未偿还贷款超过房产价值，银行要求提前偿还50万房贷！

当房价持续下跌，高位买房的房价大幅度下跌时，这种情况将不会是个例。

一直以来，房贷都是银行最优质的贷款，但是当未偿还贷款超过房产价值时，银行就会进行风险评估。因为一旦出现这个差价，将会有部分房主在考虑经济效益和自身经济情况下，难保不出现断贷。

所以买房需谨慎！

虽然现在是个房价低点，有很多便宜资产可捡。但是远未到真正的低点。那些真心想买房的，还可以再等等，遍地黄金的时候不远了！

在头条上刷了一天的农行商贷利率下调，看着大家可以少还贷款，真是羡慕不已。刷了招商银行app一天也没发现变化，还以为要到2月，今天一大早发现招商银行贷款利率下调0.35，买房买到了房贷利率最高点，下调的每一点都很重要

为什么救房地产。房子不够住，房价不够高，银行货款用不完，小微企业有钱了，房地产是高科技的代表。还是有说不出口的东西。我猜想了一下，但不说。

“全民救市”可能更有利于房地产长远发展，从而有利于经济发展

国家统计局12月公布的11月70个大中城市房价对比，我们可以看出基本上负增长居多。而房屋是特殊商品，居民贷款按揭买房的。要承受房价下跌+房贷利率+房屋折旧三方面不利，闭眼买房的时代过去了。

房子不涨或涨幅低于银行利率，那么投资性购买就会停止购房，成交量萎靡就会带来新交工面积减少。很多房企错误判断中国楼市，大量囤积土地带来高负债无法交工。

房贷现在你们还扛得住吗？我是快逼疯了

刚才算了一下我的房贷，我的房子贷款了140万，还了2年半将近20多万，差不多20万是利息，只有几万的本金，现在还欠银行130多万。

房子是22000多买的，现在低于25000卖都是亏的，问题是现在两万卖都没人买吧？挂出去几个月也没人问，现在这行情，想要卖房简直比登天还难。

这年头大家肯定想着能活着就不错了，这一天天的，每天挣的钱还不够还利息。

没人有我这么悲催，买完房就疫情了，本来这几年钱就难挣，结果每天辛辛苦苦全替银行在打工，好吃的不敢吃，好喝的不敢喝，衣服不敢买，也不知道图了个啥？

奉劝现在想要买房的朋友，如果不是大财主，还要贷款去买，真的不要买啦！太累了，往后大家一定不是买房，不是买车，不是投资，而是保护好你的钱袋子，跟你的健康。

你们发现了吗？很多专家说，2022年有可能是未来十年经济中zui好的一年，看看今年我们挣钱有多难，就能想象以后十年是什么样的？

未来几年暂时不会好，只会更差，所以我们普通人要注意，能不买房就不要买房，能不买车就不要买车，千万不要透支消费。

人间这么好，我们为了一堆水泥奋斗了一生，想想真是亏了先人了，为什么都这么想不开非得要买房，买完了就把自己的后半辈子搭进去，还有些甚至搭进去几代人？

把这些钱拿来，该吃吃，该喝喝不好吗？除了健康，别的真的都不是事，房子不需要多大多好，有得住就行。

大家说对吗？

#不平凡的2022# #我的生活也是头条#

作者不要贩卖焦虑，中国又不是没有出现过房价下跌，远的如海南，近的如环京都是跌7折的房价，只要你按时房房贷没有银行没事去法拍你的房子，中国房贷基本上是信用贷款

这几天看大家都在发，收到短信银行利率下调，这都1号了，贷款依然是按原来的扣，心塞塞，买在了最高点6.125，房子还延期了一年，没交房。现在本地利率已经4.1了，真是冤大头，心塞，每个月多还1000块钱，唉，

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大部分房子都是老百姓贷款买的，如果房子价格全面崩溃不值钱了，那么银行的贷款钱怎么办？所以房价不会大跌，都由银行和房地产商死扛着不会大降。

国内经济环境差，为何“死扛”房价不让降，不让房地产行业回温？

不一定。我买的30年老小区，购入一年，老城区，预制楼板，银行不贷款，环境差。物业差。但优点也多，周边配套齐全。商店、餐馆、学校、医院、地铁、公交抬腿就到。更主要是便宜，房子、物业费、停车费都低，出租也很容易。我住的这座楼，5层,3个单元，仅四五十户，自我买后，又成交搬来四、五户。