房地产即使在调控下，对需求端也没做多大的限制。居民贷款直到今年才萎缩，而今年对居民贷款是一路宽松。
【维辰财经】央行在2020年最后一天，推出银行房地产贷款限制，目的不是为了限制房地产价格。央行的真正目的是防风险，救消费。为了买房，居民贷款一年新增9万亿，抽走本来可以消费的现金流6万亿。居民杠杆风险急剧升高，消费极度萎靡。消费如果崩盘，经济就会崩盘，就业就会不行，反过来消费会更差，出现萧条的正反馈循环。亡羊补牢，为时未晚。但居民一年新增9万亿债务的历史纪录可能会保持很多年了。
银行贷款各种限制（银行限制贷款额度）
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