手里有40万存款，刚好房贷有38万，要不要提前全部还款？

作为银行工作人员，可以明确的告诉大家，凡是说提前还贷不划算的人就只有两种人：

1、银行上班的。银行绝对不希望你提前还款，分期越长，产生的利息就越多，银行就赚得越多。

2、拉你投资的。说只要投资收益高过房贷利息，那就不用提前还款，其实就是忽悠人的鬼话，你要相信就上他当了。

有闲钱还是建议提前还款，就节省很多利息，比你投资更安全，而且还能减轻压力。

你觉得有必要提前还款吗？你会提前还款吗？

有一次，身价3053亿美元的洛克菲勒出差住酒店，定了200元/晚的普通间，服务员试探性问道：“先生，您确定要住普通间吗？我们有顶级的套房。”洛克菲勒答：“确定”。服务员又说：“您的儿子每次来都是住套房，你确定不尝试一下吗？”没想到，洛克菲勒却说了这么一句话：“那是因为，他的父亲很有钱，而我的父亲却没有。”

在最幼稚的年纪，父亲教会了他人心险恶！

洛克菲勒出生在一个并不富裕的家庭，他的父亲对孩子们并没有太多的“关爱”，而是极其“吝啬”，只顾自己快活，全然不顾老婆孩子的死活。就连，洛克菲勒伸手讨要零花钱时，也会被父亲提醒：“只有付出劳动才能得到报酬”。

所以，小小年纪的他，就已经想方设法地赚钱，减轻母亲的负担。

比如：在他小时候，就将山上的火鸡带回家里养，养大养肥了，再拿到市场上去卖，赚些零花钱；12岁时，把自己积攒的一笔“巨款”50美元放高利贷借给邻居，收取利息......

因为家里穷，洛克菲勒16岁就辍学了，一个月5美元的工资，领到第一份薪水，他就买了一个红色的小账本，为的就是时刻提醒自己：赚到的每一笔钱都来之不易。

当了三年的记账员，19岁的洛克菲勒决定创业，他借了一笔钱，与朋友合开公司，第一年净赚4000美元。第二年净赚1.2万美元......生意越做越红火，洛克菲勒的野心也越来越大。

1963年，洛克菲勒开始做炼油生意，那年他23岁，这也使他开始踏上了富可敌国之路。在1870年，洛克菲勒创立了标准石油，石油事业越做越大，垄断了全国80%的炼油工业和90%的油管生意，洛克菲勒成了19世纪第一个亿万富翁。

如果按现在价值换算的话，他的个人资产换算到今天，价值3053亿美元，超过8个马云、4个比尔盖茨，是当之无愧的被称为美国头号富豪。

即便如此富有，洛克菲勒依然非常节俭，比如开头所描述的：洛克菲勒出差住酒店，从来就不住豪华套间，而是住普通间。

在没有人脉背景的情况，从一个穷小子，一路蜕变成美国石油大王，洛克菲勒经历了常人难以想象的磨难，所以他从未忘记自己的初心，从不主张铺张浪费。他说：“做生意，精打细算之处是多方面的，但最基本的一点是从细微之处着眼，小处着手。”

当然，节俭不代表抠门！

洛克菲勒认为：钱要取之有道，也要用之有道，花钱所投入的精力要和挣钱一样多，而且应该更加有效。

比如，在退休后，他将自己一半的身家拿去做慈善，中国现在最牛掰的北京协和医院，就是洛克菲勒以及他的后人投资4800万美元建成的。

2017年，洛克菲勒第三代掌门人去世，北京协和官方发文纪念：“感谢洛克菲勒家族对中国医学的贡献！”

令人赞叹的是，老洛克菲勒对慈善的热爱以及把财富捐赠给有意义的事业的习惯已经成为洛克菲勒家族基因的一部分，一代一代传承了下去。

正如洛克菲勒第三代家族掌门人戴维所言：“我知道，我拥有巨大财富，我也因它而承担着巨大的公共责任。”

看到这里，不得不由衷地感慨：真正的厉害角色，都在品行上有着过人之处，如中国俗语所说——厚德才能载物。

如今，洛克菲勒家族财富已经传至第六代，打破了“富不过三代”的魔咒，他们之所以经久不衰，无外乎是良好的家风和教育。

而，老洛克菲勒为了时刻警醒子孙后代，将自己的财富秘密总结成了一封封信，作为家训延续下去。

38封信，是38个锦囊！

《洛克菲勒写给儿子的38封信》是他用46年时间，辅导自己的儿子成为美孚石油集团总裁的成长见证，它一度被誉为“影响世界的家书”，在美国一经上市就被抢购一空。

据说，洛克菲勒写给儿子的这些书信，起初是被禁止公布于世的，只能在家族内部传播。直到2004年，洛克菲勒的孙子大卫洛克菲勒决定将这些书信公之于众，这才有了这本书，我们才有幸窥探到洛克菲勒赚钱的秘密。

在这些书信中，洛克菲勒对儿子在学问、品德、人际交往、事业发展、个人生活等方面提出了极其宝贵的人生忠告。

从书中人们不仅仅可以看到洛克菲勒优良的品德、卓越的经商才能，还可窥见一代巨富创造财富的谋略与秘密。而本书的动人之处在于洛克菲勒不仅仅在教导儿子如何赚钱，更重要的是，他告诉了我们应该怎样活，怎样活得有尊严且能为社会创造更多价值。

艾伦格林斯潘说：“这些信太珍贵了，这可是洛克菲勒家族的宝藏。当我读了之后，便爱不释手，内容都是商业经营的真谛和精髓。一下子，我好像明白了洛克菲勒家族之所以能够不断壮大、富有的秘密所在。”

约翰D洛克菲勒在信中写道：“与其留给孩子一笔财富，不如让孩子有一个赚钱的思维方式！”

对普通人来说，读书是性价比最高的投资，花少量的钱，学习名人一生的智慧精华，作用在自己身上，未来赚比成本多成百上千倍的收益！

整整38封信，只要36元！不管你是创业者，或是守业者，或是为人父母，一定要买一本看看，多读几遍。

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洛克菲勒写的38封信

小产权的房子到底能不能入手？有什么风险？好纠结！最近看了一套房子，郑州三环里！92平方小三房，房东刚开始要38万，因急缺钱谈到33万！不包含过户3万的费用！一共下来36万！我目前一直租房，2室90平，一年房租1.1万！我算了下，如果小产权不拆迁，住30年就划算了！即便房东最后反悔，至少36万➕装修钱➕利息得给我吧！不可能啥都没有！平白抢走吧？我能力有限，有房贷的实属还不起！22年赚钱嫩难，23年啥样一切未知！能入手么