《建立首套住房贷款利率政策动态调整机制》出台，地产板块略微高开，并未引起地产板块的热潮。据统计，目前，70个大中城市中符合连续3个月销售价格环比和同比均下降的城市有38个，这个数据后续会将继续扩大。目前，全国首套住房平均商贷利率为 4.17%，已贴近利率下限 4.1%。利率调整的空间已经不大了！尽管政策不断优化，但市场情绪仍然低迷，全国商品房销售增速仍深度为负，主要城市房价下跌数量处于高位。
从目前官方的表述看，目前房贷利率政策还是主要支持首套房，二套房适当支持，三套房以上原则上不支持（抑制投机）。目前，就现在房地产市场而言，仅靠降低首套房贷利率还远不足以让地产市场转暖，后续是否会有猛的药剂拭目以待吧！不过，今年利好房地产的政策相信会持续出台，地产板块还是有不错的机会！
