降首套房首付对于银行系统其实这个风险更大。20%首付，降价了银行会让客户追加首付吧。我到是觉得调整存量贷款利率的话会释放一些购买力和消费能力。之前的存量贷款普遍利率都在5%以上甚至6%、现在基准利率是4.3%、如果存量贷款能动态调整的话是一个好方法吧，能拉动一部分住宅需求。

会么？关键是你愿不愿意吧！我也北京的，我老公也是，结婚时候没买房，16年在门头沟买的房子，当时房价10000多，首付20万贷款120买的房子，我觉得什么时候都可以买房，看你愿意不愿意！有的男方家里就不愿意买，就想和儿子住一起至少我婆婆和我家邻居是这样的

昨天去高陵鹿苑大道，天泉湾售楼部拿合同，2020年，在高陵首付分期买了天泉湾一期的房子，我是第二套房子，首付30多万，给开发商借了20万，三年还完，没利息。贷款贷了44万，13年还完，一个月还4020元。还要还10年房贷。当初买房的时候承诺的2013年二月交房呢！又推迟到2023年7月份了。三年疫情西安房地产萧条，房价降低了。当初在高陵区买的8160一平米，现在9000左右，房价没有多少涨幅。下午2013年疫情结束，西安房价能够上涨，能带动西安经济大发展。

看了中介卖房文案，内心是不又开始冲动了~

甲：“我30岁贷款买房，首付20万，贷款30万，60岁的时候还清，房子住了一辈子，房子增值了20倍。”

乙：“我30岁存款，一直租房子住，现在60岁，存了60万，但是房子比30年前涨了20倍，结果全款买了一个单人一居室。”

为什么你很穷？因为你总想靠努力工作攒钱买房。如果你思维不改变，你还会继续穷下去！

2023年你还会错过买房的好时机吗～

首付20万，贷款47万，在离市里较远的地段买了一套房子。我算了一下，等我们还完房贷就接近70岁了。

今天在小区门口买橘子，过来一个人给水果摊老板聊天。那个人问老板，过完年让选房的话，你选不选这个小区的房子？老板回答说，选，反正不给钱，如果让选我就选三套，不，五套都选了！我听他们的谈话震惊了，原来是附近的拆迁户啊！人家没工作但有值钱的院子，我们有工作但挣的钱除了吃喝，一辈子全给银行了。我们打工族一辈子也买不起三套房子。原来有的人一出生就到达了顶点。

我和老公2019年初买的房，在房价最高的那两年，首付百分之二十，十三万全都是借的[捂脸]，目前刚装修好，买房的钱还欠我父母五万块钱。等有钱了再还吧是借的我娘家父母的钱，公婆没出一分钱，因为我老公是兄弟两个，结婚的时候在老家建了新房子的。

#住建部：对购买首套住房的要大力支持#

降低首付，利率，说到底还是不敢，不肯降房价。一个房子一二线城市几百万，就算降到20%，加上杂七杂八的费用，估计也还要五六十万，真的买不起啊。如果可以控制房价不涨，再过几年年，我应该能凑到吧？但是明年工作压力更大，想gap一年啊。

每年的攒钱计划

都是从农历新年开始

今年从阳历新年开始算

今年的目标是20万

一个小房子的首付款

有难度

但加油

努力吧！

有个男孩

暂时还不能躺平

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