国家终于开始对消费金融贷款下手了，个人贷款利率不能超过24%。这应该是继上次要求所有消费贷款公司标明实际贷款利率之后，又一个重磅消息。
去年对民间借贷的利率做出了规定，最高不能超过4倍LPR，即不超过15.6%的年化利率。当时有人还在抱怨，为什么银行机构能够不受限制。
上次要求机构标明实际贷款利率之后，其实很多大的小贷都下调了贷款利率，主流的网贷平台的贷款利率基本都低于24%。
如果这个规定真的落实了，对很多小贷公司的影响是巨大的，以后对客户的资质要求会更高。那些自身信用不好的，都很难获得贷款。
有人说日本加息了。我搜了下，新闻是这样的：参考消息网12月20日报道 据共同社报道，日本央行在20日的货币政策会议上决定调整大规模货币宽松政策，把长期利率上限从目前的0.25%左右上调至0.5%左右。
看来，日本只是调整了长期利率的上限，我不懂经济，向诸位请教：日本利率不是市场化的吗？为什么提高上限就有人说加息了？如果市场不买账怎么办？如果美国采取手段干扰日本的利率市场呢？
确实有赌徒押注日本利率会上升，而去买入日元，但这毕竟是赌博，有可能赢，但也有可能会输。美日在利率上拼刺刀的时候，日本能赢的概率有多大？这赌得可是心跳啊！太刺激了！稍有不慎，就会赌输。我们只需坐下来观战就可以了。
当下抄底楼市的四大理由！
1、房贷利率普遍较低
现在的房贷利率是史上最低的：公积金贷款3.1%，一套房贷可以降到4.1%到4.3%，这是非常非常低的一个利率水准了。
2、现在的融资环境非常友好
去年楼市的限制非常的严格，付首付的资金必须来自家庭的自有资金等，但今年是完全的把这个门槛降的很低了，这一点对我们买房的人来说，非常大的一个好处。
3、可选的优质地段增多
现在的楼市虽然是稳中有降，不再是急跌，但也没有大涨的可能，所以楼市的交易相对来说比较冷清，大多数的人群都处在观望状态。不过对于我们买房的人来说，挑选楼盘的竞争对手少了，我们的议价空间就会增加，也更容易选到符合自己需求的房子。
4、当下限购政策的宽松
我们知道，之前很多城市的限购都非常严格的，比如说苏州、南京、成都、东莞等，他们原来对跨城买房的要求是很高的。
但现在整个门槛都在下降，基本上只要是本科生或者是大专毕业，或者有一个中级职业证书，就可以满足这些城市的落户，或者是很方便的获取他的买房的资格。
尤其是东莞，今年更是5次放开限购，最近的一次是在12月26日：东莞全市放开限购，部分区域二手房暂停限售。
最后，房子具有居住和金融的属性，在配置房子的时候，除了考虑其本身的金融属性以外，比如成本有多少，比如我们能以多低的利率去配置这个产品，以及这个产品能够让你动用的资金的杠杆有多少等，还要考虑居住属性带给我们的体验。当然，抛开没钱的情况不谈，当下真的是一个非常友好的买房环境。#12月财经新势力# #2022生机大会#
若用20万买国债，利息能有多少？能否接近4万？又怎样去购买呢？
都说商场如战场，可能从表面上看起来风平浪静，实际上早已经波涛汹涌。市场的变化是特别快的，可能在不经意间就会错过一个风口期，又或者是不经意间能够让一个穷小伙变成富人，也能让富人变成穷小伙。
在投资理财的过程中，我们一定要擦亮眼睛，有一部分人会选择购买股票或者是基金，但是也有一部分人会购买国债。和钱相关的事情，大家是一点也不能马虎的，就像有一部分人手头上有余钱后，也会选择把钱存起来。
国债发行的时间已经公布了，若买20万的国债利息能够有多少呢？会不会接近4万元呢？其实，相比买股票而言，国债要更加的稳定一些，因为股票存在的风险是特别大的，可能在收益比较好的时候，股票能够为你带来很多的财富，但是股票说跌也就跌了，背后承担的高风险更是让人心惊胆战。很多的中老年人在投资理财的时候，他们会更倾向于稳定，而不是一味的追求暴利。
很多的中老年人都会把钱存起来，要么去购买国债。现在的理财方式也是比较多的，国债的吸引力是毋庸置疑的。提到国债可能了解的人并不是特别的多，更甚至有人都没有听说过。也有人好奇应该通过什么样的方式去购买国债呢？
在每个月10号左右国债就会发行，同时也会存在着变动，大多数就是围绕着每个月的10号左右，进行一系列的调整。所以像那些准备购买国债，或者是已经购买国债的朋友，就可以在每个月10号的时候多留意一些。
购买国债也相当于我们在银行存了一笔钱，就像在存钱的时候，如果存钱的时间比较长，基数比较大，获得的利息也会水涨船高，国债也适用于同样的方法。如果购买国债的时间比较长，能够获得的利润也会更多一些。可能也有人疑惑，买了国债之后，当自己手头上比较紧的时候，需要急用钱，能不能直接把钱取出来，又或者其中会不会特别的麻烦，甚至是影响利息的产生。
业内人士就给出了相应的回复，对于这样的担忧是完全没有必要的，因为在购买国债的时候，相关人员也会向你讲清楚其中的利弊，同时在你急需要用钱的时候，也就可以把钱直接取出来去使用。这一笔钱之前产生的利息也不可能受到影响。然而凡事没有一个绝对化的说法，如果你购买了国债完全不到半年此时产生的利息还是没有办法直接装进腰包的。
国债产生的利息和定期存款也是有相似点的，因为购买的时间越长，产生的利息也会不断的增加。举一个简单的例子，如果我们购买的是三年期的国债，利率能够达到3.8%左右，如果花费了20万元的本金，购买了三年的国债，到最后拿到手的利息能够将近2.28万元。同样，如果一个人，花费了20万元去购买了5年国债，那利率水平能够达到3.97%，到最后获得的利润也能够达到3.97万元，相对来说还是比较可观的。
既然国债拥有如此丰厚的利润，那么在发行的过程中是一个什么情况呢？可以分为两种，其中一种是电子式国债，另一种就是凭证式国债，虽然发放的方式存在着一系列的差异，然而获得的利率都是完全相同的。
这就令人疑惑，到底应该选择哪种方式呢？如果购买的是凭证式国债，在购买的时候就需要到银行大厅找工作人员。不仅需要排长队，还需要等待很长时间。这样的方式对于那些朝九晚五的上班族而言并不是特别的友好，可能平时的上班时间和去银行办理业务的时间会产生冲突。
那么年轻人在购买的时候就可以购买电子式的国债，我们生活在一个互联网早就已经普及的时代里。各大银行都推出了APP，所以我们在购买国债的时候，也只需要通过银行的APP实现业务的办理，又或者是在线上展开交易，完全没有必要去排长队。需要明确的一点，就是因为购买方式的不同，所以最终获得的利润也会有所差距。购买的是凭证式国债，那么在到期之后就会全额支付，如果是电子式国债，就需要按年支付。
国债在发行的过程中是有数量限制的，所以也想要购买国债的朋友们，一定要关注国债发行的时间。投资和理财的方式有很多，不管你选择哪一种，都必须要擦亮眼睛，也需要保持一颗清醒和理智的头脑，千万不要盲目追求高利润。
【“另类降息”来了？多家银行证实：要降 正研究方案】财联社4月15日电，近日，有传闻称市场利率定价自律机制召开会议，鼓励中小银行存款利率浮动上限下调10个基点（BP）左右。从多位业内人士处获悉，目前已有多家中小银行收到通知。这一要求并非强制，但作出调整的银行或将对其宏观审慎评估（MPA）考核有利。多位专家表示，此举属于“另类降息”，意在鼓励中小银行降低定期存款付息率，以便适当让利给信贷客户，引导实体经济融资成本下行。 (中证报)
