货款买房占95％，退休了甚至si了贷款未还清，一辈子当房奴，这种财富值吗？

80后最大的幸福就是二十多岁的时候贷款买房，三十多岁找到事业上升的通道，四十多岁的时候积累了诸多项的财富，既能财富不断增值又能抵御通货膨胀，获得多项低成本稳定现金流，到五十岁的时候被公司裁员，或生意结束的时候能够安然退休

回答一个问题，乡镇公务员怎样买房？

通过贷款，一直还到退休的那种，有条件的父母支持一些，还有住房公积金可以助力。再有就是不是个个都买的起房子，有房子的基本都是在本地乡镇或者工作辖区买。负担累累，不然能怎样？不管怎样也要有个家吧。

还有好多人目前都租房住，因为买不起；买了房的每月微薄工资中将近三分之一用于支付房租，养老育儿生活开销，基本上在温饱线挣扎。夫妻二人全部在乡镇的按照地域不同工资也不同北上广深等大城市的工资高一些，但也与当地工资平均水平相持平，当他在北上广深买房后，就有大城市的房子了，他不买能怎样？不买能结婚吗？能有家吗？买不起的只好租房，还贷款直至退休。在三四线城市乡镇的公务员工资要低很多，但也与当地平均消费水平基本持平。上班只能温饱，真的是温饱。

像我两口子一个在乡镇，一个在机关，全部工资除去还房贷温饱而已，都不敢去看病。其中艰辛自己体会而已。难道要广而告之自己不好过？很有人这样做吧，作为中国人，面子不允许。

不知道你提问中提到个个在市里买的起从何而来？

你把乡镇公务员想的太黑暗。还有普通农民在市里买房的呢你怎么不感到意外？

心里要健康才是正道。你没有钱买房子你就去挣钱。别仇视什么，说怪话。有这个时间就是跑外卖也挣不少了。我认识一个跑外卖的三年就买房了虽然有房贷，双方父母支持一些，就这样坚持下来了。要知道我们县城房价平均四位数一平米啊。有什么？努力啊！

如果你够努力却没有成功，那你需要停下来找准方向，再奋斗。别不知所谓的说怪话。

“在公积金管理窗口的工作人员仔细复核下，我什么都符合贷款条件，”“估计这套房子得亏16万左右，而16万对于我这种退休金才2100块的人来说，得不吃不喝攢多少年呀，”这文章前后矛盾了，公积金在退休时已经结清账户了，你退休人员怎么还有公积金呢？？？你重新签的商业贷款，“每个月还贷4300元”，哪家银行会给月退休金2100元的老人，放出月还贷4300元的商业贷款？？？

做人，必须要时时刻刻，把尾巴夹起来。退休了，要回农村住，就更需如此！“衣锦还乡”之后，是无穷尽的借贷

房产专家董潘：卖房给年轻人降首付，延长贷款时间至40年！即使我们退休了，都可以用退休金还房贷！

如果用退休金还房贷，请问交的社保养老的意义何在？难道交社保养老的目的是为了退休还要还房贷？

网友：是不是首付1万，贷款199万那种，然后签3代合同，一代还不完就接着下一代还？

说句实话，个人非常不赞同这位房产教授的主意，房子为啥卖不掉，那就是房价的问题，这才是主要原因。

而不是想着怎么让年轻人一辈子来还房贷这种主意，按照这位教授的说法，以后子子孙孙无穷无尽的都在还房贷的路上，这就是你要的结果？

有时候真的觉得这些房产教授为了给资本打广告来谋取私利感到可耻！

不为人民服务的专家教授不配站在讲台上说话！

退休可以有[灵光一闪]不干了嘛[呲牙] 退休没有退休金，高风亮节[捂脸]//@周瑜的渔:农民有退休的，第一次听说//@更年期综合证:貌似老年人有一部分人已经是这种生活。前几年农村的亲戚家没人，去外地看孙子，我们每周开车去种地，呆两天回来。我老家农村就剩舅舅、舅妈，孩子们都进城了。关于退休继续还贷这个事，有很多家庭就是这么过的，以儿女的名义买房，父母来还贷款，朋友孩子在天津，买了两套房，第二套就是用孩子名买的。

北师大教授被多平台禁言，此前建议“农民县城买房开车回村种地”“建议退休继续还贷”

关于老家房子的处理

老家的房子，包含房子和院落，以及分配给我们的耕地。怎么处理呢？我建议都留着。

已经买了一套房子的我们。基本还贷都是30年。等还完贷款，也就退休的年纪了。不知道这一辈子还会不会买第二套房子，再来个30年。一套房子，现在的情况是，基本会让我们奋斗一辈子。这还是说能顺顺利利还完贷款的，不算那些因还不起贷款，断贷，而被银行收回，法院强制查封，继而拍卖的情况。所以，鉴于未来的很多不确定性，我们就要为自己留条后路。这个后路，就是老家的房子。等我们老了，不想或者没有能力再购买一套房子，我们就回自己长大的老家，叶落归根，回到自己出生的地方。城市的房子，可以留给我们的子女，他们正年轻，也习惯了城市的生活。这样，既能保证老人和子女都有自己独立的空间，又能减轻子女们的压力，起码他们没有几十年的房贷。

再有，就是万一未来遇到什么危机，我想，老家房子应该是个可以避险的地方。农村，本身消费也低，很多东西，自给自足。不像城市这样什么都需要买，还很贵。这也注定了农村抵御风险的能力更持久。

其实，这两年的经济发展不是很好，已经看到有很多年轻人都回到了老家，不在外面漂着了。在老家，发展经济，做自己能做的事，把新鲜事物带回老家。在老家里发家致富。不再受什么996的折磨。这很好。人生怎么过都是一辈子，只要自己按照自己想要的方式度过，在哪里生活，都无可厚非。

出庭||

我做了近30年的银行信贷员、客户经理，在临退休的时候，进了一次法院的审判庭，是平生第一次。

这次出庭，不是私事，也不是事关我的公事。是因为银行的一笔不良贷款，而且这笔不良贷款既不是我调查发放的、也不是我管户的，是一位同事的贷款，因为同事临时有事，我代为出席。

我明年退休，我经手的贷款从未形成呆账，一个做了几十亿贷款而无分文损失的信贷员，自始至终也就是信贷员，我为自己而自豪，却为我的银行悲哀。