收到短信了吗，房贷利率降降降。今天元月2号周一，一大早就收到银行短信。告知因利率调整，从今年元月1日起，个人贷款的每期还贷额作了调整。拿出计算器和上月还款额一比较，哈哈，每月可以少还利息100多元，一年算下来也要1200多只大洋。假如保持现有利率不变，到全部贷款结清时累计起来计算，利息可以少还达到五位数，真是不算不知道，一算还真不少，积少成多，多多少少减轻了点还贷压力。

不过，这次房贷利率下调不是额外的降息，而是过去1年5年期LPR累计降息的结果。查了下资料，去年5年期LPR利率一共降息了三次，累计下调了0.35%。因为我选择的还贷利率计算日期不是贷款日期，所以利率只能从每年的元旦开始重新计算确定，如果按贷款日来计算的话，每次LPR调整都可及时跟随调降变化，也就能提前享受降息带来了还贷优惠福利了。

2022年总结一下，很艰难，很痛苦，煎熬中度过，把银行的贷款提前还贷了，算上一年的收入，今年可以把欠下的所有的债务还清，不知道是不是一算一个收获，现在剩下的只有上海两套房价值1000万，手上没有现金，2023继续努力加油吧，多攒点钱，争取早点退休

节前单位发了一个关于公积金贷款利率下调的通知，我公积金贷款57万，期限为14年，想知道月供能减少多少钱，结果看不懂不会算，哪位大神帮忙算一下，每月能减少多少钱？

通知内容如下：

通知！！！2022年10月1日前办理公积金贷款职工，因国家首套房利率下调，贷款期限五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.75%下调为2.6%，贷款期限五年以上由3.25%下调至3.1%。存量贷款利率自2023年1月1日执行下调后的利率。公积金系统贷款扣款日为每月15日计算，因此，2023年1月扣款包含2022年12月16日-31日原利率计算还款额和2023年1月1日-15日下调后利率计算还款额，2023年2月以后扣款按照下调后利率计算还款额。即2023年1月扣款金额与2022年12月和2023年2月扣款金额不相同。

我朋友把自己五万的信用卡借给她朋友用了，没想到用了几个月还款还算及时，但是这个月，一直拖一直拖，还没还上。然后朋友催对方，那边会说明天就还，可是明天复明天，都超期半个月了。

于是让我问问大姑姐，大姑姐在银行上班。最晚延期多久还？会不会影响信誉？这是明摆的问题。一定会影响自己在银行的信誉。现在借信用卡就等于借钱。卡在你的名下，钱别人用，还不上的话，就是你自己的钱。你得自己还。

朋友也说当时借钱的时候，是因为关系不错。说手头没那么多现金，还有一张卡。对方说用几个月就还回来。结果是现在这种结局了。

有时候就这样，很好的朋友张了口。不给吧！又觉得不好推脱。给了吧！不还又会闹得不欢而散。这人情世故，有时候真的让人无可奈何啊！

#郑州头条#

信用卡分期还款，你的还款本金在减少，但是你的每一期还款本金却仍是以最初的那个全额本金来计算，而手续费从第一期到最后一期一直未变。

房子是商品，价值价格有涨跌，客户首付是固定的，贷款额度可以根据评估价重新计算每月付款金额，就像你们银行每年调整利率一样，房价降了，我就理应每月少还款，而不是提前还你本金，为什么要首先满足你银行？