有粉丝问我：等额本息30年的按揭是否应该置换成年化3.6%的经营贷？
这么说吧！比如按揭6%，经营贷4%，直接看利率肯定是经营更划算的。虽然按揭是等额本息或等额本金，但是每月在还利息的同时，本金也在减少，前期本金只还一点点，你的按揭期限呢？20年？30年？你算算要多付多少？
经营贷呢？大部分是先息后本的，当然等额本息也有，经营贷利率更低，年限也更短。先息后本是每月付息，到期还本，有人会担心最后拿不出来那么多的本金，可是，我们不能忽略的是随借随还，就是说我们可以随时还款，也可以理解为手里有部分可周转资金的时候，可以提前还掉部分贷款！这样利率低，还款灵活是不是比按揭更划算。
当然了，按揭转经营贷虽然好，但并不适合每个人！为什么呢？抽贷！如果你是一个上班族，只是办了一个营业执照为了转贷，这其中的风险是需要衡量的，如果你是做生意的，就不用担心抽贷了！只要正常经营，怕啥呢。
