难怪上市公司中银行的利润最高，原来这么精打细算的。条友门，你们已经执行最新利率了吗？

没钱还敢贷款买房吗？

我首付20万，贷款35万，买了一套县城三居室的房子，月供2480元，贷款20年，还了6年，想一下还清，银行告诉我，还有28万，6年本金还了7万，十几万都是还给了银行。

实际上我是在给银行打工，辛辛苦苦省吃俭用，却为别人作嫁衣，坚定了我结清贷款的决心。

没钱别在贷款买房了，穷人们听我一句劝吧。

浙江杭州，徐先生花47万买了一辆二手玛莎拉蒂，他准备把车子用来做二手车租赁。可结果4个月过去了，徐先生只赚了3万多元。徐先生的妻子得知情况后，要求其把车子卖了，否则就离婚。无奈之下，徐先生找到当初卖车给他的中介，希望对方能回收这辆车。

徐先生购买这辆玛莎拉蒂时，是贷了36万元买的，首付的11万里，有7万元是向中介老板借的。当初徐先生承诺在2个月内将7万元还清的，但是直到现在徐先生才还了1万元。

至于徐先生的妻子为何如此生气，完全是因为徐先生之前投了很多项目，结果都亏了。可徐先生就是不好好上班，整天想着发横财。

目前，徐先生想让中介老板回收这辆玛莎拉蒂。理由一是，当初中介老板承诺可以回收的，所以徐先生现在只希望对方能以35万的价格回收，其他损失自担。

理由二是，徐先生托朋友查了一下，这辆玛莎拉蒂是一辆重大事故车，当时理赔就赔了80万，而买车时中介老板却只说是事故车，且理赔过80万，但并没有说发生过重大事故。

可是，中介公司却表示，当初已经明确告诉徐先生这辆是事故车，价格也是按事故车的价格来卖的。不过，中介承认是答应过可以回收的，只是现在资金紧张，无法回收，但可以帮忙寄卖。

目前，双方经过协商，徐先生还清首付借的剩余6万元后，中介公司就以32万的价格回收车辆。

【@法律公开课】

1、徐先生想要做出点成绩来给家里看，这种心情可以理解，但是俗话说：“有多大的手，就端多大的碗。小手端大腕，端不稳还容易把碗打碎。”既然徐先生没有这份气运，不如踏踏实实地找份稳定工作，不要好高骛远。

本次事件中，徐先生购买了这辆47万的玛莎拉蒂，其中36万是贷款的，首付11万中有7万元是借的。

也就是说，徐先生只准备了4万就准备买了一辆47万的玛莎拉蒂，这胆子可是真够大的。可惜徐先生的眼光并不好，4个月才赚了3万，难怪他的妻子气得要离婚。

2、有网友表示，徐先生既然买到了事故车，难道不能主张退一赔三吗？

所谓“退一赔三”是《消费者权益保护法》第55条规定里的，主要针对商家故意隐瞒商品实际情况，对消费者进行欺诈。

但是本次事件中，中介表示在卖车前已经告知了徐先生这是辆事故车，且曾有80万的理赔，徐先生也是知道的。

作为一个普通人，一辆汽车发生事故且有80万的理赔，这怎么不是重大事故呢？徐先生非抓着“重大”两字，让人感觉有点多此一举。

既然中介已经将车辆情况明确告知了徐先生，自然不存在故意隐瞒的消费欺诈行为，故无需退一赔三。

3、徐先生能主张中介公司回收这辆玛莎拉蒂吗？

本次事件中，中介公司承认当初答应过徐先生是可以回收的，但是现在因为资金问题，无法达成回收。

《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

不过，现在徐先生和中介公司重新达成了约定，只要徐先生把剩余的6万元首付款付清后，中介公司就以32万元回收玛莎拉蒂。

希望这次中介公司可以信守承诺，这样徐先生也不用准备诉讼了。

最后，投资并不是适合于每一个人，有些人天生就有投资命，投什么都有巨额回报，但有些人就是，投什么都是石沉大海，像徐先生这样的，还是脚踏实地地找份工作，赚点稳当钱吧，否则妻子真要离婚了。

@法律公开课 对于此事，你们怎么看？关注我，了解更多法律知识。

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头条热榜#男子买二手豪车 3个月后希望被回收#

#律师来帮忙##我与宪法40年#

如果拿这套房到银行贷款，随时可以贷出100万，有银行兜底。你说35年卖不出去它能不能影响房价[捂脸]//@德麦心可见:我问你房子35年都卖不出去一套，它跌还是不跌呢？

房价不能再跌了？期房大降价，就没钱保交了了。

有人感叹，房贷真可怕：

贷款35万，贷款20年

月还款2480

已经还了6年

想要提前一次性还清

今天银行告知还欠28万

还了6年本金才还了7万

利息还了10多万

今天才知道房贷这么可怕

各位兄弟姐妹们，cs35p现在全国无息贷款最多2.5w吗？还是根据各地政策不一样啊？？