2022.1.20央行发布最新lpr利率，一年期为3.7％，五年期以上为4.6％，这是继2020年4月以来首次双降！

降息过后贷款一百万每个月月供能少30来块钱，又可以买两根排骨回来吃了！不过对于已经有房贷开始还的，并不是说下个月开始就按这个最新利率执行了，得看你签贷款合同是选择的利率更新日子是多久，如果你恰好是十二月签的，选择的更新日期是签约当月，那你下个月就可以享受到最近的利率！不过大部分选择的更新日期是每年的1月1日，也就是说大家还是得按照去年12月出炉的lpr利率继续还贷！

奉劝大家，千万不要贷款买房，压力实在是太大了

2020年我在郑州买了一套房，房价248万，首付75万，贷款173万，利率5.93，30年算上利息共还370多万，一个月10296.09元，维修基金8400多，物业费一年大概五千左右。

等交房了，还要装修，估计也得20左右，想想真是太难了。自从买了房，不敢生病，不敢请假，每个月辛辛苦苦的工作，到头来都贡献给了银行。还了两年多的房贷，还了28万多，其中利息23万多[捂脸][捂脸][捂脸]

每个月为了凑房贷，压力大的夜里睡不着觉，并且休息的时候还要做兼职挣钱，不然还不起房贷，生活质量更是直线下降。每天一睁开眼就得为一大堆钢筋水泥去奋斗……，大家都是怎么买房的啊？？？

奉劝大家，千万不要贷款买房，压力实在是太大了[流泪][流泪][流泪]

2020年我在郑州买了一套房，面积130.03平，总价是248万多，光首付就付了75万多，维修基金交了8452元，契税交了37000多。

贷款手续费1626元，总共贷了173万，年利率5.93，纯商贷，贷了30年，利息要200多万，总共要还370多万，月供是10296.09元。

现在每个月工资一万多，要还房贷10296元，压力实在是太大了！自从买了房，不敢生病，不敢请假，每天辛辛苦苦的工作，休息的时候，还要做兼职挣钱，到头来都贡献给了银行。

那我为什么要买这么大的房子呢？是因为我想跟老妈一起住，我父亲在我初中的时候就去世了，一直是老妈在外打工供我上学。

前几年，老家的房子也塌了，一直没有盖，所以现在我们没有住的地方了。当初买房的时候就想，如果买了房，老家就没法盖房了，所以想买个大点的，让老妈跟着一起住，不然老妈就没住的地方了。

毕竟老妈辛辛苦苦打工挣钱供我上学，一直没有再找，很是辛苦，现在我长大了，有能力了，就想着带着老妈一起生活，以后有钱了，再在老家盖房。

就这样，想着如果跟老妈一起住，有两个卫生间会比较方便一点，这样早上省的排队了，也能少很多纠纷，但是我看中的这个小区，有两个卫生间的，最小面积就是这么大，没办法，就顶着压力买了。

到现在买了也两年多了，房价也涨了点，但是并不是很开心，因为压力实在是太大了。

关键是现在每个月还的10296.09元中，有8500多都是利息，只有1000多的本金。还了两年多的房贷，总共还了28万多，其中23万多都是利息，本金只还了5万，感觉都是在给银行打工[捂脸][捂脸][捂脸]

现在每天一睁开眼，就得为一大堆钢筋水泥去奋斗……，大家都是怎么买房的啊？？？

选择真得比努力更重要，晚两年买房竟能节省了一辆B级轿车