买房本来是好事，没想到国家政策变化，签约了一个月的银行竟然说没有额度，不批款了，都要公积金面签了，又要重新选银行？各大银行利率全部增加了，难道银行说取消就取消，我们损失的时间和金钱就没地方说理去了？这个世界，老百姓干啥都好难

面签的目的主要是看申请者有否滞留可能

美签面试该怎么回答，这条视频告诉你# 签证 # 内...

#故事推荐#1.遇到她以后，才知道什么叫缘分

在遇到苏静言以前，白尽然从来不相信缘分。

第一次见面，是在面签美国的大使馆里，白尽然准备了很长时间的面签复习，可一到现场，还是被眼前的阵仗吓得秒变软脚虾。这时，排在前面的几个人面签被拒，垂头丧气地从他身旁经过，让他没来由地更慌了。

白尽然知道，美国的面签一向很难，他姐姐为了让他也去美国花了不少钱，加上他自己也准备了很长时间，心里想着一定不能被拒。

趁着还有时间，他手忙脚乱地戴上耳机，然后反复模拟练习与面试官的对话。

突然，有人从身后轻轻拍了他一下。他下意识地回过头，赫然撞见一双水灵灵的黑色大眼睛。

“同学，我刚不小心听到你在复习，我想提醒你一下，你有一个句子发音不太对。”

那一刻，白尽然感觉周遭嘈杂的环境突然被消音，他唯一能听见的，只有心跳响个不停的声音。

那时候，他还不知道苏静言的名字，但没关系，她是个热情开朗的女生，能感觉到白尽然很紧张，纠正完他的发音，督促他把对话又练了几遍，还跟他分享了几个有趣的小故事。

不知道是她的故事神奇，还是她本人自带魔力，白尽然好像没有那么紧张了。

“你好，我叫苏静言。”苏静言大大方方地伸出手，白尽然手心都是汗，不敢把手伸过去，只是尴尬得头皮发麻地回了一句：“我……我叫白尽然。”

终于，轮到他上去面试。面试官一共提出三个问题，当提问到最后一个问题时，白尽然感觉被什么东西击中，脸上充满惊喜——最后一个问题，是苏静言刚刚纠正过的。

可想而知，白尽然的面试很顺利，拿到梦寐以求的去往美国的通行证。

白尽然没有立刻离开大使馆，他想等到苏静言出来，然后请她吃饭或者喝东西，当作答谢。

他一边目不转睛地盯着大使馆的门口看，一边在心里面反复练习怎么邀约才不突兀。

没多久，苏静言出来了。那一刻，阳光不偏不倚地照到她的身上，让她看上去像是被镀了一层光，好看得不可思议。

白尽然连忙调整好表情，刚想快步上前拦住她的去路，赫然看到一个高大英俊的男生从另外的方向飞奔而来，苏静言温柔地把手递给了他。

那一刻，白尽然清楚听到自己心碎了一地的声音。

世事难料，两个月后，在广州飞往旧金山的长途航班上，白尽然竟然与苏静言不期而遇。

更神奇的是，苏静言的座位就在白尽然的前面，他看到她过来放行李，还特意站起来帮她弄了一下。

然而，苏静言已经不认得他了，客套又疏离地对他说了一声谢谢。白尽然心里是失落的，可是他也无力改变什么。

飞机飞行过半，白尽然从后方看到苏静言旁边的男子睡着了，脑袋总有意无意地靠到她身上，她一开始不敢动，后来抖了几下肩膀，也没让那个男子醒过来。白尽然看不下去了，直接站起来走到男子的身旁，把他叫醒，然后让他跟自己换座位。

白尽然其实是一时冲动，等到他做完这一切，他身上的力气已经被抽光，手脚无力地瘫坐到苏静言的身旁。

“谢谢你。”苏静言礼貌道谢，对他还是没有任何印象。

剩下的七八个小时的航程，白尽然像鹌鹑一样缩在换来的座位上，大气都不敢喘一口。苏静言也许觉得奇怪，可也没有主动跟他说过话。

飞机进入美国境内时，苏静言戴上眼罩沉沉睡去。

这时，白尽然才敢把头转过去，小心翼翼地看着她。他早就留意到她拿着她学校的简章看了很久，也留意到她今天给人的感觉怪怪的，脸上笑容不多，过分的阴郁。

然而，作为一个萍水相逢的陌生人，白尽然除了得到过她一次无心的帮助，侥幸地知道她的名字，还不小心地看到她的学校是哪所以外，他好像，不能再为她多做什么。

2.喜欢一个人，原来是这么疼

白尽然再次见到苏静言，已经是一年以后的事情。

白尽然的亲姐姐——白露一直想不明白，弟弟为什么要跑去一个无比偏僻的地方当餐厅学徒，一年到头从不休假，生病也要上班，敬业得吓人。

每次被白露问起，白尽然只是笑笑：“姐姐，我很喜欢那个大学，想认识那个学校的学生，在学校附近的餐厅打工是最便捷的方法。”

他不敢告诉亲姐，他一直念念不忘一个只有过两面之缘的女生，他原以为，在苏静言的学校旁边的餐厅打工，他总有机会再碰见她。

结果，一年过去了，从没休假过一天的白尽然，一次也没有见过苏静言。

直到那天深夜——

晚上有学生生日，邀请了十几个人一起去餐厅吃饭，生日聚会弄到很晚才结束。白尽然让老板先回家休息，自己一个人收拾残局，还要到后厨帮忙洗碗洗盘子，想要做好所有清洁才打烊下班。

“你好，请问这里还能吃饭吗？”

这一看，他顿时有点儿不敢相信自己的眼睛。…点击卡片继续阅读

秦汉新城西安恒大文旅城退房难[已回复]

您好！

我的儿子于2021年7月30日以他的名字购买了秦汉新城西安恒大文旅城八期4号楼的一套房子，当晚交了2万元定金，7月31日又向西安恒昌旅游开发有限公司转入381748元首付款，但至今未收到任何收据。由于该项目合作银行突然停止面签，导致上军校的儿子未能在开学前完成贷款面签手续，而该项目的置业顾问也无法准确说出后期合作银行和面签时间，要求购房人随时留意，一旦开始面签，他必须立即到达。军校纪律严明，手机管控更是严格，而且随时面临外出驻训，实在无法保证随时过去面签。和置业顾问沟通后，得到的答复是你若不来责任自负。我们认为不合理。为了不打扰孩子学习、训练，经过商议，我们决定退款退房，可置业顾问却说无法退款退房，恳求领导能帮我们达成这一夙愿，不胜感激！

回复

XA_西咸新区

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持！经核查，您的购房信息不符合西咸新区“5日无理由弃购”政策，秦汉新城住建局工作人员与您电话沟通，了解您的实际情况与诉求后，第一时间联系开发商，针对您所反映的问题，要求开发商与您协商并尽快拿出相应的解决方案。秦汉新城住建局将持续跟踪，尽快解决您的诉求。欢迎您继续关注并监督我们的工作！（办理人：赵晨雨 电话：33185061；联系人：刘优军 联系电话：33186373）

2021-08-26 18:13#西安头条#

今年在武汉买二手房，四月份面签，五月中旬过户，现在马上七月份了，银行放款还没有下来，现在是尾款未付，前房主不让入住，也不给钥匙，自己还租着房子，真是难！

#房子挂了快一年了，卖不出去咋办# #如何应对中介没完没了的电话# 这几年房子挂一年卖不出去的情况很多，甚至不止一年，两三年的都有，那是什么原因导致房子快这么久卖不出去呢？

一、对目前楼市不了解，价格普遍高于成交价

其实很多业主对自己房子挂多少钱合适并不是很清楚，无非觉得这个价格应该可以或者抱着多报价，等着买家谈价的心理，无可厚非，大家都有这种心理，可往往却高于成交价，甚至挂牌价，和中介沟通过程中，又故意表示不着急卖，就先挂着，试试水，既然这样，中介肯定不会太过于积极主动联系，即便是联系，也不是为了看房，而是为了议价，因为议价出来，对经纪人来说，万一成交会有分成，即便没有成交，也会有一个房源展位，况且有很多经纪人，没有看房的时候，自然会洗房源，从和业主沟通中，找出近期比较优质房源，进行推荐！

你不了解市场，又不和中介说明自己真正意图，中介怎么可能给你推荐？

二、不是太配合看房，几次约看房被拒绝后，中介会有抵触心理。

大家都很忙，有几次中介约看房被拒，又不具体说明原因，只说没时间，或者表达过一些消极情绪，这样的话会被沟通过的经纪人进行系统跟进，其他经纪人见了，自然也不愿意沟通，毕竟不止一套房子再卖，你的房子不好约带看，为啥不去约更好沟通的业主呢？

大家都是人，谁也不是圣人，除非万不得已，不然谁会挑战高难度，你已经留给人难沟通的印象，大家自然会敬而远之，不会去触霉头。

三、中介外网平台无法展示的房子

目前拥有中介内部系统和外部系统的中介公司，房源都是同步的，这里的同步是需要和中介签订出售委托协议，上传不动产证，业主身份证，另外拍摄实勘照片，VR照片。

很多人对拍照不算抵触，可对签订出售委托协议，上传不动产证，业主身份证相对抵触，生怕中介公司会不通过业主本人将房子出售似的，各种担心，防范。

这种心情能够理解，但是也根本没啥可担心，毕竟现在中介已经不能仅凭一张身份证，一个不动产证就能将房子给卖掉，何况还是照片，不是原件，再说本人不出面，房管局也不给打协议，银行也不给面签，所以并不需要担心，可以换种思路想，做这些事的又不止你一人，而是大多数人，别人怎么就不用担心？

四、很多业主找中介挂牌是无奈之举，就像很多购房人找中介买房一样

毕竟现在能够为业主和购房人提供私下交易的平台很少，买卖双方只能通过中介找房子，说白了就是以中介为跳板，利用而已，所以并不相信中介，当遇到自己觉得好的客户，会传递一些跳单，私下交易的信号或者举动。

大家都是成年人，谁都不傻，有时候只是当面不揭穿，怕惹麻烦，当你有过类似举动，中介怎么可能还会继续帮你卖房，即便帮你卖房，是不是也要防备你跳单举动，所以这种情况下，房子也很难出手。

四、房子自身问题

说了那么多和中介有关的问题，接下来说说房子自身问题，很多业主会说我的房子比市场价便宜，可还是卖不出去，那就要考虑房子本身存在的问题，究竟是因为房子在小区的位置不好，还是整个小区的位置本身就不好，周边有没有什么地铁站，商场，学校，物业怎么样，房子楼层问题，其实很多问题都会导致房子难卖，当然也包括楼市本身问题。

卖一套房子不容易，需要考虑的当面很多，如果想了解更多，请关注，谢谢！

入境政策放宽松了，我家孩子本来寒假想回囯一趟，毕竟三年没回来了，可还有一个面签的难题，5年的学生签证已经到期了，听说上海签证很难约上，怕签证来不及影响学业，昨天还是劝她再坚持到暑假再回来，哎！

#小学生捡十万“练功券”组团交派出所# 近期，有关练功券（又名“点钞券”）的新闻还真不少，比如《男子“豪掷”30万银行“练功券”买车送女友，连4S店都被骗了 》《警惕!有人利用“练功券”冒充纸币购买玉石诈骗近10万元》《131万余元彩礼竟全是点钞券 男子精心布局骗取女友高额回礼》等等。

该新闻说的是，浙江平阳。一群年纪不足10岁的孩子们来到派出所，将捡到的“10万元”兴奋地交给警察叔叔。民警查验后哭笑不得，原来这不是百元大钞，而是一沓沓练功券。但孩子们拾金不昧的精神值得表扬，为他们点赞！

这则新闻还多少有点喜庆，但背后究竟是喜是忧还真的很难说？也希望警方查一查这些练功券是怎么来的，又是用于何处？说不定能弄出个大案要案出来。

上世纪80年代初期上军校的时候，我们财务系学员是必须要练这个的，这是传统财务人员“三项基本功”之一，其它两项分别是“数码书写”和“打算盘”。

但随着财务、金融信息化的推进，在现金使用量锐减、点钞机普遍使用的情况下，银行还要求员工练这个究竟有什么用？如果练这个有用，那学打算盘也有用。

中国国有银行业的体制僵化真的需要改一改了。本人今年重点推进的《房地产网上自助交易平台建设》最大的难点，就是银行非要弄什么“面签”。这个20年前的规定，如今银行还在执行，而且还在严格执行。

马云说得好！银行不改变，那我们就来改变银行。我也想响应马云的号召，为银行转型做一些贡献。

​Long as the journey is, we will reach our destination if we stay our course; difficult as the task is, we will get the job done if we keep working at it.路虽远，行则将至；事虽难，做则必成。 ​​​

​同学顺利通过美国面签 今天查到护照已经扫描投递，应该很快就可以到中信银行自取点了。英国目前已经取代美国 成为同学家长选择最多的地区，名校竞争尤其激烈，需要早准备早申请。目前港澳地区院校也炙手可热，考虑的时候一定要周全。新的一年无论提升自己的科研实践，还是雅思托福考试，都要立足自身，赶早不赶晚。转折的大时代，个人也需要多些担当，少一些怯懦。

总有网友问我：老非，怎样才能玩自助游或自驾游呢？

好吧，确实有一些玩腻了跟团游的朋友，慢慢品味出跟团游中难以避免“走马观花”的味道，难以避免“购物环节”，会想去尝试一下更随心所欲、更省钱惬意、也更能深入体验的旅行方式——自助游或是自驾游。

那就根据我多年自由行的经验，来说一说如何开启自助游或自驾游。

首先，我要前置3个观点。

观点1：背包客的旅行方式，实际是旅游的升级玩法。

所谓自助游，也叫背包自由行，是旅行者自己设计路线，自己安排旅途中的一切；这种旅行方式自由、主动而又充满诗意。

自助游起源于欧洲，后来流行于全球热爱旅行的年轻人之中。

其本质是利用现代文明带来的便捷，完成一次次不受商业蒙蔽和束缚的旅行。

所以，相对于跟团游而言，背包自由行具备升级迭代上的意味。

观点2：背包自由行其实并不难。

很多人觉得自由行有点难，是因为他们站在跟团游和自助游的分界线上望而却步，不去尝试，不敢迈出第一步罢了。

那你又怎能知道自由行“水有多深”呢？

毕竟小时候我们都学过“小马过河”，对吧？

观点3：自由行是一种能力。

所谓自由行，其本质是你能全程掌控一次旅行。

也就是说，你要自主安排好自己的行程，自主掌控旅行中全部的衣食住行。

遇见什么事，你还要有自主解决问题的能力。

所以在我看来，自由行不仅仅是一种旅行方式，更是一种能力。

自由行并不难，但它毕竟是一种能力，而想要拥有某种能力，你就别想着一步登天。

比如说会骑自行车是一种能力，但基本上谁小时候学骑自行车，也不是上车蹬一圈就会的。

所以，我会给你列出掌握自由行的分解动作，帮助你扎实地拥有这项能力。

包括国内的自由行，以及境外的自由行。

首先，建议你选择先在国内玩几次自助游或自驾游，距离与旅行时长渐次拉大。

那么，你不就要老盯着“玩不玩得了自由行”这个终极问题，没完没了地各种犹豫和掂量。

做起来，比什么都强。

来看看下面的这个分解动作，一步步做下来即可。

1，确定旅行目的地。

2，确定旅行时长。

3，上网查阅该旅行目的地的自然风景和人文风景，自主挑出自己想去的地方。

4，根据自己选定的目的地，编制好行程，串联好交通。

5，把行程确定到每天，填上目的地以及要看的东西——你自由行的攻略就做好了！

6，根据行程，根据自己可承担的费用，预定好交通方式（高铁、飞机、自驾等）。

7，根据行程，提前预定好酒店（国内旅行，大部分地方也可以随机挑选酒店）。

8，检索必备的行李，背包或开车出发。

好了，现在就当你已经掌握了国内的自助游或自驾游。

接下来说国外的自由行——其实还是上面的8个步骤，只不过会添加3个环节罢了。

添加环节1：

背包自助游就算了，如果是境外自驾游，你首先总得有驾照吧？

那好，你拿着驾照，去找公证机关做一个英文公证件。

然后出发前，把你的驾照原件和这个英文公证件都带上，就可以在国外开车了。

嗯，我说的可不是那种“开车”哈！

添加环节2：

国外游和国内游的区别，不就是你要拿着护照办签证吗？

好吧，诸如对中国免签的摩洛哥、塞尔维亚，咱就不多说了——你拿着护照直接上飞机即可。

单说需要办护照的国家，一般来说你有两种方式来办签证。

签证办理方式1：委托别人帮你办。

你放心，不管你是在网上搜，还是在某国大使馆旁边转悠，都能找到那种靠“代办签证”挣钱的人。

你让他帮你办，就行了。

但是，我更建议你选择方式2。

签证办理方式2：自己办！

原因很简单，即便你找人代办，那么办理签证的准备资料，也都得你自己来准备。

比如说你家房产证的复印件，难道不需要你自己去复印吗？

比如说收入证明，难道不需要你自己去找公司的人力帮你开吗？

也就是说，你还是得集齐所有资料，交给代办者，还得给他代办费。

估计你要问我了：老非，我哪知道办理签证，需要准备什么资料啊？

哎呀，你要这么问我，我又得说你“缺乏自助游精神”了！

因为你都读到这儿了，那指定是会上网的，对吧？

很简单啊——你想办哪个国家的签证，就上该国大使馆的官网，那上面用中文清清楚楚地写着，办理签证你要准备什么资料。

对了，还有人问过我：老非，我要办美国签证，可是我去使馆面签，不会说英语怎么办？

你可真逗啊，你以为美国使馆负责面签的工作人员不会说中文，他就能得到这份工作？

你直接跟他说普通话即可——人家只是不负责听懂方言，如此而已！

好了，说了这么多，估计聪明如你已经看出来了。

有些人，你怎么教都是教不会的——因为他会有无穷无尽的问题。

而有些人看完这篇文章，就已经领会到了一个核心——如果想玩自助游，你首先得养成一个好习惯：自己动手，自己思考，自己解决问题！

#自驾云游季# #背包客# #旅行#

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