又让王健林说对了？未来有“两套房”的家庭，可能面临3个局面

进入21世纪以来，国内市场上发展的最好的行业莫过于房地产行业。这几十年来，房子的价格一直在不断高涨。自从具备商品属性之后，价格似乎就一直没有出现大幅度的下跌。不少刚需购房者，也都为买房这件事情感到头疼不已。

其实早在几年前，王健林就已经对楼市未来的发展做出预判。现在的事实也充分证明了，又让王健林说对了。未来有“两套房”的家庭，可能面临这3个局面。那么，具体的内容都有哪些呢？

一、王健林预言成真

作为万达集团的创始人，王健林确实是一位非常有能力的商人。他的能力不仅仅体现在他经营管理上的雷厉风行，同时还体现在他对整个商业环境的基本认知。早在几年前，他就知道房地产的生意做不长久。

因此在万达遭遇经营变故之后，他果断地放弃了原有的重资产，带领着万达进行了一场轻资产改革。这样的变革不仅帮助他还清了之前欠下的债务，同时还带领着万达集团走上了一条截然不同的道路。

早在二零一八年的时候，王健林就预判到，未来房地产市场的上升空间已经不大了。与其继续盖大楼卖房子，那还不如建商场收租金。也正是因此，二零二一年下半年，国家对房地产市场进行调控之后，万达集团并没有受到太大的冲击。

反观其他的房地产巨头企业，几乎都在这场调控浪潮下遭受了重大打击。其中被打击的最严重的就是恒大集团，现在已经到了濒临破产的地步。不过考虑到恒大的负债仍然很高，有关部门也不会轻易让恒大申请破产。

二、拥有两套房的家庭，或将面临三个结局

之前房子的价格之所以会一路猛涨，主要是受两方面因素的影响。首先就是市场上有大量的购房需求，整个楼市都属于卖方市场。基于这样的市场现状，开发商自然有权利不断上调房价。

其次就是炒房客的加入，再一次打破房地产市场的供需平衡，使得需求量不断增加、供给量不断减少。在这样的情况之下，楼市的价格自然也会一路高涨。不过从2023年开始，有两套以上住房的家庭，可能都会面临着三个挑战。

首先第1个挑战就是房子的转手变得越来越困难，现在整个市场的购房需求都不高。一方面是大家普遍都有了属于自己的房产，另一方面则是刚需购房者不愿较早买房。继续观望一段时间，或许还会有医疗之外的好消息。

毕竟按照当下楼市发展的趋势来看，接下来应该会给购房者提供更多的好处。从二零二一年下半年到现在，已经过去了一年多的时间。在这一年多的时间里，国家也陆续推出了降低贷款利率等购房优惠政策。

不少熬不住的开发商，也选择对房价进行了下调。还推出了优惠团购的方案，给予消费者更优惠的购房价格。这对于刚需购房者来说是一件好事，但对于拥有多套房产的家庭来说，却会加大房子转手的难度。

第2个挑战就是房产税的即将出台，目前这一政策已经在北上广深等一线和新一线城市进行试点运行。不出意外的话，接下来这一政策还将会在全国范围内广泛推行。

到了那个时候，拥有两套以上房产的家庭，就将付出高昂的持房成本。手上的房产越多，所需缴纳的税款就越多。如果手上只有一套住房，那肯定是不必缴纳房产税的，我们也不必自己吓自己。

第3个挑战则是房子贬值、资产缩水的挑战，毕竟现在我国绝大多数家庭的核心资产，都是自家所拥有的房产。基于独特的民族传统和社会现状，大家都更愿意将手上的余钱投入房产当中。

但考虑到当下楼市发展不景气的问题，接下来房子的价格还有可能会出现新一轮的下跌。受此影响，我们的房子也会出现贬值的情况，家庭总资产也会随之而缩水。不过即便如此，我们也不能冲动的选择弃房断供。

断供之后，我们要失去的不仅仅是一套房子，同时还有我们的“信用”。要是被银行列入失信被执行人的黑名单，那么接下来想向银行贷款，基本上都是不可能的事情了，甚至还会受到出行和消费方面的限制。因此，弃房断供并非一个明智之举。

180万？全额一次性付清房款全国有多少？若贷款，3O年银行本息负担的精神压力对人的生活影响有多大吗？

小编把事情太简单化了。