房抵贷30年等额本息，利率才3.85%，你敢信吗？
在抵押贷款中有一种玩法叫气球贷，它利率能做到短年限经营贷那么低，还款呢，却能做到和长年限房贷一样的等额本息。
比如这个30年等额本息，利率3.85的气球贷，是不是听上去要比你房贷要便宜很多。但是呢，此30年非彼30年。气球贷中的30年，不是贷款期限，而是计算月供时使用的一个时间周期。也就是说，它只是月供按照30年计算，等贷款到期时，你同样需要一次性结清未还本金部分。
比如这个30年等额本息，利率3.85的气球贷，它真实贷款期限就只有3年，只是月供按照30年在计算而已。
