泉州楼市新政。近日住建局出台关于开发商资金监管要求：

1、商品房预售资金，应当直接存入监管账户。

2、房地产项目的开发贷款，应当全部进入该项目的监管账户。

3、留足重点监管资金后，在无拖欠工程款和农民工工资的情况下，可申请提取。

余少讲观点：资金监管的好处是尽量避免烂尾楼的出现，同时对开发商的现金流要求也是越来越大。目前泉州楼市热度还是比较高，销售速度快，一旦市场有变，资金监管就会造成现金流不通的问题。

#泉州头条##楼市爆料##泉州#

根据泉州市统计局每月公布的月报数据，截止2021年8月底，泉州住户存款余额是5035.88亿，住户贷款余额4440.58亿，存款还比贷款多613.3亿。10月18日分析晋江楼市成交数据的文章就提到了，本轮行情异动始于2020年9月，之前房价都还正常平稳。而2020年9月底泉州住户存款余额是4821.01亿，住户贷款余额是3857.65亿，存款比贷款多963.36亿。

把存贷款差值进行对比（963.36亿-613.3亿=350.06亿），我们发现在过去一年里，显然存款增速远远赶不上贷款增速。泉州老百姓的钱包蒸发了350亿，钱都去了哪里？众所周知居民贷款绝大部分是为了买房，这些钱当然是变成了钢筋水泥。固然跟隔壁厦门相比，泉州居民存款还是比贷款要多，但是掏空家底去买房，必然影响消费能力。

更何况泉州是制造业城市，制造业企业利润率本就不高，对于居民消费能力高低，房价上涨导致成本上升这些因素都极为敏感。而这些需要呵护的制造业企业创造出了无数工作岗位，背后关系着千家万户的生计。看完以上这组数据不知泉州市民朋友们作何感想，我是觉得十分担忧的。

不过好在2021年下半年已到，全国楼市调控力度持续加大，就连一线城市都价量齐跌的情况下，泉州的这一轮房价异动也持续不了太长时间。这个时候聪明人都已经捂紧了自己的钱包，嗅觉灵敏的人都闻到味道不妙，现在钱还在口袋里的人，可没有那么容易被房托洗脑。#泉州头条#

和一个哈尔滨老乡聊天说她女婿在福建泉州做饭店生意。贷款五十万加盟一个某品牌拉面馆。雇佣三个人每人一个月四千块钱。没有疫情时确实特别赚钱。这几天周五周六一天都四五千营业额。她现在也在那个饭店帮忙。这几天家里有事回哈尔滨了。她说赶快帮两个年轻人还清贷款。开饭店不容易呀.

泉州的地方企业确实牛，家族企业不转型有很多的瓶颈。

这是典型的门当户对，商业联姻，强强联合，这些企业在中国几乎也是家喻户晓的了，能在一个泉州产生这么多好的企业，实属不易，看来爱拼才会赢，泉州人的骨子里，流淌着奋斗的血液，有一股永远不服输的精神。

有钱吧闲钱投资 满地投资 这门生意可行就融资贷款怎么可能不做起来 没钱 拿什么投资 赔个几千万上亿都是银行的钱 股票套套现还能继续玩

财富不外流，无论男方，女方都很有钱，所有双方在消费，生活上面的起点是一样的

鞋服没有多少科技含量，没有护城河，现在中国用工成本普涨的形势下，他们的日子应该不好过。抱团取暖只是延缓些时日吧。不过，就是他们企业不行了，倒霉的是打工的工人。他们早已将资产转到他们认为安全的地方了。

其实无他，还是中国传统婚配的门当户对的匹配原则。不管有多富有，人的本性是不变的，财富越大越能放大所有的本性。普通老百姓也是这个选择。恰巧他们家有企业，不由地让我们没钱的人替他们考虑了一下企业管理的问题。塑造二代接班的成功典范，成为管理的案例。

我老板儿子妥妥富二代，人家圈里的小伙伴，就是这些有钱人家的姑娘啊。所以富二代男孩结婚也是富二代里的女孩子有什么好稀奇的，人家一起玩的就是这个群体啊！你没钱你都很难玩进人家的圈子，毕竟人家家里有矿继承。除非真爱（一般是学校里谈的），否则不会找普通家庭的孩子结婚的。

并不是所有的私人企业都需要所谓“现代化转型”，放眼世界，绝大多数的私营企业都是家族传承的。

但愿不像港台电视剧豪门恩怨情仇那样，夫妻根本不喜欢甚至反感，却由于父辈的生意场的需要而结合，最后闹得鸡飞狗跳一地鸡毛

中国传统，以血缘宗亲构成的熟人社会。其处理问题基本原则是“先谈情，再讲理，后论法”，也是明显区别于以契约为基础构成的生人社会的特征。

这就是电视剧里面的豪门恩怨情仇！整天内卷的批爆的富豪！香车美女就是它们的生活？[来看我][来看我][来看我]

泉州地区幻夜尊贵

裸车价 20.28-1.44-0.3＝18.54w

购置税 8600左右

保险 5800左右

上牌 3500

综合服务费 3500

落地 20.68左右

贷款10w三年总利息差不都1.4w-1.5w，每月月供3200左右

送一个360影像，其他的就送一些常规的东西

这个价格价格合适吗？